Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4438/2011 ~ М-4228/2011 от 27.05.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2011 года                                                                 г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре Винокуровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4438/2011 по иск Терехина ФИО4 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Терехин ФИО5 обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж.

Исковые требования мотивирует тем, что в 1998 году на основании решения общего собрания членов <данные изъяты> он был принят в члены гаражного кооператива. После выплаты паевого взноса ему был предоставлен гараж. В 2007 году на общем собрании гаражного кооператива было принято решение о проведении инвентаризации гаражного кооператива. Согласно данным технической инвентаризации истец является владельцем (пользователем) гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, строение № В 2010 году выяснилось, что без документации, утраченной предыдущим руководством гаражного кооператива, оформить гараж в собственность не представляется возможным, так как Администрацией <адрес> было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Просит признать за ним право собственности на гараж № по адресу: <адрес>

Истец Терехин ФИО6. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Судом установлено, что истец является членом <данные изъяты> После выплаты паевого взноса ему был предоставлен гараж в данном кооперативе. Согласно данным технической инвентаризации истец является пользователем гаража №, расположенного по адресу: <адрес> Данное строение является самовольной постройкой.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Администрацией <адрес> было выделено 3,3689 гектаров земли <данные изъяты> для размещения существующих гаражей в районе <данные изъяты> по <адрес>.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истцом паевые взносы уплачены в полном объеме и является владельцем гаража № по адресу: <адрес>

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению по результатам обследования технического состояния конструкций нежилых строений <данные изъяты> прочность, устойчивость и долговечность элементов строений соответствуют существующим нормативным требованиям, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Строение может использоваться в соответствии с назначением (л.д. 21-40).

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж № по адресу: <адрес>, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 130, 218, 222 ГК РФ, ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Терехиным ФИО7 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда.

Решение изготовлено 04 июля 2011 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени                         Н.В. Старшинова