Решение по делу № 2-1729/2016 ~ М-493/2016 от 03.02.2016

Дело № 2-1729/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 17 марта 2016 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

с участием прокурора Урядовой Е.А.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г.Ярославля к ГСВ о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля обратились в Кировский районный суд г.Ярославля с иском к ГСВ о выселении с предоставлением другого благоустроенного помещения. В обоснование заявленных исковых требований указали, что на основании акта межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> отнесен к категории аварийного и непригодного для постоянного проживания. ГСВ является нанимателем <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м) вышеуказанного аварийного дома. В целях реализации долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес>, из непригодного для проживания жилищного фонда» на 2014 - 2017 годы ответчику в составе одного человека, на основании приказа директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля от 23.12.2015 № 240-р было выделено жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты>о комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в черте городского населенного пункта, расположена на втором этаже жилого дома, состоит из одной жилой комнаты, кухни, санузла, коридора и балкона. Квартира благоустроенная, оборудована центральным холодным и горячим водоснабжением, отоплением, газоснабжением, канализацией, электроснабжением. Ответчику был направлен по почте смотровой ордер, однако своего согласия на получение жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик не выразил. Заявленные исковые требования обосновали положениями ст.85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ. Предоставление ответчику вышеуказанной однокомнатной квартиры полностью соответствует требованиям ст.89 ЖК РФ. Просят выселить ГСВ. из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Снять ГСВ. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г.Ярославля по доверенности ООА заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель третьего лица мэрии г.Ярославля по доверенности ВСН. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ГСВ., извещенный о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

Судом определено рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Урядовой Е.А., полагавшей, что требования Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г.Ярославля являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд удовлетворяет заявленные исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик является нанимателем <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по данному адресу.

На основании акта межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, отнесен к категории аварийного и непригодного для постоянного проживания.

Данный Акт межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке не оспорен, незаконным не признан.

Постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено заместителю мэра г.Ярославля по вопросам градостроительства обеспечить в срок до 2015 года расселение жилых помещений, в том числе, в <адрес>, признанного аварийным и непригодным для проживания, с предоставлением проживающим в них гражданам жилых помещений в соответствии с действующим законодательством.

Приказом директора департамента организации строительства и жилищной политики г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ №-р в соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлением мэрии г.Ярославля от 15.01.2010 года №132 «О порядке учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ярославля», постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес>, из непригодного для проживания жилищного фонда» на 2014-2017 годы, распределено ответчикам жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания; 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления; 5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Согласно разъяснений изложенных в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что предоставленное ответчику жилое помещение является благоустроенным, находится в черте муниципального образования г.Ярославль, соответствует санитарным и техническим требованиям, общей площадью <данные изъяты> кв. м., что больше на <данные изъяты> кв. м. прежнего жилого помещения.

Претензий по благоустроенности предоставляемого жилого помещения ответчиком до настоящего времени не заявлено.

То обстоятельство, что предоставляемое жилое помещение находится в другом районе города и удалено от места настоящего проживания ответчика, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении предъявленного иска.

Доказательств, подтверждающих факт несоответствия спорной квартиры требованиям благоустроенности, суду не представлено, равно как не представлено доказательств нарушения прав ответчиков предоставлением данного жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд на основании приведенных выше правовых норм, приходит к выводу о выселении ответчика из муниципального жилого помещения, признанного непригодным для постоянного проживания граждан, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, отвечающего требованиям ч. 2 ст. 15 ЖК РФ.

Далее, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения и или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд удовлетворяет заявленные исковые требования о снятии ГСВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г.Ярославля удовлетворить.

Выселить ГСВ из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Снять ГСВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Е.С.Логвинова