Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2018 (2-3839/2017;) ~ М-3595/2017 от 15.09.2017

Дело №2-345/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Гращенковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараненко Елены Александровны к ООО «Нахимовский», директору ООО «Нахимовский» Елисеенко Владимиру Анатольевичу о понуждении к ознакомлению с документами,

УСТАНОВИЛ:

Тараненко Е.А., с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к ООО «Нахимовский» о признании незаконным отказа директора ООО «Нахимовский» от ДД.ММ.ГГГГ. исх.№ в ознакомлении со всеми приложениями (уведомлениями, сводными ведомостями, решениями собственников, доверенностями, копиями доверенностей) к протоколам общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. б/н; возложении на ответчика обязанности по ознакомлению со всеми приложениями (уведомлениями, сводными ведомостями, решениями собственников, доверенностями, копиями доверенностей) к протоколам общих собраний собственников помещений указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ.; взыскании компенсации морального вреда в сумме 5000 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., госпошлины в сумме 300 руб., указав в обоснование иска, что является собственником квартиры <адрес>; управление домом осуществляет ООО «Нахимовский». ДД.ММ.ГГГГ. посредством электронной почты ей было направлено заявление на имя директора Общества о предоставлении копий всех протоколов общих собраний собственников указанного дома, проводимых в период с <адрес>. по ДД.ММ.ГГГГ. либо решений собственников, в случае проведения собраний в форме очно-заочного голосования. Однако оспариваемым ответом от ДД.ММ.ГГГГ. со ссылкой на то, что в решениях собственников содержаться персональные данные, передача которых третьих лицам возможна с согласия таких собственников, в предоставлении решений собственников дома ей отказано, что ограничивает ее права на получение информации и нарушает права как потребителя в сфере ЖКХ.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен директор ООО «Нахимовский» Елисеенко В.А.

Определением суда от 19.02.2018г. производство по делу в части заявленных Тараненко Е.А. требований о взыскании компенсации морального вреда в размере 5 000 руб. прекращено, в связи с отказом от иска в этой части.

Тараненко Е.А. и ее представитель Кушинников Л.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ООО «Нахимовский», директор ООО «Нахимовский» Елисеенко В.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 ст. 46 ЖК РФ, предусмотрено, что протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

В соответствии с п.10.1 ст.161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации от 23.09.2010г. №731.

По делу установлено, что Тараненко Е.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме <адрес>, управление которым на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ., проведенного в форме очного голосования осуществляет управляющая организация ООО «Нахимовский».

Из решения собственников указанного многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что местом хранения документов общих собраний собственников помещений дома <адрес> был определен офис ООО «Нахимовский», ответственным за хранение лицом - Елисеенко В.А. (п.10).

ДД.ММ.ГГГГ Тараненко Е.А. посредством электронной почты направила на имя директора ООО «Нахимовский» заявление, в котором просила предоставить ей копии всех протоколов общих собраний собственников помещений упомянутого жилого дома, проведенных в период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, а в случае проведения собраний в форме очно-заочного голосования – копии решений собственников.

Письмом ООО «Нахимовский» от ДД.ММ.ГГГГ. № за подписью директора Елисеенко В.А., истцу сообщено о возможности получения копий протоколов общих собраний собственников помещений дома <адрес> в офисе общества при предъявлении документа, удостоверяющего личность, в предоставлении испрашиваемых копий решений собственников управляющей организацией отказано по причине того, что в данных решениях содержатся персональные данные физических лиц, передача которых третьим лицам возможна только с согласия физических лиц, чьи данные находятся в этих документах.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на отказ управляющей организации в ознакомлении со всеми приложениями (уведомлениями, сводными ведомостями, решениями собственников, доверенностями, копиями доверенностей) к протоколам общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. б/н.

При способе управления многоквартирным домом - управляющей компанией правоотношения, связанные с ознакомлением собственника помещения в многоквартирном доме с протоколами общих собраний, документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме с решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, напрямую нормами Жилищного кодекса РФ не урегулированы.

Вместе с тем, статьей 7 ЖК РФ установлено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) (пункт 1). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости (пункт 2).

В данном случае в порядке аналогии закона (ч.3 ст.11 ГПК РФ, ч.1 ст.7 ЖК РФ) возможно применение п.7 ч.3 ст.143.1 ЖК РФ, согласно которой члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, а также с решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Таким образом, Тараненко Е.А., являясь собственником квартиры в доме <адрес>, вправе знакомиться с такими документами, как протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с бюллетенями для голосования, с решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования независимо от того, что в этих решениях содержатся персональные данные (фамилии, имена, отчества, адреса), поскольку право на получение подобной информации закреплено приведенной выше нормой права, а его реализация не нарушает права и интересы других собственников, гарантированные Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», поскольку указание последними в индивидуальных решениях (бюллетенях для голосования) персональных данных фактически является их согласием на возможное получение доступа к этим персональным данным других собственников в ходе ознакомления с названными индивидуальными решениями.

Кроме того, в соответствии с п.5 ст.7 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о фамилиях, именах, отчествах собственников помещений многоквартирного дома, площади принадлежащих им помещений, а также сведения о принадлежности им конкретной доли в праве собственности на такие помещения являются общедоступными.

Вместе с тем, как указывалось выше, ДД.ММ.ГГГГ. имело место обращение Тараненко Е.В. в ООО «Нахимовский» с заявлением о предоставлении копий всех протоколов общих собраний собственников помещений жилого дома, проведенных в период с ДД.ММ.ГГГГ., а также копий индивидуальных решений собственников, принятых при проведении собраний в форме очно-заочного голосования.

Между тем, при том, что ООО «Нахимовский» выразило готовность предоставить копии протоколов общих собраний собственников многоквартирного дома <адрес>, проводимых с ДД.ММ.ГГГГ., действующим законодательством обязанность по предоставлению по требованию собственника помещения в доме копий названных документов либо обязанность обеспечивать последнему материально-техническую возможность осуществления соответствующего копирования на Общество не возложена, а просьб об ознакомлении с интересующими документами в обращении истца от ДД.ММ.ГГГГ., ответ на которое ею оспаривается, не содержалось; каких-либо просьб в отношении протокола от ДД.ММ.ГГГГ. заявление не содержало вообще.

При таких установленных обстоятельствах, учитывая, что при рассмотрении обращения от ДД.ММ.ГГГГ. управляющей организацией права истца нарушены не были, суд отказывает в удовлетворении требований Тараненко Е.А.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тараненко Елены Александровны к ООО «Нахимовский», директору ООО «Нахимовский» Елисеенко Владимиру Анатольевичу о понуждении к ознакомлению с документами, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Смоленска.



Председательствующий: Н.Г.Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 22.02.2018г.