Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2776/2021 ~ М-2520/2021 от 01.09.2021

63RS0007-01-2021-004149-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» октября 2021 года                              <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Серовой С.Н.,

при секретаре Головинской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Нишнулкина Д. Г. к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации с.<адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Нишнулкин Д.Г. обратился в суд с иском Администрации муниципального района <адрес>, Администрации с.<адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца – Нишнулкин Г.А., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Нишнулкина С.В.. На момент смерти родителей, истец был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Истец не обращался к нотариусу за оформлением права наследования, но фактически принял наследство после смерти родителей, так как был зарегистрирован и проживал совместно с ними, пользовался наследственным имуществом. С момента пользования земельным участком никто на данный земельный участок не претендовал и не препятствовал в его использовании по целевому назначению. Какой-либо спор о праве на данный земельный участок и расположенный на нем жилой дом отсутствует. Однако по причине сокращения имени и отчества собственника земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, разночтения в адресе, а также отсутствия оригинала вышеуказанного свидетельства, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве наследования. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Установить местоположение границ земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствии с каталогом координат и поворотных точек, прилагаемого плана кадастрового инженера Юртайкиной О.П. от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Бутузова З.Р., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков – Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Черновский муниципального района <адрес> в судебное заедание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений не представили.

Третьи лица – Нишнулкин В.О., Нишнулкин Л.Л. в судебное заседание не явились, извещены о времени месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Изучив материалы дела, пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В статье 35 Конституции РФ закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 1 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Нишнулкин Г.А. являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное от ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения Черновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> га.

Также информации о наличии права на участок и жилой дом Нишнулкина Г.А. была внесена в материалы инвентаризации земель населенного пункта Черновский сельской (волостной) администрации <адрес> том № землеустроительное дело по <адрес> квартал №, где Нишнулкин Г.А. указан собственником земельного участка для личного подсобного хозяйства площадь. <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ Нишнулкин Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

На момент смерти Нишнулкин Г.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с женой Нишнулкиной С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сыном Нишнулкиным Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданой Администрацией сельского поселения Черновский муниципального района <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Нишнулкина С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.

На момент смерти Нишнулкиной С.В. совместно с ней был зарегистрирован сын – Нишнулкин Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ДД.ММ.ГГГГ, выдано Администрацией сельского поселения Черновский муниципального района <адрес>.

Как следует из ответа нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Нишнулкина Г. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Нишнулкиной С. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами <адрес> наследственное дело не заводилось.

Вышеуказанный земельный участок в наследственную массу после смерти Нишнулкина Г.А. и Нишнулкиной С.В. включен не был, право собственности на земельный участок за наследодателями в установленном порядке зарегистрировано не было, что в настоящее время препятствует оформлению наследственных прав истца.

Как предусмотрено ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как следует из представленных в материалы дела документов, истец является сыном наследодателей, с момента смерти наследодателей, истец обрабатывает и использует спорный земельный участок по назначению, споров с соседями не возникало, что также подтверждается пояснениями третьих лиц.

Таким образом, истец фактически принял наследство, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Возражений со стороны третьих лиц (наследников) по требованиям о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не заявлено, спора о праве не установлено.

В соответствии со ст.ст. 1-2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Отсутствие зарегистрированного права собственности на земельный участок в Управлении Росреестра по <адрес>, а также отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на земельный участок, не может являться препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследнику.

Таким образом, требования истца Нишнулкина Д.Г. о признании за ним права собственности на земельный участок являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

С 01.01.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу, а также к правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, но к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно части 2 статьи 1 указанного Федерального закона, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу статей 7, 8 данного закона Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Аналогичные положения содержались в статье 12 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в статьях 1, 7 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Федеральный закон от 24.07.2007 года N 221-ФЗ, утративший силу с 01.01.2017 года).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ; часть 2 статьи 8 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка в силу пункта 7 статьи 38 ФЗ N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно плану границ земельного участка, подготовленному кадастровым инженером Юртайкиной О.П., площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила <данные изъяты> кв.м, что не превышает минимального (максимального) допустимого размера предоставления земельного участка в собственность граждан для данной категории земельных участков и населенного пункта.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера Юртайкиной О.П., установление границ выполнено по фактическому использованию земельного участка, а также приняты координаты смежного земельного участка с кадастровым номером № ранее внесенного в ЕГРН по материалам межевания. В соответствии с каталогом координат уточняемого земельного участка при сопоставлении координат смежных земельных участков согласно сведениям ЕГРН пересечений границ не выявлено. А также по данным ЕГРН смежным с межуемым земельным участком внесен со смещением кадастровый №, фактически между земельными участками общий забор, таким образом отсутствует чересполосица.

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Нишнулкина Д. Г. удовлетворить.

Признать за Нишнулкиным Д. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат, изготовленным кадастровым инженером Юртайкиной О.П. от ДД.ММ.ГГГГ. в следующих значениях координат поворотных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                        С.Н. Серова

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2021г.