Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7273/2016 ~ М-6661/2016 от 01.08.2016

№ 2-7273/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Чеглаковой И.В.,

при секретаре Боюс М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокеевой Е. А. к администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Петрозаводского городского округа по тем основаниям, что в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы и проживают она и ее сын Кузнецов И.К. Согласно Постановлению Администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение признано непригодным для проживания. До настоящего времени решение об отселении истца в иное жилое помещение не принято. Мокеева Е.А. просит обязать администрацию Петрозаводского городского округа предоставить ей на состав семьи из двух человек, включая сына Кузнецова И.К., вне очереди благоустроенное жилое помещение в границах Петрозаводского городского округа по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому, площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования, указав, что вместе с ней в квартире также зарегистрированы Полякова Л.Г. и Полякова Н.Г., в с вязи с чем просит предоставить жилое помещение на состав семьи из четырех человек.

В судебном заседании истец и ее представитель на иске настаивали по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Полякова Л.Г., Полякова Н.Г., Мокеева Е.А., Кузнецов И.К.

Полякова Л.Г. с 21.05.2016 состоит составом семьи 1 человек в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, номер очереди №.

Мокеева Е.А., с сыном Кузнецовым И.К., признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма и малоимущей, учетный номер общей очереди №. Иных жилых помещений истец и третьи лица не имеют.

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями стороны истца, ответчиком не оспариваются.

В соответствии с архивными данными ГУП РК РГЦ «Недвижимость», жилое помещение, а именно <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного Кодекса).

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учёте (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Применение указанных норм права не зависит от субъекта обращения.

Проанализировав положения изложенных норм права, разъяснения высшей судебной инстанции, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на предоставление ей с учетом членов семьи – Поляковой Л.Г., Поляковой Н.Г., Кузнецова И.К. жилого помещения по договору социального найма, отвечающего требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Петрозаводского городского округа, общей площадью не менее ранее занимаемого <данные изъяты> кв.м. (жилая площадь <данные изъяты> кв.м.), на территории Петрозаводского городского округа.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию Петрозаводского городского округа предоставить вне очереди Мокеевой Е. А. на семью из четырех человек, включая Полякову Н. Г., Полякову Л. Г., Кузнецова И. К., на условиях социального найма жилое помещение в Петрозаводском городском округе, равнозначное ранее занимаемому, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Петрозаводского городского округа, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., жилой не менее <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа в пользу Мокеевой Е. А. расходы по госпошлине 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья: И.В. Чеглакова

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2016 года