Определение по делу № 2-79/2016 (2-2664/2015;) ~ М-2304/2015 от 10.08.2015

Дело № 2 – 79 / 2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 марта 2016 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Тарасовой Е.В., при секретаре Орининой М.Ю., с участием

истца Мельникова В.Н., представителя истца Тугина А.Н.по доверенности ( ),

представителя ответчиков Климова Ю.В. по доверенностям ( ),

от третьих лиц – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова В.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «ЛескоВ», Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-К» об обязании исполнить условия инвестиционного контракта, произвести определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Мельников В.Н. с учетом уточнений ( ) обратился в суд с иском к ООО «ЛескоВ», ООО «Строй-К» об обязании ответчиков исполнить обязательства по инвестиционному контракту НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, дополнительному соглашению от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА к указанному инвестиционному контракту, соглашению НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА к указанному инвестиционному контракту, а именно: произвести перепланировку и передать в собственность истца часть помещения второго этажа НОМЕР (общей площадью кв.м.) площадью кв.м., либо помещение второго этажа НОМЕР (общей площадью кв.м.) в здании с кадастровым номером НОМЕР, назначение: нежилое, -этажное, общая площадь кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, у <адрес>; произвести демонтаж перегородок из металлических профилей (часть помещения НОМЕР) и перегородок из металлического профиля и гипсокартона, в результате возведения которых образовалось помещение НОМЕР. В обоснование требований указано, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ООО «ЛескоВ» (застройщик) и Мельников В.Н. (инвестор) подписали инвестиционный контракт НОМЕР по строительству объекта недвижимости в <адрес>, в соответствии с которым (с учетом дополнительного соглашения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) застройщик получает ... руб., а инвестор помещение второго этажа здания в осях общей площадью кв.м. и долю в общем имуществе здания, в том числе пропорционально площади указанного помещения с минимальным объемом внутренних инженерных разводок согласно приложению в многофункциональном выставочно-офисном центре с инженерными коммуникациями по строительному адресу: <адрес>, у <адрес>. В соответствии с соглашением НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ООО «Строй-К» обязалось исполнить обязательства ООО «ЛескоВ» в отношении Мельникова В.Н. по инвестиционному контракту в срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. До настоящего времени ответчики свои обязательства по инвестиционному контракту не исполнили. Заочным решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за Мельниковым В.Н. признано право общей долевой собственности в размере долей в праве собственности на объект незавершенного строительства – помещение этажа в осях , общей площадью кв.м. по адресу: <адрес>, у. <адрес>. После получения у ответчика ключей от входа в спорное здание истец установил, что в результате возведения каркаса из металлического профиля ответчик создал препятствия в доступе к входу в помещение НОМЕР, поскольку вход в указанное помещение отсутствует. Кроме того, ответчиком с помощью перегородок из металлического профиля и гипсокартона было оборудовано помещение НОМЕР, что привело к сокращению общей площади мест общего пользования на втором этаже. Истец полагает, что возведение перегородок противоречит проектной документации и действующему законодательству и влечет за собой нарушение требований пожарной безопасности и невозможности эксплуатации второго этажа здания.

В судебном заседании истец Мельников В.Н., представитель истца Тугин А.Н., представитель ответчиков Климов Ю.В. заявили ходатайство о принятии и утверждении судом достигнутого сторонами мирового соглашения, в соответствии с которым:

- ответчики в течение одного месяца с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом за свой счет переносят гипсокартонную перегородку помещения второго этажа НОМЕР (общей площадью кв.м.) согласно схеме «Предложение по перепланировке» Строительно-технического заключения специалиста от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в результате чего часть помещения НОМЕР (общей площадью кв.м.) площадью кв.м. становится частью помещения второго этажа НОМЕР (общей площадью кв.м. - до переноса);

- ответчики признают, что после переноса гипсокартонной перегородки общая площадь помещения второго этажа НОМЕР составляет кв.м., данное помещение принадлежит истцу на праве собственности и передают указанное помещение истцу;

- истец признает исполненными в полном объеме требования исполнительного листа № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делу НОМЕР, выданного ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА судьей Кировского районного суда г. Ярославля ФИО1., о взыскании в пользу истца с ООО «ЛескоВ» процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб. на основании заочного решения Кировского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по гражданскому делу НОМЕР;

- истец признает исполненными в полном объеме требования исполнительного листа НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делу НОМЕР, выданного ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА судьей Кировского районного суда г. Ярославля ФИО1., о взыскании в пользу истца с ООО «Строй-К» процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб., денежных средств в размере ... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб. на основании заочного решения Кировского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по гражданскому делу НОМЕР.

Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела в виде отдельного документа.

Судом определено рассмотреть поставленный вопрос при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Оснований для неутверждения заключенного сторонами мирового соглашения у суда не имеется. Стороны сделали это добровольно. Последствия утверждения мирового соглашения, а именно – прекращение производства по делу и невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям – представителю истца и представителю ответчиков разъяснены и понятны. Мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Полномочия представителей сторон на заключение мирового соглашения в доверенностях оговорены.

Суд отступает от использованных сторонами формулировок в той мере, в какой это будет способствовать более простому и лаконичному изложению, а также с учетом того обстоятельства, что согласно заочному решению Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА объект, на который признано право общей долевой собственности Мельникова В.Н., является объектом незавершенного строительства со степенью готовности %, и доказательств, подтверждающих введение его в установленном порядке в эксплуатацию стороны суду не представили.

Согласно ст. 220 ГПК РФ в случае утверждения заключенного сторонами мирового соглашения дело подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Мельниковым В.Н., с одной стороны, и ответчиками Обществом с ограниченной ответственностью «ЛескоВ», Обществом с ограниченной ответственностью «Строй-К», с другой стороны, в соответствии с которым:

- Общество с ограниченной ответственностью «ЛескоВ», Общество с ограниченной ответственностью «Строй-К» в течение одного месяца с даты вынесения настоящего определения за свой счет переносят гипсокартонную перегородку между помещениями второго этажа НОМЕР площадью кв.м. и НОМЕР площадью кв.м. в объекте незавершенного строительства – здании с кадастровым номером НОМЕР, расположенном по адресу: <адрес>, у <адрес>, согласно схеме «Предложение по перепланировке» Строительно-технического заключения специалиста от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, составленного ФИО2., тем самым увеличивают площадь помещения НОМЕР до кв.м., после чего передают помещение НОМЕР Мельникову В.Н. в собственность;

- Мельников В.Н. признает исполненными в полном объеме и прекращенными обязательства Общества с ограниченной ответственностью «ЛескоВ» о выплате процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей и обязательства Общества с ограниченной ответственностью «Строй-К» о выплате процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей, денежных средств в размере ... рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, которые установлены заочным решением Кировского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по гражданскому делу НОМЕР и исполнительными листами №№ НОМЕР, НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по исполнению указанного решения;

- Мельников В.Н. отказывается от исковых требований в остальной части.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е.В. Тарасова