Решение по делу № 2-157/2019 (2-2615/2018;) ~ М-2613/2018 от 11.12.2018

Дело № 2 – 157/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2019 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Мулынбаевой Л.А.,

с участием истца Самситдинова Д.Р.,

представителя истца Самситдинова Д.Р. – адвоката Макаровой В.И., представившей удостоверение и ордер,

представителя ответчика Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан – Вениковой Т.В., действующей на основании доверенности

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования МКУ Управление образования муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан – Галиной Э.Р., действующей на основании доверенности,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования – Мустафиной Р.З., Галлямовой А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самситдинова Дениса Рамиловича к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании решения об отказе в приватизации жилого помещения незаконным, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Самситдинов Д.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании решения об отказе в приватизации жилого помещения незаконным, признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что на основании ордера за №... от ..., ему была предоставлена комната площадью ... кв.м. в квартире ... по адресу: ..., и заключен договор социального найма за №... от ... Постановлением Администрации г.Белорецка и Белорецкого района Республики Башкортостан №... от .... ... признана общежитием отдела образования г.Белорецка и Белорецкого района и отделу образования было указано выдать ордера на указанные квартиры, однако списка граждан на предоставлении жилья в архиве не имеется. В приватизации вышеуказанной комнаты ему было отказано в связи с тем, что согласно Постановлению администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан №... от ..., жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является собственностью Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан. Указывает, что поскольку данное жилое помещение было ему предоставлено по договору социального найма от ... г., все это время он проживал в этом жилье, другого жилья не имеет, срок проживания на данной площади составляет более ... лет, на протяжении всего времени он содержит комнату в надлежащем виде, производит косметические ремонты, оплачивает все счета. Считает, что Администрация присвоила статус служебного ранее занятому жилью. Согласно сведений Росреестра, занимаемое им жилое помещение на регистрационном учете как специализированное жилье не значится, в связи с чем решение о признании занимаемого им жилого помещения по договору найма служебным, является ничтожным. Изначально данная квартира имела статус общежития и находилась на балансе отдела образования г.Белорецка и Белорецкого района. Ранее он в приватизации жилья не участвовал, право на приватизацию не использовал. Письмом за подписью Главы администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ от ... за №..., ему было отказано в приватизации комнаты расположенной по адресу : .... Однако, на сегодняшний день он работает в Управлении образования и никогда не увольнялся. Просит суд признать решение Администрации городского поселения г.Белорецк от ... №... об отказе в приватизации занимаемого им жилого помещения – комнаты по адресу: ... – незаконным; признать за ним в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – комнату общей площадью ... кв.м. по адресу: ....

Истец Самситдинов Д.Р. и его представитель адвокат Макарова В.И. в судебном заседании требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержали, просили удовлетворить, указав, что в исковом заявлении, в просительной части, допущена опечатка в номере дома, вместо правильного «...» указано не правильно «...».

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан – Веникова Т.В., в судебном заседании исковые требования Самситдинова Д.Р. не признала и пояснила, что Постановлением Администрации г. Белорецка и Белорецкого района РБ от ... №... ... признана общежитием отдела образования г. Белорецка и Белорецкого района. Постановлением Администрации городского поселения г. Белорецка №... от ..., в муниципальную собственность городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ приняты и включены в казну городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ объекты муниципального жилищного фонда согласно приложению, в том числе жилые помещения по адресу .... Жилое помещение – комната в ... находится в муниципальной собственности городского поселения ... муниципального района ... РБ, статус жилого помещения – ... собственником не менялся, решение об исключении жилых помещений по адресу: ... из категории служебных не принималось. ... Самситдиновым Д.Р. заключен договор №... социального найма специализированного (служебного) жилого помещения, предметом которого является передача Самситдинову Д.Р. за плату в пользование жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из одной комнаты (жилой площадью ... кв.м.) в квартире, расположенной по адресу: ... для временного проживания в нем. Жилое помещение на момент предоставления истцу имеет статус специализированного (служебного) жилого помещения. Считает, что поскольку жилое помещение Самситдинову Д.Р. было предоставлено в ... г., и правоотношения сторон в отношении спорной жилой площади возникли после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то к спорным правоотношениям подлежат применению нормы действующего в настоящее время жилищного законодательства. Согласно справке №... от ... Самситдинов Д.Р. никогда не состоял на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в списках участников социальных программ по улучшению жилищных условий не числится. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от ..., Самситдинову Д.Р. на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: .... Согласно акту осмотра от ..., к жилому строению подведен газ, имеется электричество. Истец обращался в Администрацию по вопросу передачи в собственность комнаты в ..., однако, письмом №... от ... Самситдинову Д.Р. отказано в приватизации служебного жилого помещения, поскольку жилое помещение является муниципальной собственностью, решение о предоставлении истцу спорного жилого помещения по договору социального найма в прядке, предусмотренном жилищным законодательством, органом местного самоуправления не принималось, доказательств того, что истец состоял на учете как лицо нуждающееся в жилом помещении, не имеется. Спорное жилое помещение было предоставлено Самситдинову Д.Р. на условиях временного проживания, фактическое использование спорного жилого помещения само по себе не может свидетельствовать о возникновении у истца права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Кроме того указала, что истцом предъявлено требование о признании решения администрации городского поселения г. Белорецк от ... №... об отказе в приватизации занимаемого жилого помещения – комнаты по адресу: ... – незаконным. Считает, что заявленное требование не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в порядке административного судопроизводства. С момента получения истцом ответа Администрации №... от ... прошло более трех месяцев. Просит суд в удовлетворении требований Самситдинова Д.Р. отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования МКУ Управление образования муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан – Галина Э.Р., в судебном заседании по существу дела пояснила, что на основании договора №... от ... МКУ Управление образования МР БР РБ (Отдел образования г. Белорецк и Белорецкого района) предоставлено работнику народного образования г. Белорецка Самситдинову Д.Р. во временное пользование за оплату койка-место в общежитии отдела образования по адресу .... Постановлением Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан №.../п от ... жилое помещение расположенное по адресу: ..., является собственностью Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан. Жилое помещение – комната в ... находится в муниципальной собственности городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, статус жилого помещения - ... собственником не менялся, решение об исключении жилых помещений по адресу: ... из категории служебных не принималось. Решение по требованиям Самситдинова Д.Р. оставила на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Мустафина Р.З. в судебном заседании пояснила, что проживает в комнате №... по адресу: ... ... г. Самситдинов Д.Р. проживает один в комнате №... с ... года. Против удовлетворения требований Самситдинова Д.Р. не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Галлямова А.Х. в судебном заседании пояснила, что проживает в комнате №... по адресу: ... ... г. Самситдинов Д.Р. проживает один в комнате №... с ... г. Против удовлетворения требований Самситдинова Д.Р. не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Аюпова Л.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Аюпова А.Р., Аюповой А.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ООО УК «Жилкоммунсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном ответе на запрос сообщил, что начисление оплаты за пользование жилого помещения, расположенного по адресу: ... производится на комнату. Просит суд рассмотреть дело в отсутствии представителя ООО УК «Жилкоммунсервис».

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона о приватизации наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона о приватизации гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения отдела образования г. Белорецка и Белорецкого района, администрации и профсоюзного комитета от ..., Самситдинову Д.Р., работающему в Башкирской гимназии №..., предоставлена жилая площадь в общежитии – койко – место по ..., размером ... кв.м., в связи с чем ... Отделом образования Администрации МР Белорецкий район выдан Ордер №... (л.д. №...).

... между ООО УК «Жилкоммунсервис» (наймодатель) в лице директора, действующего на основании Устава, и Самситдиновым Д.Р. (нанимателем) заключен Договор №... социального найма специализированного (служебного) жилого помещения, по условиям которого Самситдинову Д.Р. и членам его семьи за плату во владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты (жилой площадью ... кв.м.) в квартире, расположенной по адресу: ..., для временного проживания в нем (л.д. №...).

Письмом от ... за №... Администрация городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, рассмотрев обращение Самситдинова Д.Р. о передаче квартиры по адресу: ... собственность в порядке приватизации, сообщила, что для сохранения массива служебных жилых помещений в объеме, соответствующем их целевому назначению, Администрация считает нецелесообразным исключать жилые помещения по адресу: ... из категории служебных (л.д. №...).

Данное письмо стало основанием для обращения Самситдинова Д.Р. в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (комнаты №...) в ... по адресу: ..., выданному Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на ..., площадь комнаты №..., занимаемой истцом, составляет ... кв.м. (л.д. №...).

Из указанного технического паспорта усматривается, что ... состоит из ... – х комнат.

Судом установлено, что Самситдинов Д.Р. фактически занимает жилое помещение – комнату №..., площадью ... кв.м. по адресу: ....

Из Уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ... следует, что информация о регистрации права собственности на ... комнату №... в ... по адресу: ..., отсутствует (л.д. №...).

Согласно справке Белорецкого участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ... за №..., Самситдинов Д.Р. по состоянию на ... право приватизации не использовал (л.д.15).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ... следует, что за Самситдиновым Д.Р., на основании решения Белорецкого городского суда РБ от ..., зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: ... (л.д. №...).

Из копии лицевого финансового счета №... от ... усматривается, что на комнату №..., расположенную по адресу: ..., жилой площадью ... кв.м., на имя Самситдинова Д.Р. открыт лицевой счет, прописан ... человек, по состоянию на ... задолженность отсутствует (л.д. №...).

Как пояснил истец в судебном заседании, данный лицевой счет открыт на занимаемую им комнату.

Так, Постановлением Администрации г. Белорецка и Белорецкого района Республики Башкортостан №... от ..., ..., признана общежитием отдела образования г. Белорецка и Белорецкого района. На отдел образования возложена обязанность выдать ордер на указанную квартиру (л.д. №...).

Истец Самситдинов Д.Р. в связи с трудовыми отношениями был вселен в жилое помещение в общежитии, находящимся в ведении отдела образования Администрации муниципального района Белорецкий район, что подтверждается Ордером №... от ....

Постановлением Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан №... от ..., на основании Решения Совета муниципального района Белорецкий район РБ от ... №... «О порядке оформления прав пользования и управления муниципальным имуществом муниципального района Белорецкий район РБ и об определении годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом Муниципального района Белорецкий район РБ», Решения Совета муниципального района Белорецкий район РБ от ... №... «О создании казны муниципального района Белорецкий район РБ», протокола совещания Администрации муниципального района Белорецкий район РБ от ..., объекты муниципального жилищного фонда, находящиеся в муниципальной казне муниципального района Белорецкий район РБ по состоянию на ..., переданы в муниципальную собственность городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ (л.д. 78).

Из перечня передаваемого имущества, являющегося приложением к Постановлению №... от ..., видно, что передано имущество, расположенное по адресу: ... (л.д. №...).

... Постановлением Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан №...-п, объекты муниципального жилищного фонда, приняты в муниципальную собственность городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан и включены в казну городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан (л.д. №...)

Из перечня передаваемого имущества, являющегося приложением к Постановлению №... от ..., видно, что передано имущество, расположенное по адресу: ... (л.д. №...).

На основании Договора №... от ... о безвозмездной передаче в муниципальную собственность городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования муниципального района Белорецкий район РБ, расположенного по адресу: ..., Администрация муниципального района Белорецкий район РБ (собственник), согласно постановления главы Администрации муниципального района Белорецкий район РБ от ... №..., безвозмездно передал в собственность городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорейцкий район РБ жилищный фонд, расположенный по адресу: ..., принадлежащий на праве собственности, что подтверждается постановлением главы Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ от ... №...-п (л.д. №...).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от ..., многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., на основании постановления Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан от ... №..., постановления Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан от ... №... передан в собственность муниципального образования городское поселение город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, информацией поквартирно Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Белорецкому району и городу Белорецку не располагает (л.д. №...).

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со статьей 99 Жилищного Кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с абзацем 4 подпункта "а" пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами), решается, в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения.

Как разъяснено в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03 июля 2007 года N 425-О-О, введение в действующее законодательство статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации с 1 марта 2005 года" было обусловлено защитой прав тех граждан, которые после передачи органам местного самоуправления общежитий, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (организациям), выполнявшим в отношении указанных граждан функцию и наймодателя и работодателя, оказались пользователями жилой площади, принадлежащей другому наймодателю, не являющемуся их работодателем, что исключало возможность использования этих помещений в качестве общежитий и, соответственно, выселения проживающих в них граждан по основаниям, предусмотренным для выселения из специализированного жилищного фонда.

Указанное положение также отмечено в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 11 апреля 2011 года N 4-П "По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой граждан А.С.Епанечникова и Е.Ю.Епанечниковой". Как указано в данном постановлении, распространяя на жилые помещения в общежитиях правовой режим социального найма и тем самым фактически предрешая вопрос о правовом режиме самих зданий, в которых они находятся, федеральный законодатель преследовал цель устранить неопределенность правовых последствий передачи этих зданий в ведение органов местного самоуправления.

Изменение правового режима таких жилых помещений обусловлено передачей зданий, в которых они расположены, в ведение органов местного самоуправления, когда проживающие в них граждане оказываются пользователями жилых помещений, принадлежащих наймодателю, который не является их работодателем. Сообразно с этим определяется и дальнейшая юридическая судьба правоотношений, возникших ранее в связи с наймом жилых помещений в общежитии.

Таким образом, положения Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма применяются не ко всем жилым помещениям, находящимся в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, а к тем, в которых проживают граждане, ранее вселенные бывшим собственником этих домов - предприятием, которое ранее (до передачи домов в ведение органов местного самоуправления) выполняло в отношении этих граждан функцию как наймодателя, так и работодателя.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

Судом установлено, что Самситдинов Д.Р. с ... по настоящее время работает учителем обществознания в МОБУ Башкирская гимназия г. Белорецк, что подтверждается справкой от ..., и не оспаривалось в судебном заседании.

Также судом установлено, что истец Самситдинов Д.Р. проживает один с ... г. в жилом помещении, комнате, площадью ... кв.м., по адресу: ....

Указанная комната предоставлена на основании Ордера №... от ..., выданного отделом образования Администрации муниципального района Белорецкий район.

Из материалов дела следует, что ..., ... передана в муниципальную собственность городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ (постановление от ... №...).

С момента введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (с ...) жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Администрации г. Белорецка и Белорецкого района Республики Башкортостан №... от ..., ..., признана общежитием отдела образования г. Белорецка и Белорецкого района (л.д. №...).

На момент вступления в силу (с ...) Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" истец правом пользования спорной жилой площадью не обладал.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Самситдинов Д.Р. был вселен в общежитие, которое изначально находилось в муниципальном специализированном жилищном фонде. Доказательств снятия статуса общежития в материалах дела не имеется, истец вселен на условиях договора социального найма специализированного (служебного) жилого помещения, а не на основании договора социального найма.

Учитывая позицию ответчика относительно приватизации спорного жилья, выразившего свое несогласие с приватизацией в форме отказа, принимая во внимание, что Самситдинов Д.Р. не занимает спорную комнату на условиях социального найма, отказ администрации в приватизации жилого помещения является правомерным.

Поскольку на права истца, вселившегося в общежитие, находящееся в муниципальной собственности, в ... году, норма статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не распространяется, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Самситдинова Д.Р.

Довод стороны истца о том, что право собственности на спорное жилое помещение за Администрацией городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ не зарегистрировано, специализированным не признано, суд не может принять во внимание, поскольку каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка предоставления специализированного жилого помещения отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении, право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░ №... ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ №..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.03.2019 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.