Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5869/2015 ~ М-4930/2015 от 25.06.2015

Дело №№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гончарова А.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что ФИО2 является собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5, зарегистрировано в реестре за №№.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №№, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру в качестве члена семьи истца была вселена ответчица. Однако на момент регистрации в спорном жилом помещении истец с ответчицей не состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчицей был заключен брак.

С 2012 года отношения между ФИО2 и ФИО1 испортились, а в ДД.ММ.ГГГГ году ответчица выехала на другое постоянное место жительство, расположенное по адресу: <адрес>, при этом забрала все принадлежащие вещи. С января ДД.ММ.ГГГГ года ответчица в спорной квартире не проживает, не несет обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

На основании решения мирового судьи судебного участка №№ Ленинского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец указал, что в настоящее время ФИО1 перестала быть членом семьи ФИО2

Однако, в добровольном порядке ответчица отказывается сняться с регистрационного учета из спорной квартиры.

Истец, считая свои права нарушенными, обратился с иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, оценив в совокупности все предоставленные суду доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что наследником имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, а именно двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, является внук ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стала принадлежать на праве собственности вышеуказанная квартира.

На основании решения Мирового судьи судебного участка №№ Ленинского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги (по квартирной карточке) по адресу : <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы 4 человека: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО9 – по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании было установлено, что ответчица не проживает с истцом в спорной квартире с 2014 года, не несет бремя расходов по содержанию, ремонту данной квартиры, не оплачивает коммунальные услуги.

Данный факт подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, в которых указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>

В силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.п.11,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при решении вопроса о признании членом семьи собственника необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между ФИО2 и ФИО1 прекращены, общее хозяйство не ведется.

Как следует из объяснений истца и усматривается из материалов дела, между истцом и ответчиком никаких соглашений о пользовании указанным жилым помещением не заключено.

Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что раньше ответчик проживал в спорной квартире, а сейчас не проживает.

Свидетель ФИО11 пояснила, что уже как год назад не видела ответчицу. Ранее они жили в квартирах со смежными балконами, в связи с чем постоянно видела ответчицу, а топом ответчик резко перестала проживать в спорном жилье. Свидетелем переезда не была, причины переезда не знает.

При таких обстоятельствах, суд прекращает право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» предусмотрен регистрационный учет граждан по месту жительства и по месту пребывания.

Поскольку судом прекращено право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>, то основания для регистрации её по указанному адресу отсутствуют, в связи с чем суд считает необходимым снять её с регистрационного учета по данному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

           Судья                                                                                      А.А. Гончаров