Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-997/2018 ~ М-1017/2018 от 10.09.2018

Дело №2-997/2018

Определение

г.Саранск 21 декабря 2018 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Устимовой Н.И.,

при секретаре Кильдюшовой М.Ф.,

С участием в деле истца Скворцова Олега Викторовича,

Представителя истца-адвоката Емельянова Никиты Сергеевича,

действующего на основании ордера № от 28.09.2018 г.,

Ответчика Скворцова Александра Викторовича,

Третьего лица Управления Росреестра по РМ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова Олега Викторовича к Скворцову Александру Викторовичу о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на блок жилого дома,

установил :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на блок жилого дома по тем основаниям, что сторонам на основании договора дарения недвижимости от 17.08.2013 г. принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 167,5 кв.м. с кадастровым номером №. На основании указанного договора дарения недвижимости ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером №, а ответчику-земельный участок площадью 935 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные под занимаемыми ими блоками жилого дома. Между ним и ответчиком порядок пользования жилым домом сложился. Фактически жилой дом разделен на два блока-№1, в котором проживает он, и блок №2, в котором проживает ответчик. Между их блоками имеется капитальная стена, блоки имеют разные входы. Каждый блок имеет отдельную автономную систему отопления, водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения. В его пользовании находится блок А, состоящий из помещений общей площадью 79,6 кв.м., а именно : жилой комнаты площадью 26,7 кв.м., жилой комнаты площадью 7,2 кв.м., жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., кухни площадью 17,0 кв.м., коридора площадью 4 кв.м., ванной площадью 2,9 кв.м., котельной площадью 2,9 кв.м. и коридора площадью 5,3 кв.м. В пользовании ответчика находится блок Б, состоящий из помещений общей площадью 87,9 кв.м., а именно : жилой комнаты площадью 26,6 кв.м., жилой комнаты площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты площадью 13,5 кв.м., кухни площадью 17,5 кв.м., коридора площадью 4 кв.м., ванной площадью 4,8 кв.м., котельной площадью 3,2 кв.м., туалета площадью 1 кв.м. и коридора площадью 9,7 кв.м. В настоящее время у них возникла необходимость выделить свою долю из общего имущества. Согласно выписке из ЕГРН от 28.08.2018 г. спорный объект недвижимости указан как жилой дом, расположенный по адресу :<адрес> с кадастровым номером №, имеет назначение- жилой дом, количество этажей 3. Как следует из технического паспорта на спорное домовладение, жилой дом фактически состоит из двух блоков, каждый из которых входит в состав жилого дома, имеет отдельный выход на территорию общего пользования-придомовой земельный участок, разделен капительными стенами, состоит из помещений, пригодных для постоянного проживания граждан. Таким образом, считает, что жилой дом, расположенный по адресу : <адрес> является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков, обладающих признаками индивидуального жилого дома. В соответствии со статьями 209, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит прекратить право общей долевой собственности Скворцова Олега Викторовича на ? долю жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> прекратить право общей долевой собственности Скворцова Александра Викторовича на ? долю жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> признать за Скворцовым О.В. право собственности на блок А жилого дома блокированной застройки, состоящий из помещений общей площадью 79,6 кв.м., а именно : жилой комнаты площадью 26,7 кв.м., жилой комнаты площадью 7,2 кв.м., жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., кухни площадью 17,0 кв.м., коридора площадью 4 кв.м., ванной площадью 2,9 кв.м., котельной площадью 2,9 кв.м. и коридора площадью 5,3 кв.м; признать за Скворцовым А.В. право собственности на блок Б жилого дома блокированной застройкки, состоящий из помещений общей площадью 87,9 кв.м., а именно : жилой комнаты площадью 26,6 кв.м., жилой комнаты площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты площадью 13,5 кв.м., кухни площадью 17,5 кв.м., коридора площадью 4 кв.м., ванной площадью 4,8 кв.м., котельной площадью 3,2 кв.м., туалета площадью 1 кв.м. и коридора площадью 9,7 кв.м.

Стороны, представитель истца, третьего лица дважды – 11.12.2018 г., 21.12.2018 г. не являлись в судебное заседание по неизвестным причинам, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Согласно абзацу 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Таким образом, имеются основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222, 223, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска республики Мордовия

определил:

Иск Скворцова Олега Викторовича к Скворцову Александру Викторовичу о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на блок жилого дома оставить без рассмотрения.

Настоящее определение может быть отменено Пролетарским районным судом г.Саранска Республики Мордовия по ходатайству истца или ответчика, если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин их неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья