Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-824/2013 ~ М-529/2013 от 11.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 февраля 2013 года                            г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-824/13 по иску ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчице, мотивируя тем, что истице и ее супругу – ФИО2, на праве общей собственности принадлежали жилой дом и земельный участок общей площадью 654 кв.м., расположенные по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ. На основании договора дарения от **.**.**** г. ФИО4 и С.А. подарили указанный выше жилой дом своему сыну – ФИО3, и его супруге – ФИО11 Земельный участок в договоре дарения указан не был, а потому остался в собственности истицы и ее супруга. **.**.**** г. ФИО2 умеул. ХХХ его смерти открылось наследство в виде ? доли указанного выше земельного участка и другого имущества. Истица, являющаяся наследницей по закону первой очереди после смерти ФИО2, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на квартиру, на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, ул. ХХХ, ГСК вдоль дороги на ул. ХХХ, гараж №00, и на денежные компенсации по вкладам. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 также являются его дети – ФИО3, ФИО7 и ФИО8, которые отказались от причитающейся им доли наследства в пользу истицы. **.**.**** г. ФИО3 умеул. ХХХ его смерти открылось наследство виде ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенного по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ. Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются его мать и истица по настоящему делу – ФИО4, а также дочь наследодателя – ФИО9, которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, после чего им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю денежных вкладов и компенсаций по ним, а также на ? долю указанного выше жилого дома каждой. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, истице было отказано, поскольку из представленных истицей документов для совершения нотариальных действий невозможно определить принадлежность имущества наследодателю. На основании изложенного, ФИО4 просит суд признать за ней право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, в порядке наследования по закону после смерти **.**.**** г. супруга – ФИО10

    В судебном заседании ФИО4 изменила исковые требования, просит суд признать за ней право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 654 кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань, пер. 1–ый Брюсова ул. ХХХ, в порядке наследования по закону после смерти сына – ФИО3 В обоснование своих требований привела доводы, изложенные выше, и дополнила, что не смотра на то, что земельный участок по указанному выше адресу не был указан в договоре дарения от **.**.**** г. право общей собственности на него перешло к ФИО3 и ФИО11 на основании ст. 35 ЗК РФ, в связи с чем она вправе унаследовать ? долю в праве общей собственности на данный земельный участок после смети сына.

    Ответчица ФИО1 иск признала в полном объеме, не возражает против его удовлетворения.

    3-е лицо – ФИО12 (ранее ФИО13) М.В., исковые требования поддерживает, также не возражает против их удовлетворения.

    Суд, проверив дело, заслушав объяснения истицы, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

    Вместе с тем, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок общей площадью 654 кв.м., расположенные по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, принадлежали на праве общей собственности ФИО4 и ее супругу – ФИО2

На основании договора дарения от **.**.**** г. ФИО4 и С.А. подарили указанный выше жилой дом своему сыну – ФИО3, и его супруге – ФИО11 При этом, земельный участок под указанным выше жилым домом в договоре дарения указан не был.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю от **.**.**** г. №00, договором дарения от **.**.**** г., кадастровым паспортом земельного участка от **.**.**** г. №00, а также объяснениями сторон по делу в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, не смотря на то, что в договоре дарения от **.**.**** г. названный выше земельный участок указан не был, ФИО3 и ФИО11 приобрели право общей собственности на него, поскольку, в силу приведенных выше положений закона, при переходе права собственности на жилой дом по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, к ним перешло право общей собственности на земельный участок под ним.

Судом также установлено, что **.**.**** г. ФИО3 умеул. ХХХ его смерти открылось наследство виде ? доли в праве общей собственности на жилой дом и ? доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенные по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, и другого имущества.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 являются его мать и истица по настоящему делу – ФИО4, а также дочь наследодателя – ФИО9, которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, после чего им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю денежных вкладов и компенсаций по ним, а также на ? долю жилого дома. Свидетельство о праве на наследство по закону на долю указанного выше земельного участка выдано не было.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти ФИО3 и ФИО2, свидетельствами о праве на наследство по закону от **.**.**** г., кадастровым паспортом здания от **.**.**** г., свидетельством о рождении ФИО3, свидетельства о браке ФИО2 и ФИО13 (до брака Коротких ) Г.А., справками нотариусов г.Сызрань от **.**.**** г. №00 и от **.**.**** г. №00, а также объяснениями сторон по делу в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить, признать за ней право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, в порядке наследования по закону после умершего **.**.**** г. сына – ФИО3

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать за ФИО4, принявшей наследство после умершего **.**.**** г. сына – ФИО3, право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 654 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, в порядке наследования по закону.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                    Непопалов Г.Г.