Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2439/2011 ~ М-1993/2011 от 14.06.2011

Дело № 2-2439/11         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.07.2011 г.        Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Нагорской Т.П.

при секретаре Романовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по иску Малышевой И.Г. к Малышеву В.А., Поповой С.А., Администрации города Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством

установил:

Малышева И.Г. обратилась в суд с иском к Малышеву В.А., Поповой С.А., Администрации города Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством, ссылаясь на то, что согласно справке МУП г.Шахты БТИ домовладение <адрес> с расположенным на нем реконструированным объектом незавершенным строительством <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ФИО1. ФИО1 является ее мужем, ДД.ММ.ГГГГ он умер. Она похоронила мужа. После его смерти она продолжает проживать в вышеуказанном домовладении, оплачивает все коммунальные платежи.

Кроме нее наследниками первой очереди после смерти мужа являются их дети - дочь Попова С.А. и сын Малышев В.А..

В установленный законом срок после смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а дети с заявлениями об отказе от наследства в ее пользу.

Однако, в связи с тем, что документы на домовладение не были надлежащим образом оформлены, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В настоящее время ею получено заключение ДАиГ Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому реконструированный объект незавершенный строительством <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> соответствует всем предусмотренным законом нормам и правилам.

Земельный участок домовладения принадлежит собственнику строений на
основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка
под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности
№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать за ней, Малышевой И.Г. право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу : <адрес>.

Попова С.А. в судебное заседание явилась, иск признала полностью.

Малышев В.А. в судебное заседание не явился, в представленном суд заявлении иск признал полностью, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

            Представитель Администрации города Шахты в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

           Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Суд установил, что согласно данным МУП г. Шахты БТИ домовладение <адрес> числится за ФИО1 на основании договора купли № от ДД.ММ.ГГГГ г. №, удостоверенного 2 ШНК.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, муж истицы, умер. Малышева И.Г. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа. В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору г. Шахты с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство не смогла, т.к. домовладение не было оформлено надлежащим образом.

Заключением ДАиГ Администрации г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ, реконструированный объект незавершенный строительством лит. «А,А1,а1" общей площадью 61,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> соответствует всем предусмотренным законом нормам и правилам.

Решением Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект незавершенный строительством.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

• справкой МУП г. Шахты БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №;
• экспертно-техническим заключением по результатам обследования объекта;
• копией технического паспорта на домовладение <адрес>;
• отказом Администрации г. Шахты в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ;
• заключением Департамента архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ на объект незавершенный строительством;
• копией свидетельства о браке между ФИО1 и ФИО4, заключенным ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, актовая запись №;
• свидетельством о рождении Малышевой С.А., ДД.ММ.ГГГГ;
• свидетельством о смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
• копией договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ;
• копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности;
• копией о заключении брака между ФИО6 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> РФ, актовая запись №;
• свидетельством о рождении Малышева В.А., ДД.ММ.ГГГГ;
• ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда;

             Давая оценку всем собранным по делу доказательствам, в их совокупности, суд находит их объективными, не вызывающими сомнения, а исковые требования Малышевой И.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного,руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

          Признать за Малышевой И.Г. , <данные изъяты> право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из жилого дома литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Направить в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда выписку из этого решения в Управление Росреестра по Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: (подпись)                      Т.П. Нагорская

Копия верна.

Судья:                 Т.П. Нагорская

Секретарь:             Н.А. Романова