Решение по делу № 2-584/2014 ~ М-408/2014 от 18.03.2014

Дело № 2-584/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                        09 апреля 2014 г.

    Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маликовой А.И.

при секретаре Сусловой Л.В.

с участием истицы Юмаевой З.Х., ее представителя Юмаева А.Ш.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юмаевой ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о включении самовольного строения в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

    Юмаева З.Х. обратилась в суд с иском, обосновав его тем, что <дата обезличена> умер ее супруг ФИО1 После его смерти осталось имущество, а именно жилой дом с постройками по адресу: <адрес обезличен>. ФИО1 являлся собственником указанного дома на основании договору купли-продажи от <дата обезличена> В <дата обезличена> году ФИО1 самовольно возвел кирпичный пристрой к дому общей площадью ... кв.м. В результате возведения пристроя изменилась общая площадь дома. При жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на измененный объект недвижимости. Она является наследником своего супруга ФИО1 Просила включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 кирпичный пристрой к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес обезличен>.

    В судебном заседании Юмаева З.Х. и ее представитель Юмаев А.Ш. уточнили исковые требования. Юмаев А.Ш. суду пояснил, что изменилась не только общая площадь дома, но и жилая. Поскольку изменились характеристики объекта недвижимости, просил включить в наследственную массу после смерти ФИО1 жилой дом с пристроем по адресу: <адрес обезличен>. Земельный участок был предоставлен ФИО1 в пожизненное наследуемое владение в <дата обезличена> году. Другие наследники – сыновья ФИО1 и ФИО3 отказались от наследства в пользу матери. Спора по наследству нет.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Согласно отзыву на исковое заявление от <дата обезличена> <№> не возражает удовлетворению исковых требований.

Третье лицо нотариус нотариального округа Мелеузовский район и г. Мелеуз РБ Сергейчук О.А. также не явилась в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, против заявленных требований не возражает, что следует из письменного заявления от <дата обезличена> <№>.

С учетом мнения истца, его представителя и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

    Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    Свидетельством о смерти III-АР <№> от <дата обезличена> подтверждается, что ФИО1 умер <дата обезличена>

    Согласно свидетельству о заключении брака II-АР <№> от <дата обезличена> ФИО1 и Юмаева З.Х. состояли в браке с <дата обезличена>

    Из договора купли-продажи от <дата обезличена> следует, что ФИО1 приобрел жилой дом жилой площадью ... кв.м по адресу: <адрес обезличен> на земельном участке площадью ... кв.м. Договор удостоверен нотариально <дата обезличена> за <№> и зарегистрирован в Кумертауском межгородском бюро технической инвентаризации за реестровым <№> в инвентарном деле <№>.

Согласно выписке из адресного реестра, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ <дата обезличена> за <№>, индивидуальному жилому дому ФИО1 в связи с упорядочением нумерации объектов недвижимости присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на <дата обезличена>, справке Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от <дата обезличена> <№> по адресу: <адрес обезличен> находится жилой дом (...) с пристроем (...) и верандой (...) площадью всех частей здания ... кв.м, общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, инвентарный номер .... Пристрой (...) возведен в ... году.

Из государственного акта на право владения, постоянного пользования землей <№> следует, что постановлением администрации г. Мелеуз от <дата обезличена> <№> ФИО1 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1038 кв.м для строительства и обслуживания жилого дома по адресу: <адрес обезличен>.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Мелеузовский район и г. Мелеуз РБ Сергейчук О.А. от <дата обезличена> <№> следует, что после умершего <дата обезличена> ФИО1 заведено наследственное дело <№>. <дата обезличена> с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга Юмаева З.Х.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

    Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности и право наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка в случае, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес обезличен> принадлежали на праве собственности умершему ФИО1 При жизни им без получения разрешения на строительство был возведен пристрой к дому на расстоянии ... м от межи. В результате чего изменились характеристики дома, в том числе его общая и жилая площадь. Указанная постройка является самовольной, возведена без нарушения строительных норм, права и охраняемые законом интересы кого-либо не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Юмаева З.Х. является наследником умершего супруга ФИО1

Ответчик и третье лицо не возражают удовлетворению исковых требований.

    При указанных обстоятельствах и на основании вышеизложенных норм права суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.     

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Включить в наследственную массу после смерти умершего <дата обезличена> в <адрес обезличен> ФИО1 жилой дом (...) с пристроем (...) и верандой (...) площадью всех частей здания ... кв.м, общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.

    Председательствующий судья                        А.И. Маликова

    Копия верна.

...

    Председательствующий судья                        А.И. Маликова

    Секретарь суда: