Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7184/2016 ~ М-6793/2016 от 03.10.2016

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2016 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хрущевой О.В., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование иска указал, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>11. ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» осуществляет обслуживание указанного дома. Ответчиками обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняется. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг ответчиков перед ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» составил ******, который просит взыскать, а также пени в размере ****** и расходы по уплате государственной пошлины в размере ******

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом судебными повестками, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>11.

Согласно справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>11 зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

В указанном многоквартирном доме был выбран способ его управления управляющей компанией ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что истец ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» выполнил свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию жилого <адрес> в <адрес> надлежащим образом. Однако, ответчики, потребляя данные услуги, не производили их оплату, в связи с чем, их задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, согласно выписке из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составила ******

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков просроченной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным исходить из расчетов, произведенных согласно выписке из лицевого счета, представленной истцом, которая у суда сомнений не вызывает, ответчиками расчёт вопреки требованиям ст.ст.12, 56 ГПК РФ не опорочен.

Вместе с тем, судом установлено, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГ, взыскана с ответчиков на основании заочного решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (Дело № ******).

В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая по расчетам суда, произведенным на основании выписки из лицевого счета, представленной истцом, составляет ****** (****** - ****** (задолженность за период с декабря 2008 по июль 2010 года).

Определяя порядок взыскания с ответчиков суммы задолженности, суд находит необходимым исходить из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ответчиками соглашение об ответственности членов семьи собственника по обязательствам, следующим из пользования жилым помещением, не представлено, суд полагает, что ФИО2, ФИО3, являясь дееспособными членами семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В то же время, сын собственника - ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, стал совершеннолетним (дееспособным) ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, солидарная ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг может быть возложена на него только после ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета за период с января 2015 по сентябрь 2016 года ответчикам начислена оплата за жилье и коммунальные услуги в размере ******

Таким образом солидарному взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2015 по сентябрь 2016 года в размере ******

Оставшаяся сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ****** (****** – ******) подлежит взысканию солидарно только с ответчиков ФИО1, ФИО2

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец заявил требование о взыскании с ответчика пени в размере ****** В то же время, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит ****** (****** - ****** (пени взысканные решением суда от ДД.ММ.ГГГГ).

При этом суд считает возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку усматривает явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. При этом суд также учитывает длительное (более пяти лет) необращение истца с исковыми требованиями к ответчикам, а также отсутствие доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в связи с задолженностью ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд определяет размер задолженности по пени в сумме ******, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере ****** Кроме того, с ответчиков ФИО1, ФИО2, в пользу истца подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере ******

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-197, аб.4 ст. 198, ст. ст. 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени- удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2015 по сентябрь 2016 года в размере ******, пени в размере ******, а также в равных долях расходы по уплате госпошлины ******

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ******, а также в равных долях расходы по уплате госпошлины ******

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Хрущева О.В.