Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1972/2017 ~ М-227/2017 от 16.01.2017

2-1972/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Павловой И.М.,

при секретаре                        Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева А.А. к Администрации городского поселения ..... о признании права собственности на жилое помещение (комнату) в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение (комнату) № площадью 9,9 кв.м. и 36/100 доли на места общего пользования в 2-х комнатной квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС. Свои требования обосновывает тем, что зарегистрирован и проживает в изолированном жилом помещении № (комнате) в отдельной муниципальной двухкомнатной квартире квартире, предоставленной на условиях договора социального найма. Реализуя свое право на приватизацию жилой площади, обратился в суд.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, не явились.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы ..... района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и членам его семьи Воробьеву Е.А. (сын), Воробьеву А.А. (сын) администрацией АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия одной комнаты в 2-х комнатной квартире №, площадью 9,9 кв.м. в АДРЕС (л.д. 8).

Из представленных в материалы дела выписок усматривается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в комнате зарегистрированы по месту жительства постоянно истец Воробьев А.А. и третье лицо Ворбьев Е.А. (л.д. 14-16). На них открыт лицевой счет (л.д. 13).

Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту ..... филиала ГУП МО «МОБТИ» испрашиваемая комната представляет собой изолированное жилое помещение № площадью 9,9 кв.м. в отдельной муниципальной двухкомнатной квартире общей площадью всех частей здания – 45,0 кв.м., общей площадью жилых помещений – 44,2 кв.м., в том числе жилой – 27,6 кв.м., подсобной – 16,6 кв.м. (л.д. 9-12)

Третье лицо Садовая О.Б. является правообладателем комн. № общей площадью 17,7 кв.м. и 64/100 доли на места общего пользования (л.д. 10, 21-22).

На обращение Воробьева А.А. по поводу регистрации права собственности на комнату в администрацию городского поселения Голицыно был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ № был получен ответ, что данная квартира не значиться в Реестре объектов муниципальной собственности городского поселения Голицыно и рекомендовано обратиться в Управление жилищных отношений администрации ..... муниципального района ..... (л.д. 26).

На обращение в Управление жилищных отношений администрации ..... муниципального района ..... разъяснено право на обращение по вопросу приватизации спорного жилого помещения в суд (л.д. 27).

Ранее, истец право на приватизацию не использовал, что подтверждается материалами дела (л.д. 17-18).

Третье лицо Воробьев Е.А. в представленном суду заявлении от приватизации спорного жилого помещения отказался в пользу истца.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Воробьевым А.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (комнату) № площадью 9,9 кв.м. и 36/100 доли на места общего пользования в 2-х комнатной квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Одинцовский городской суд.

                        Судья: