Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2015 (2-1057/2014;) ~ М-1179/2014 от 24.12.2014

Дело № 2-62/2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 10 февраля 2015 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова И.П.,

при секретаре Шишкиной Ю.В.,

с участием истцов Семячкина Е.В. и Тихоновой Т.В.,

представителя истцов Семячкиной Е.В. и Тихоновой Т.В. Рыбакова В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Семячкина Е.В., действующего в собственных интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Семячкина Д.Е., <дата> г.р., и Тихоновой Т.В., действующей в собственных интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Тихонова О.О., <дата> г.р., к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Семячкин Е.В., действующий в собственных интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Семячкина Д.Е., <дата> г.р., и Тихонова Т.В., действующая в собственных интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Тихонова О.О., <дата> г.р., обратились в Бобровский районный суд с иском к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании за Семячкиным Е.В., Семячкиным Д.Е., Тихоновой Т.В., Тихоновым О.О. права собственности на <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> в порядке приватизации в равных долях.

Согласно иску, на основании решения от <дата> <номер> между Семячкиным Е.В. и администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> заключен договор социального найма <номер> на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты>.

Кроме Семячкина Е.В. в квартире зарегистрированы: его сын - Семячкин Д.Е., <дата> г.р., его сестра - Тихонова Т.В., ее сын - Тихонов О.О., <дата> г.р.

Жилье ранее было предоставлено их матери ДСПМК «Бобровская», которому и принадлежала данная недвижимость. В дальнейшем данный жилой дом был передан в собственность администрации городского поселения <адрес>, что подтверждается справкой <номер> от <дата>

В <дата>. Семячкин Е.В., Семячкин Д.Е., Тихонова Т.В., Тихонов О.О. решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, были собраны все необходимые документы, подтверждающие их право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

После этого они обратилась в городскую администрацию с вопросом о передаче квартиры в собственность, но получили письменный отказ <номер> от <дата> г., о том, что администрация не может заключить с ними договор на приватизацию <адрес> пер. Энергетиков <адрес>, поскольку право собственности на данное домовладение администрацией городского поселения не зарегистрировано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у ДСПМК «Бобровская».

В связи с этим Семячкин Е.В., Семячкин Д.Е., Тихонова Т.В., Тихонов О.О. не могут приватизировать свое жилье. В настоящее время решить данный вопрос не представляется возможным, и поэтому они вынуждены обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации.

Иного другого жилья у них не имеется, и в порядке приватизации иной жилой площади они не получали.

<дата> Семячкин Е.В., действующий в собственных интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Семячкина Д.Е., <дата> г.р., и Тихонова Т.В., действующая в собственных интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Тихонова О.О., <дата> г.р., обратились в Бобровский районный суд, с ходатайством об уточнении исковых требований (л.д.21-22), в котором просят суд признать за Семячкиным Е.В., Семячкиным Д.Е., Тихоновой Т.В., Тихоновым О.О. право собственности в порядке приватизации в равных долях на <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. (л.д.21-22).

Истец Семячкин Е.В., действующий в собственных интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Семячкина Д.Е., <дата> г.р., в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Истец Тихонова Т.В., действующая в собственных интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Тихонова О.О., <дата> г.р., в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик – администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направила, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в их отсутствие не просила (л.д. 21).

    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истцы не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав объяснения истцов, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно типового договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> администрацией городского поселения <адрес> заключен договор социального найма с Семячкиным Е.В. на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.7-8).

    Согласно адресных справок УФМС России по <адрес> в <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы: Семячкин Е.В., <дата> г.р., Семячкин Д.Е, <дата> г.р., Тихонов О.О., <дата> г.р., Тихонова Т.В., <дата> г.р. (л.д.8-9).

    Согласно справки администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от <дата> <номер> <адрес>, расположенный по <адрес> <адрес>, значится в муниципальной собственности администрации городского поселения <адрес> (л.д.10).

    Согласно справки администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от <дата> <номер> администрация городского поселения <адрес> не может заключить договор на приватизацию <адрес> расположенного по <адрес> <адрес> с Семячкиным Е.В., Семячкиным Д.Е., Тихоновой Т.В., Тихоновым О.О., поскольку права на собственность данного домовладения администрацией городского поселения <адрес> не зарегистрированы ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у ДСПМК «Бобровская» (л.д.11).

    Согласно справки администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от <дата> <номер> Семячкин Е.В., Семячкин Д.Е., Тихонова Т.В., Тихонов О.О., зарегистрированные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в приватизации жилой площади в <адрес> участие не принимали (л.д.12).

    Согласно техническому паспорту <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>., состоит из двух жилых комнат, кухни, ванной, туалета и прихожей (л.д.13-14).

    Согласно кадастрового паспорта от <дата> г., квартира расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>м. и кадастровый номер <номер>(л.д.33-35).

    Согласно ст. 2 Закона РФ от <дата> «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

    По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

    В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцами по договору социального найма и представляющее собой <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., передано в муниципальную собственность <адрес> муниципального района, но право собственности на данное домовладение администрацией городского поселения не зарегистрировано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у ДСПМК «Бобровская», и поэтому администрация не может заключить договор на приватизацию квартиры, то есть государство не обеспечило истцам возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным удовлетворить иск Семячкина Е.В., действующего в собственных интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Семячкина Д.Е., <дата> г.р., и Тихоновой Т.В. действующей в собственных интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Тихонова О.О., <дата> и признать за Семячкиным Е.В., Семячкиным Д.Е., Тихоновой Т.В., Тихоновым О.О. право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в праве за каждым.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Семячкина Е.В., действующего в собственных интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Семячкина Д.Е., <дата> г.р., и Тихоновой Т.В., действующей в собственных интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Тихонова О.О., <дата> р., к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

    Признать за Семячкиным Е.В., <дата> г.р., уроженцем <адрес>, Семячкиным Д.Е., <дата> г.р., уроженцем <адрес>, Тихоновой Т.В., <дата> г.р., уроженкой <адрес>, Тихоновым О.О., <дата> г.р., уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в праве за каждым.

    Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      И.П. Шлыков