Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2019 (2-2246/2018;) ~ М-2479/2018 от 29.11.2018

Дело №2-293/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

               31 января 2019 года                                      г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Салтовской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Кузмидис И.В.,

с участием истца Белкина В.Н.,

третьего лица Белкиной В.Н., Бурейко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Белкина Виктора Николаевича к Фомину ВВ, Фоминой АВ о признании утратившим и неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Белкин В.Н. обратился в суд с иском к Фомину В.В., Фоминой А.В. о признании утратившим и неприобретшей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что <адрес>.3, по <адрес> находиться в муниципальной собственности, которая была предоставлена истцу в 1972 году на основании решения райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, у истца с Фоминой В.Н. был зарегистрирован брак. У Фоминой В.Н. от первого брака имеется сын Фомин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был зарегистрирован вместе с матерью в спорной <адрес> доме. № по <адрес>. Ответчик Фомин В.В. длительное время (более 20 лет) в спорной квартире не проживает. ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Фомина В.В. родилась дочь Фомина А.В., которая автоматически была зарегистрирована в квартире по месту регистрации отца. Фомина А.В. в спорную квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала. Место пребывания ответчиков истцу не известно. На основании изложенного, истец просит суд, признать Фомина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д, 3, <адрес>., а Фомину А.В. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д, 3, <адрес>.

В судебном заседании истец Белкин В.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Фомин В.В. извещался судом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Фомина А.В. извещалась судом по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки не сообщила и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица Белкина В.Н., Бурейко И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Родионовой Я.А., не возражали против удовлетворения иска.

Суд в силу ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.

В судебном заседании из представленных документов и пояснений истца, третьих лиц установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 62,7 кв.м, имеющая статус муниципальной собственности. Стороны по делу связаны единым договором социального найма данного жилого помещения и зарегистрированы по адресу этой квартиры, нанимателем квартиры является Белкин В.Н. Данные обстоятельства подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищно-коммунальной организации №».

Указанная квартира была предоставлена истцу Белкину В.Н. в 1972 году на основании решения райисполкома № от 09.03.1972г. Ответчик Фомин В.В. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, периодически проживал в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя. В последствии, ответчик Фомин В.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, и на протяжении более 20 лет в нем не проживает. Ответчик Фомина А.В. была автоматически зарегистрирована в квартире по месту регистрации отца в спорной <адрес>.11.2012г. Фомина А.В. в спорную квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьих лиц Белкиной В.Н., Бурейко И.В., показаниями свидетелей Рубцовой Т.А. и Поборуевой В.А., из которых следует, что ответчик Фомин В.В. выехал из спорной квартиры и больше не вселялся. Ответчик Фомина А.В. никогда не проживала в спорной квартире, каких-либо вещей ответчиков в квартире истца не имеется.

Показания данных свидетелей сомнений не вызывают, поскольку каких-либо данных об их заинтересованности в исходе дела у суда не имеется, кроме того, они предупреждены судом об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ.

Факт регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как нанимателя спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

По смыслу ст. 69 - 70 ЖК РФ, юридически значимыми обстоятельствами по спору в части признания несовершеннолетних детей не приобретшими (утратившими) право на спорное жилое помещение являются факты вселения для постоянного их проживания в жилом помещении, о котором возник спор, в качестве члена семьи нанимателя, а также отсутствие иного соглашения между сторонами о порядке пользования спорной жилой площадью детей ответчика.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ).

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 Семейного кодекса РФ) ч. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей.

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением для несовершеннолетних, в силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, является производным от права пользования их родителей.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из вышеизложенного в системном толковании с приведенными нормами жилищного законодательства следует, что сама по себе регистрация по месту жительства права пользования жилым помещением не порождает и о его возникновении не свидетельствует.

На момент рассмотрения дела ответчик Фомина А.В. достигла совершеннолетия, однако, никаких действий, связанных с реализацией права на проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не предпринимала. Каких-либо доводов или возражений относительно заявленных истцом исковых требований, ответчик суду не представила.

Проанализировав исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживают. Фомин В.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, ответчик Фомина А.В. никогда не вселялась в спорную квартиру, жилищные и коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивают, попыток вновь вселиться в спорную квартиру не предпринимали, право на проживание в спорной квартире ни в судебном, ни в ином другом порядке, не восстанавливали, тем самым в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.

Доказательств того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании либо проживании в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Белкина В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

            ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░░░░░