Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-883/2012 ~ М-845/2012 от 08.08.2012

Дело № 2- 883/2012

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 27 сентября 2012 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шамхаловой Т. М.

при секретаре Гарнага А.А.,

с участием помощника прокурора Шкотовского района Приморского края Бабак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коляда А.П. к Дикий Д.В. об утрате права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коляда А.П. обратился в суд с настоящим иском к Дикий Д.В. , в обоснование указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> пгт. <адрес>; договор купли-продажи жилого дома и переход права зарегистрированы в установленном порядке. В 2005году он зарегистрировал по данному дому Дикий Д.В. , который приходится сыном жены Коляда С.В. ). Ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по содержанию дома не несет, соглашения о порядке пользования домом с ответчиком не заключал, членом семьи истца ответчик не является. Истец просил о выселении ответчика из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в связи с утратой им права пользования указанным жилым помещением, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по спорному дому.

В судебном заседании Коляда А.П. . поддержал иск в полном объеме, пояснив суду, что Дикий Д.В. в 2010году был призван в вооруженные силы РФ для прохождения срочной службы на 1 год, по окончании срока службы не возвратился к матери Коляда С.В. , выехал в другое место жительства( адрес его проживания истцу не известен), с матерью связь не поддерживает, на телефонные звонки не отвечает, членом семьи истца Дикий Д.В. не является; регистрация ответчика препятствует истцу в получении материальной помощи, предоставляемой администрацией поселения на приобретение топлива( угля, дров).

Ответчик Дикий Д.В. ., извещенный судом по последнему известному месту жительства, не явился в судебное заседание. Согласно сообщения отдела адресно-справочной работы УФМС Росси по Приморскому краю, Дикий Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> пгт. Шкотово Приморского края с ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав пояснения истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Коляда А.П. приобрел на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> пгт. Шкотово Шктовского района Приморского края; сделка и переход права зарегистрированы в установленном порядке( свидетельство серии 25-АА №).

ДД.ММ.ГГГГ по данному дому зарегистрирован Дикий Д.В. , ДД.ММ.ГГГГг.рождения, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УФМС Росси по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что с 2010года ответчик в спорном доме не проживает, выехал в другое место жительства( адрес его проживания истцу не известен), с матерью( Коляда С.В. ) связь не поддерживает, на телефонные звонки не отвечает, членом семьи истца Дикий Д.В. не является, соглашения о праве пользования домом Дикий Д.В. с собственником не заключал; регистрация ответчика препятствует истцу в получении социальной помощи.

В силу статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом. Часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ говорит о праве собственника жилого помещения осуществлять владение и пользование принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд полагает исковое заявление Коляда А.П. подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи правообладателя спорного жилого помещения не является, соглашения о праве пользования домом ответчик с собственником дома не заключал, в связи с этим право пользования жилым помещением ответчиком прекращено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коляда А.П. к Дикий Д.В. об утрате права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> пгт. Шкотово Шктовского района Приморского края; Дикий Д.В. прекращенным.

Данное судебное решение является основанием для снятия Дикий Д.В. с регистрационного учета по дому № по <адрес> пгт. Шкотово Шкотовского района Приморского края.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.

Судья Т. М. Шамхалова