Решение по делу № 2-1115/2014 ~ М-828/2014 от 27.03.2014

Дело № 2-1115/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Жуненко Н.А.

при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,

с участием представителя ОАО «ТГК-9» по доверенности Лазаревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 03 июня 2014 года дело по иску Германа Д.Н. к Вшивковой (добрачная фамилия – Герман) А.М., Открытому акционерному обществу «Интаводоканал», Открытому акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 9», Открытому акционерному обществу «Звезда» о разделении платежных обязательств по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Герман Д.Н. обратился в суд с иском к Герман А.М., ОАО «Интаводоканал», ОАО «ТГК-9», ООО «Звезда» о разделении платежных обязательств по оплате коммунальных услуг за квартиру по ____ с учетом приходящейся на истца доли площади квартиры в размере <....> кв.м. В обоснование заявленных требований истец указал, что в квартире по ____ зарегистрированы истец, его бывшая супруга Герман А.М. и дочь Герман Э.Д. Ответчик коммунальные платежи за квартиру не вносит.

__.__.__ Герман А.М. зарегистрировала брак с ФИО1., изменив фамилию на «Вшивкова» (л.д. 4). От брака с ФИО1 ответчик имеет дочь ФИО2, __.__.__ г. рождения.

Судом к участию в деле в качестве 3-его лица привлечена собственник 1\2 доли спорной квартиры Герман Э.Д., __.__.__ рождения.

В суд истец Герман Д.Н., ответчик Вшивкова А.М., представители ответчиков ООО «Звезда», ООО «Интаводоканал», 3-е лицо Герман Э.Д. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании __.__.__ ответчик Вшивкова А.М. и 3-е лицо Герман Э.Д. в суде согласились с требованиями истца о разделении финансово-лицевых счетов на оплату коммунальных услуг за спорную квартиру с учетом приходящейся на истца 1\3 доли площади жилья. Ответчик Вшивкова А.М. согласилась оплачивать коммунальные услуги за себя и дочерей в размере 2\3 доли площади квартиры.

Представитель ответчика ОАО «ТГК-9» по доверенности Лазарева О.В. в суде не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец и ответчик вступили в брак __.__.__, брак расторгнут решением мирового судьи Западного судебного участка от __.__.__ (л.д. 8).

В период брака Герман Д.Н. и Герман А.М. по договору купли-продажи от __.__.__ приобрели квартиру по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м. Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано за ответчицей и Герман Э.Д. по 1\2 за каждой (л.д. 6, 7). В квартире зарегистрированы: Вшивкова А.М. – с 11.02.2002, Герман Э.Д., __.__.__ рождения, – с 06.02.2002, Герман Д.Н. – с 04.03.2002, ФИО2., __.__.__ рождения, - с 14.09.2012 (л.д. 22).

Управляющей компанией многоквартирного ____ с 01.12.2010 является ООО «Звезда» на основании решения общего собрания собственников данного многоквартирного жилого дома (л.д. 31).

Жильцы ____ производят оплату коммунальных услуг: управляющей компании ООО «Звезда» - вывоз ТБО, содержание дома, текущий ремонт, уборка лестничных клеток, уборка мусоропровода); ОАО «ТГК-9» - отопление и горячее водоснабжение; ООО «Интаводоканал» - холодное водоснабжение и водоотведение (л.д. 47-50).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 6 статьи 31 ЖК РФ определено, что бывший член семьи собственника, право пользования которого жилым помещением сохранено, имеет права, несет обязанность, предусмотренные частями 2-4 настоящей статьи.

В суде собственники квартиры по ____ Вшивкова А.М., Герман Э.Д. и бывший член семьи собственников Герман Д.Н. пришли к соглашению о разделении финансовых лицевых счетов за квартиру следующим образом: 1/3 часть коммунальных платежей оплачивает Герман Д.Н., 2\3 часть коммунальных платежей (с учетом детей Герман Э.Д. и ФИО2.) оплачивает Вшивкова А.М.

Учитывая достигнутое собственниками жилья и бывшим членом их семьи соглашение, суд обязывает ответчиков ОАО «ТГК-9», ООО «Звезда» и ООО «Интаводоканал» производить начисление коммунальных услуг согласно условиям данного соглашения. Доля Германа Д.Н. в оплате коммунальных услуг исходя из 1/3 общей площади жилья составит 15,67 кв.м. (47 : 3), доля Вшивковой А.М. исходя из 2/3 общей площади квартиры – 31,33 кв.м.(47 : 3 х 2).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Открытое акционерное общество «Интаводоканал», Открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 9», Общество с ограниченной ответственностью «Звезда» разделить платежные обязательства по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное в ____, между Германом Д.Н. и Вшивковой А.М., определив долю платежей исходя из приходящейся на каждого общей площади квартиры: Герман Д.Н. – 15,67 квадратных метра, Вшивкова А.М. (с учетом детей Герман Э.Д., __.__.__ года рождения, и ФИО2, __.__.__ года рождения) – 31,33 квадратных метра.

Обязать Открытое акционерное общество «Интаводоканал», Открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 9», Общество с ограниченной ответственностью «Звезда» ежемесячно выдавать Герману Д.Н. и Вшивковой А.М. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по ____ Республики Коми с учетом приходящейся на каждого доли общей площади квартиры: Герман Д.Н. – 15,67 квадратных метра, Вшивкова А.М. (с учетом детей Герман Э.Д., __.__.__ года рождения, и ФИО2, __.__.__ года рождения) – 31,33 квадратных метра.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский горсуд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Решение изготовлено в совещательной комнате 03.06.2014 года в 14 часов 00 минут.

Судья Н.А. Жуненко