Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2012 (2-3535/2011;) ~ М-3312/2011 от 23.12.2011

Дело № 2-233/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2012 года        г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Осадчей О.П.

при секретаре Сариевой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Бут Евгения Николаевича к Бут Вере Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Бут Е.Н. обратился с исковыми требованиями к Бут В.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Бут А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истец указал, что на праве общей долевой собственности ему принадлежит 1/2 доля жилого <адрес> в <адрес>. Сособственником 1/2 доли жилого дома является ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На принадлежащей ему в собственности 1/2 доле жилого <адрес> <адрес> в <адрес> кроме него самого зарегистрированы также его сын - Бут А.Е., бывшая сноха - Бут В.В. и внучка - ФИО15 После расторжения брака с его сыном, Бут В.В. забрала вещи в июне 2011 года и переехала жить вместе с дочерью в комнату по адресу: <адрес> принадлежащую ей на праве собственности. Он неоднократно обращался к ответчику Бут В.В. с просьбой сняться с регистрационного учета, однако, она ответила отказом. Регистрация Бут В.В. и ФИО4 нарушает его права как собственника по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

Истец Бут Е.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Бут П.Е., а также его представитель по доверенности Орлова Н.А. в судебном заседании исковые требования Бут Е.Н. поддержали. Просили признать ответчика Бут В.В. и несовершеннолетнюю ФИО4 утратившими право пользования 1/2 долей жилого <адрес> в <адрес>. Пояснили, что Бут В.В. и ФИО4 не проживают в указанном доме, вывезли все свои вещи, расходы по содержанию дома не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчик Бут В.В. в судебном заседании не возражала против признания ее утратившей права пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, однако считает, что за ребенком ФИО4 должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением. Пояснила, что при расторжении брака место жительства несовершеннолетней ФИО6 было определено с ней.

3-е лицо Бут А.Е. в судебном заседании поддержал исковые требования Бут Е.Н. Просил признать ответчика Бут В.В. и несовершеннолетнюю ФИО4 утратившими право пользования 1/2 долей жилого <адрес> в <адрес>. Пояснил, что при расторжении брака с Бут В.В. ими было определено, что дочь ФИО6 будет проживать с матерью. В настоящее время его отец ФИО2 принял решение снять Бут В.В. и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель Отдела опеки и попечительства администрации Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие. Возражал против удовлетворения исковых требований Бут Е.Н. в части признания несовершеннолетней ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

ФИО5 Отдела опеки и попечительства администрации Кировского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, решение принять в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель ОУФМС России по Волгоградской области, извещенный судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Бут Е.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого <адрес> в <адрес>. Указанная доля принадлежит Бут Е.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО11 по<адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № УЮ ГРП «Волгоградское областное регистрационное управление (л.д. 18-19).

Сособственником 1/2 доли жилого дома по ул. <адрес> является ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ за реестр. №.

Жилой <адрес> <адрес>, в <адрес> разделен на две части, и имеет отдельные входы в каждую часть дома. В пользовании и владении Бут Е.Н. находится часть жилого дома под лит. А2,А3, а в пользовании и владении ФИО9 находится часть дома под лит. А, А1, а. Земельный участок, на котором находится жилой дом, разделен между собственниками в границах пользования забором.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются в судебном заседании.

На домовладение № по <адрес> выдана единая домовая книга (одна на двух собственников), однако каждый собственник вправе прописывать членов своей семьи только на занимаемую им часть жилого дома, что подтверждается справкой ВМБТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-7).

Таким образом, на принадлежащей Бут Е.Н. на праве собственности 1/2 доле жилого <адрес> <адрес> в Советском районе города Волгограда зарегистрированы Бут Е.Н., его сын Бут А.Е., бывшая сноха - Бут В.В. и внучка - ФИО4 (л.д. 4-7,8).

Как следует из пояснений представителей истца Бут Е.Н., Бут В.В. и Бут А.А. членами его семьи не являются, в доме не проживают, общего хозяйства не ведут, договор найма жилого помещения (дома) между ним и ответчиком и какие-либо другие соглашения на получение права использования жилого помещения (дома) не заключались.

Указанные обстоятельства ответчиком Бут В.В. в судебном заседании не оспаривались.

23.09.2011 года был расторгнут брак между Бут А.Е. и Бут В.В., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, серии № № (л.д. 10, 16).

ФИО4 является дочерью Бут А.Е. от брака с Бут В.В., что подтверждается свидетельством о ее рождении, серии № № (л.д. 9).

Несовершеннолетняя ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) проживает вместе с матерью Бут В.В. в комнате № по <адрес>, которое принадлежит последней на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (л.д. 17).

В соответствии со ст.65 п.3 СК РФ в случае если супруги проживают раздельно, вопрос о месте жительства их несовершеннолетних детей определяется соглашением супругов, либо судом.

В силу ст.27 Конституции РФ, ст.18 ГК РФ, положений Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации » место жительства избирается гражданами по своему усмотрению. Совершеннолетний гражданин России может реализовать это право, а ребенок, не достигший 14-летнего возраста, такой возможности не имеет.

Под правом ребенка на место жительства следует понимать юридическую возможность ребенка в возрасте до 14 лет через законных представителей, а в возрасте от 14 до 18 лет - лично, но с их согласия определять место жительства в пределах РФ.

Несовершеннолетняя ФИО4 проживает по месту жительства одного из родителей - матери Бут В.В. по <адрес>. Бут В.В. и Бут А.Е. в судебном заседании пояснили, что при расторжении брака ими было достигнуто соглашение и место жительства несовершеннолетней ФИО6 определено с матерью.

Специалистом отдела опеки и попечительства администрации Советского района г. Волгограда 16.01.2012 года было проведено обследование жилищно-бытовых условий по адресу: Волгоград, <адрес>, при этом факт проживания ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4В. в указанном жилом помещении не зафиксирован (л.д. 28).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Специалистами отдела по опеке и попечительству администрации Кировского района Волгограда проведено обследование комнаты по адресу Волгоград, <адрес> и выяснено следующее. Комната, общей площадью 17 кв. м находится на 4 этаже пятиэтажного общежития. Собственником указанного жилого помещения является Бут В.В. В комнате проживают Бут В.В. с несовершеннолетней дочерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Комната находится в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, ремонт произведен, имеется мебель, необходимая для проживания семьи с несовершеннолетним ребенком, детские вещи: одежда, школьные принадлежности, учебники, компьютер, имеется необходимая бытовая техника, установлена душевая кабина. Комната содержится в чистоте и порядке. Комната по адресу: Волгоград, ул. им. Быстрова, <адрес> пригодна для проживания семьи с несовершеннолетним ребенком (л.д. 43).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Бут В.В. и несовершеннолетняя ФИО4 членами семьи собственника Бут Е.Н. не являются, в доме не проживают, общего хозяйства не ведут, выехали на постоянное место жительство по другому адресу, договор найма жилого помещения (дома) между собственником и Бут В.В. и какие-либо другие соглашения на получение права использования жилого помещения (дома) не заключались.

В виду данных обстоятельств суд считает исковые требования о признании Бут В.В. и несовершеннолетней ФИО4 утратившими права пользования основанными на законе, нашедшими своё подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░. ░░. <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░:        ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.02.2012 ░░░░.

░░░░░:        ░.░.░░░░░░░