Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1668/2022 ~ М-1113/2022 от 11.04.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июня 2022 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе

судьи Смоловой Е.К.

при секретаре судебного заседания Зиминой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о включении жилого помещения в наследственную массу,

установил:

    ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о включении жилого помещения в наследственную массу. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7. При жизни, ФИО7 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение ФИО7 завещала своему сыну ФИО3 В течение шести месяцев после смерти ФИО7, ее сын ФИО8 обратился к нотариусу ФИО15 с заявлением о принятии наследства и было заведено наследственное дело №. Однако, оформить до конца наследство за матерью ФИО3 не смог, т.к. заболел, и не мог самостоятельно передвигаться, стал страдать психическими заболеваниями, мешающими ему понимать свои действия. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истец ФИО4 является его дочерью и соответственно наследником первой очереди за умершим ФИО3 Однако, в связи с тем, что ФИО3 не смог оформить наследство за своей матерью ФИО7 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в свою собственность, истец не может вступить в наследство в досудебном порядке, поскольку квартира не включена в наследственную массу. Истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО9, в результате чего было заведено наследственное дело №.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО4, третье лицо ФИО13 в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменные возражения, в которых указал, что просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на вышеуказанное жилое помещение в Росреестре. Т.к. право собственности за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано, право собственности на спорное жилое помещение не возникло и, как следствие, не может перейти по наследству после смерти. Доводы истца о том, что ФИО3 фактически принял наследство вступив в содержание наследственным имуществом спорной квартирой не состоятельны ввиду отсутствия доказательств.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО15 в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Самарским городским отделением Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризаия» ФИО7 была выдана выписка из Единого государственного реестра объектов капитального строительства на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из которой видно, что ФИО7 является владельцем вышеуказанного жилого помещения.

На основании справки НО «ЖСК №» № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате паевого взноса ФИО7 было оформлено право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 74, что подтверждается свидетельством о регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом г. Самары ФИО10, из которого следует, что все имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим ей, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе квартиру по адресу: <адрес> она завещает своему сыну ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Советского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к нотариусу ФИО15 с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти его матери ФИО7

Нотариусом ФИО15 после смерти ФИО7 было открыто наследственное дело №, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Информации о выдаче свидетельств о праве на наследство не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 является дочерью ФИО3, что усматривается из свидетельства о рождении № № и свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО11 присвоена фамилия ФИО16.

Кроме истца, наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются супруга ФИО13, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, и дочь ФИО14, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО12 присвоена фамилия ФИО14.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4 и ее дочери ФИО1 и ФИО2, что подтверждается справкой, выданной НО «ЖСК №» от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что ФИО3 своевременно после смерти матери – ФИО7 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не оформил право собственности на объект недвижимости по адресу <адрес>, в предусмотренном законом порядке.

ФИО3 не зарегистрировал право собственности в регистрационном органе, ДД.ММ.ГГГГ умер, в связи, с чем нотариус не имеет возможности выдать истцу и третьим лицам свидетельство о праве на наследство на данное имущество, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

По смыслу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Учитывая требования ст. 1112 ГК РФ, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу. При этом отсутствие обязательной регистрации права на недвижимое имущество не может влиять на факт принадлежности этого имущества наследодателю и не может служить основанием для ограничения права наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░