Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2021/2021 ~ М-1518/2021 от 24.06.2021

Дело № 2-2021/2021

24RS0024-01-2021-003234-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2021 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Лобановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лещева Д. Г. к администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец Лещев Д.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что его родителям ФИО8 и ФИО4 в 1976 г. была предоставлена квартира на основании ордера, ДД.ММ.ГГГГ договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Канский хлопчатобумажный комбинат в лице директора Бака П.В. передал (продал) квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО8 и ФИО4 на количество членов семьи из трех человек. При этом в данном договоре не было указано ни фамилии, ни имени, ни отчества третьего лица. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство. Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия ФИО8 наследства в виде 1/3 доли указанной квартиры, открывшегося после смерти ФИО4 Зарегистрировать право собственности в законном порядке не представляется возможным без установления фамилии, имени и отчества третьего лица, при этом на момент выдачи квартиры в 1976 г. семья состояла из трех человек: жена – ФИО8, муж - ФИО4 и сын – ФИО9, Лещев Д.Г. родился ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки КУМИ г. Канска право собственности на <адрес> возникло у ФИО8, ФИО4, несовершеннолетнего Лещева Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В связи с чем, Лещев Д.Г. просит признать за ним право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, площадью 47,8 кв.м., назначение: жилое, расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец Лещев Д.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица КУМИ г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Канским хлопчатобумажным комбинатом в лице директора Бака П.В. и ФИО8, ФИО4 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой 32,6 кв.м. Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в исполнительном комитете Канского городского Совета народных депутатов 30.11.1992 г. за № р2954пж.

Согласно условиям данного договора продавец передает квартиру в общую совместную собственность покупателей безвозмездно с учетом количества членов семьи из трех человек (п. 2).

Согласно справке КУМИ г. Канска от 30.09.2020 г. в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 12.11.1992 г. зарегистрированном в исполнительном комитете Канского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Р. №пж, право совместной собственности на <адрес> мкр. Северный в г. Канске Красноярского края возникло у ФИО8, ФИО4, несовершеннолетнего Лещева Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости <адрес> расположенную по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, помещение имеет кадастровый №, расположено по адресу: <адрес>, площадью 47,8 кв.м., назначение – жилое, наименование – квартира, 3 этаж, с кадастровой стоимостью 1 026 014,13 руб. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно материалам приватизационного дела, в карточке квартиросъемщика по адресу: <адрес>, указано количество проживающих человек – 4: ФИО8, ФИО4, ФИО9, Лещев Д.Г., ФИО9 было написано заявление об отказе от приватизации жилья.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Наследником умершего ФИО4 является жена ФИО8 ФИО5 и ФИО9 отказались вступать в наследство. Нотариусом Галкиной Е.Ю. выдано ФИО8 свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому ей принадлежит 1/3 доля в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 47,8 кв.м., принадлежащей наследодателю на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации г. Канска Красноярского края 30.11.1992 г., Р. №2954ПЖ, что подтверждается материалами наследственного дела.

Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО8 наследства в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/3 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 47,8 кв.м., является ФИО8

Суд учитывает, что на момент заключения договора передачи жилого помещения в собственность ФИО8 и ФИО4 несовершеннолетний Лещев Д.Г. проживал совместно со своими родителями, являлся членом семьи нанимателя жилого помещения, имел право пользования спорной квартирой и её приватизации, в том числе указан в качестве лица, у которого возникло право совместной собственности, согласно информации КУМИ г. Канска.

При таких обстоятельствах, исходя из права гражданина на бесплатную передачу в собственность занимаемого им на праве найма жилого помещения, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, в связи с чем, необходимо признать за Лещевым Д.Г. право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,4 кв.м., при этом суд учитывает отсутствие возражений со стороны администрации г. Канска и третьих лиц ФИО8, ФИО9 и КУМИ г. Канска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 47,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.12.2021 ░.