Решение по делу № 2-847/2017 ~ М-943/2017 от 02.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г. Баймак РБ

2-847/2017

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,

при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

с участием истца Пономаревой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой ФИО5 к СПК «РАССВЕТ» о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пономаревой Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «РАССВЕТ» о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истец, заключила договор о безвозмездной передаче дома (квартиры) с ответчиком СПК «Рассвет» Баймакского района РБ, в соответствии с которым квартира с кадастровым номером №, общей площадью 52,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, передана истцу в собственность. Квартира, в которой истец зарегистрирована и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Договор о безвозмездной передаче дома (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ б/н с СПК «Рассвет» заключен в рамках Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и не противоречит охраняемым законом интересам других. Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 «Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...». Со стороны истца все действия по оформлению приватизации квартиры выполнены, а именно: соблюден установленный порядок приема-передачи квартиры, согласие членов семьи получено, оплата произведена, свою волю истец выразила, ранее право приватизации не использовала. В указанной квартире зарегистрирована Пономарева Л.А., что подтверждается справкой выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик представить документы, подтверждающие право собственности не может по той причине, что право на квартиру не было зарегистрировано. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов ответчика не представляется возможным во внесудебном порядке признать право собственности. По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № – данные о правах государственной регистрации права по вышеуказанному адресу – отсутствует. Истец просит суд признать право собственности за ней на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 52,0 кв.м., инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей, расположенной по адресу: <адрес> - по праву приватизации.

От истца поступило заявление о привлечении в качестве ответчика Администрацию сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан.

В судебном заседании истец Пономарева Л.А. поддержала исковые требования в полном объеме.

На судебное заседание представитель ответчика СПК «РАССВЕТ» не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. Возражений по поводу исковых требований не представлено.

На судебное заседание от представителя ответчика Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, не возражают против удовлетворения иска.

Представитель Управления Росреестра по РБ в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела, поступило заявление о рассмотрении дела без их представителя.

Представители Баймакского филиала ГУП БТИ РБ, КУС МЗ и ИО РБ по Баймакскому району и г. Баймак в суд не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Далее, согласно п. 5 данного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соотв. со ст. 11 данного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право на приватизацию истцом ранее не использовано. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно материалам дела, истец заключила с ответчиком договор о безвозмездной передаче дома (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым квартира с кадастровым номером №, общей площадью 52,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, передана истцу в собственность.

Согласно справке №, № от ДД.ММ.ГГГГ выданной <данные изъяты> истица по вышеуказанному адресу проживает одна, общая площадь квартиры составляет 52,0 кв.м.

Согласно справке ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ истец по материалам архива Баймакского филиала БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право приватизации не использовала.

Согласно справке ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по вышеуказанному адресу не состоит в списке аварийного и ветхого жилья.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира в Реестре муниципального имущества МР Баймакский район РБ не числится.

Суд находит возможным признать за истцом право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пономаревой ФИО6 к СПК «РАССВЕТ», Администрацию сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Пономаревой ФИО7 права собственности, на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 52,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации за Пономаревой ФИО8 права собственности, на квартиру общей площадью 52,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев