Решение по делу № 2-4188/2019 ~ М-4007/2019 от 26.08.2019

Дело № 2-4188/2019

42 RS0009-01-2019-006288-29

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово

В составе председательствующего Исаковой Е.И.

При секретаре Гладышевой Е.С.

С участием прокурора Озерова

Рассмотрев в открытом судебном заседании

В г. Кемерово 02 октября 2019 года

Дело по иску Дубовкиной Е. В. к Снимщикову В. А. о признании утратившим право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Дубовкина Е. В. обратилась в суд с иском к Снимщикову В. А. о признании утратившим право на жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником квартиры по адресу г.... Указанная квартиры приобретена по договору купли-продажи от **.**.****, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ..., выдано **.**.**** Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, запись регистрации ###.

В указанной квартире истец проживала со своим сыном - С., **.**.**** года рождения и с ответчиком, с которым состояла в фактических брачных отношениях (сожителем) - Снимщиковым В. А.. Ответчик Снимщиков В.А. был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире по ...

В данной квартире ответчик Снимщиков В.А. проживал до апреля 2019 года. В апреле 2019 г. Снимщиков В.А. выехал на другое постоянное место жительства в ... ..., вывез все свои вещи, участие в расходах по квартплате и коммунальным платежам не принимает. При этом снятие с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире не оформил. Несмотря на то, что Снимщиков В.А. в квартире не проживает, он значится зарегистрированным по месту жительства в квартире истца и от оформления снятия с регистрационного учета уклоняется.

В данном случае фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик из квартиры добровольно выехал, вывез свои вещи, оплату за квартиру и за коммунальные услуги не производит. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении в пользование спорной квартиры истец не заключала.

Просит суд признать Снимщикова В. А., **.**.**** года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу ....

Истец в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Чигряй С.В., действующая на основании доверенности на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в суд не явился, место жительства не известно.

В связи с неизвестностью места жительства Снимщикова В.А. ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика Беляева О.В. исковые требования не признала.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от **.**.**** жилое помещение, расположенное по адресу гор. Кемерово, ... приобретено в собственность Дубовкиной Е. В., право собственности зарегистрировано в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области **.**.****.

Согласно справке, выданной ООО УК РЭУ 19 в квартире, расположенной по адресу: ... ...арегистрированы С. - сын истца, Снимщиков В.А. - сожитель (л/д 8).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что в указанной квартире истец проживала со своим сыном - С., 2003 года рождения и с ответчиком, с которым состояла в фактических брачных отношениях (сожителем) - Снимщиковым В. А.. Ответчик Снимщиков В.А. был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире по ...В данной квартире ответчик Снимщиков В.А. проживал до апреля 2019 года. В апреле 2019 г. Снимщиков В.А. выехал на другое постоянное место жительства в ... ..., вывез все свои вещи, участие в расходах по квартплате и коммунальным платежам не принимает. При этом снятие с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире не оформил. Несмотря на то, что Снимщиков В.А. в квартире не проживает, он значится зарегистрированным по месту жительства в квартире истца и от оформления снятия с регистрационного учета уклоняется. В данном случае фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик из квартиры добровольно выехал, вывез свои вещи, оплату за квартиру и за коммунальные услуги не производит. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении в пользование спорной квартиры истец не заключала.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Д., К. пояснили, что ответчик добровольно выехал в апреле 2019 года из спорного жилого помещения, оставив одного несовершеннолетнего ребенка, в связи с переездом из ... в ..., где проживает его бывшая супруга и дети, вселиться не пытался, квартплату, и коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик не несет обязанностей по оплате за жилое помещение, не оплачивает коммунальные платежи. Истец несет все расходы по содержанию жилого помещения, вынуждены оплачивать квартплату с учетом зарегистрированных лиц.

Принимая во внимание, что Снимщиков В.А. вселялся в спорное жилое помещение в качестве сожителя истца, совместное проживания ответчика с истцом прекращено, семейные отношения отсутствуют, Снимщиков В.А. членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд считает, что Снимщиков В.А. равные с собственниками жилого помещения права и обязанности не приобрел.

Следовательно, требования истца о признании ответчика утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ...подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением в судебном порядке, является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.03.95г.

Решение суда обязательно для исполнения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дубовкиной Е. В. удовлетворить.

Признать Снимщикова В. А. **.**.**** года рождения утратившим право на жилое помещение по адресу г....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Е.И. Исакова

В окончательной форме решение изготовлено «04» октября 2019 года.

4