Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2982/2019 ~ М-2220/2019 от 26.03.2019

№2-2982/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Шориной В.В., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силич Т. В. к Магомедовой О. Р. о взыскании денежных средств,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между Силич Т.В. и Магомедовой О.Р. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>. Стоимость имущества 550000 руб., оплата должна была быть внесена до ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору составила 86974 руб. Силич Т.В. просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 86974 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1694, 38 руб., а также по дату фактического возврата суммы задолженности, расходы по оплате пошлины в сумме 2860 руб., судебные расходы в размере 3000 руб.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе с учетом ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25.

На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).

В соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с п.. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Силич Т.В. (Продавец) и Магомедовой О.Р. (Покупатель), действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен договор купли-продажи, предметом которого явилось недвижимое имущество, стоимостью 550000 руб.: жилой дом по адресу: <адрес>, стоимостью 453026 руб., земельный участок (кадастровый №), стоимостью 46474 руб., земельный участок (кадастровый №), стоимостью 31000руб., земельный участок (кадастровый номер №), стоимостью 19500 руб. (п.1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4 Договора).

В силу п. 3.5.1 договора истица получила от ответчицы 453026 руб. за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

В соответствии с п. 3.2, 3.3, 3.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оплата должна быть произведена ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком перечислено истцу 10000руб.

Обязательства по оплате недвижимого имущества ответчик не исполнил в полном объеме, сумма задолженности составила 86974 руб. (550000 руб.- 453026 руб. -10000 руб.) При определении размера задолженности и суммы, подлежащей взысканию, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, имеющийся у ответчика и им не оспоренный, проверенный судом, при этом суд полагает, что расчет произведен правильно.

Учитывая, что наличие задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86974 руб. подтверждается материалами дела, не оспорено надлежащим образом ответчиками, суд признает иск в данной части обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статья 395 ГК РФ устанавливает ответственность за неисполнение денежного обязательства. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п.1). Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором (ч.5).

Согласно п.48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31.07.2016, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п. 1 ст. 395 ГК РФ в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ).

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами по п. 1 ст. 395 ГК РФ исходя из ключевой ставки Банка России на сумму задолженности займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2071,53 руб. исходя из нижеизложенного расчета.

Расчет процентов, представленный истцом, проверен судом, признается верным методика расчета, ответчиком надлежащим образом не оспорено. Между тем, суд полагает, что в расчетах истца имеется ошибка, т.к. сумма в размере 10000 руб. уплачена истцу ДД.ММ.ГГГГ, однако истец продолжил исчислять проценты на полную сумму задолженности.

96974 руб. * 45 дн. (ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ) * 7,75%/ 365 дн. = 926,57 руб.; 86974 руб. *62 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)*7,75%/365 дн.= 1144,96 руб.

Согласно п.48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем. Размер процентов, имевшие место после ДД.ММ.ГГГГ определяются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения. К размеру процентов, взыскиваемых по п. 1 ст. 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (п. 6 ст. 395 ГК РФ).

Соответственно подлежит удовлетворению требование о взыскании с Магомедовой О.Р. испрашиваемых процентов со следующего дня после вынесения решения по дату фактического погашения основного долга в размере 86974 руб. исходя из суммы остатка основного долга с применением существующей в месте нахождения кредитора ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

К судебным расходам ст. 88 ГПК РФ относит государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании указанных норм с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по составлению иска в сумме 3000 руб., подтвержденные документально (квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ), являющиеся по своей природе судебными расходами, подлежащими возмещению истцу в порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ (п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании ст. 98 ГПК РФ, п.1,3 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2860 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Силич Т. В. удовлетворить.

Взыскать с Магомедовой О. Р. в пользу Силич Т. В. задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 86974 руб., проценты за пользование займом в сумме 2071,53 руб., судебные расходы в сумме 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2860 руб., а всего 94905, 53 руб.

Взыскать с Магомедовой О. Р. в пользу Силич Т. В. проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму остатка основного долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства (включительно) по день фактической уплаты задолженности (включительно) по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с применением существующей в месте нахождения кредитора ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 17.04.2019