Решение по делу № 2-127/2014 ~ Материалы дела от 08.11.2013

Дело № 2-127/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего: - Хожаиновой О.В.,

при секретаре: - Шукуровой Э.Н.,

с участием представителя истца: - ФИО7

ответчика, представителя: - ФИО2 ФИО8

третьего лица: - ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – ФИО5 ФИО6, о признании лиц утратившими право пользования жилыми помещениями квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2., ФИО3 ФИО4 третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – ФИО5 ФИО6 о признании лиц утратившими право пользования жилыми помещениями <адрес>, <адрес>. Требования мотивированы тем, что по адресу: <адрес>, проживает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года. В то время это было здание общежития <данные изъяты> Истец работал на указанном предприятии сборщиком, занимал комнату № вместе с семьей: женой <данные изъяты>., дочерью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> погибла. По решению администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и решению профкома от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ истец, как работающий на <данные изъяты> получил ордер № на прописку по адресу: <адрес>, состав семьи – ФИО1 и дочь <данные изъяты> На основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, передано в полное хозяйственное ведение и на баланс ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ На основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г., истцу было дано разрешение на проведение реконструкции предоставленных ему помещений. «В соответствии с проектом реконструкции здания по <адрес>, в жилой дом с изолированными квартирами, разрешить проведение реконструкции ФИО1 в помещении ком.№, холл для реконструкции в изолированную квартиру и закрепить за ним помещения, подлежащие реконструкции. Номер квартиры по проекту №». Истцом была проведена реконструкция в изолированную квартиру № № он сделал ее своими силами из предоставленных ему помещений в ДД.ММ.ГГГГ году, ему был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ № №, отражен в лицевом счете № №. До появления ответчика в этой квартире в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО1 находился в браке с ФИО2 (ранее <данные изъяты>, в настоящее время ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ От общего брака у истца с ответчиком есть сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году ему выдали второй ордер на семью <данные изъяты>, что не считает целесообразным, при этом истец с дочерью и сыном (кроме ФИО2) на том момент уже проживали и были прописаны в квартире, ордер же выдается исключительно для вселения в неприватизированную квартиру. Согласно лицевого счета ЖЭК № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленного истцом к исковому заявлению, подтверждается факт вселения в квартиру истца и его дочери на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрации его сына в ДД.ММ.ГГГГ году и регистрции жены (ответчика) в ДД.ММ.ГГГГ году как членов семьи нанимателя. <данные изъяты> с детьми от предыдущего брака до ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована по месту жительства <данные изъяты> в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес>, где имела ? долю указанной квартиры в собственности. Согласно Решению Феодосийского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №. о разделе имущества (признано мировое соглашение), продала свою часть квартиры <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не является членом семьи истца. Семейные отношения не сложились, еще до расторжения брака был подан иск о взыскании алиментов на содержание ФИО4 Решением Феодосийского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец сама воспитывает ребенка, так как проживает отдельно, ребенок проживает вместе с матерью и ей самой трудно воспитывать и содержать ребенка. Решением Феодосийского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак истца с ответчиком. Ответчик добровольно выехала из квартиры вместе с сыном, собрав все свои вещи и имущество. После расторжения брака они в квартире не проживали, при этом из квартиры не выписались. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик вернулась в квартиру с сожителем – <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ родила дочь – ФИО3 и зарегистрировала ее по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирвоан брак ответчицы с <данные изъяты> Истец возражал против проживания семьи <данные изъяты> в своей квартире, на требования освободить жилье, ответчик провоцировала скандалы и отвечала дерзостями. В связи с нестерпимой обстановкой, сложностью отношений, истец был вынужден уйтивременно жить к матери. Проживая в квартире, ответчк не вносила оплату за квартиру и коммунальные услуги, в связи с чем образовались долги, которые вынужден был оплатить истец. В ДД.ММ.ГГГГ г. семья <данные изъяты> выбыла из <адрес> по месту прописки <данные изъяты>. по адресу: <адрес> (3-комнтаная квартира). Считает, что ответчики утратили право пользования жилыми помещениями квартиры, выбыв на иное постоянное место жительства и законных оснований для вселения не имеют. Правовыми основаниями исковых требований указано: ст.ст.33,68 Конституции Украины, ч.2 ст.107 ЖК Украины, ст.3 СК Украины, ч.4 ст.29 ГК Украины.

Исковые требования были уточнены заявлением от ДД.ММ.ГГГГ г., изменены основания исковых требований. Семья <данные изъяты> не принимала участия в содержании жилого помещения, не оплачивали предоставленные коммунальные услуги, добровольно отказались от права пользования жилым помещением. Противоправными действиями семьи <данные изъяты> нарушены законные права ФИО1 его дочери и ее семьи, ее сына-младенца, которые по приезду семьи <данные изъяты> оказались выброшены на улицу из своего собственного жилья, фактически стали бомжами, так как не имеют другого жилья. ФИО1 был вынужден уйти к матери, тяжело болен, оформляет инвалидность. Дочь <данные изъяты>, <данные изъяты> с мужем и маленьким сыном 5 месяцев вынуждены снимать квартиру в том же населенном пункте, за которую платит бабушка. Правовыми основаниями исковых требований указано: ст.ст.69,83 Жилищного кодекса РФ.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, её представитель, исковые требования не признали, пояснив, что ответчик живет в квартире № <адрес>, вместе с детьми, выезжала с мужем временно – на период его лечения, поскольку проходить лечение он должен был по месту своей регистрации, потом дождались пока сын закончит первый класс и вернулись. Вещи из квартиры не забирали, уезжали временно. Квартира в это время стояла пустая, у ФИО1 ключей не было, он ушел из квартиры по собственному желанию. У <данные изъяты> конфликт с бабушкой, она не хотела жить в <адрес>. О решении суда по вопросу признания утратившей право пользования жилыми помещениями квартиры узнала случайно. Коммунальные услуги оплачивала, не платила лишь когда уехала временно, поэтому тот период оплатил истец.

Представитель третьего лица ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В ходе рассмотрения дела требования иска поддержал.

Третье лицо ФИО6 против удовлетворения иска возражает. Пояснила, что приехала оформлять документы мужу, они в <адрес> работают, снимают жильё, имеют ребёнка <данные изъяты> года и ждут второго ребенка, пока планируют жить в <адрес> ФИО2 с семьёй уехали в ДД.ММ.ГГГГ году, там ФИО4 закончил первый класс, в ДД.ММ.ГГГГ году они вернулись, вещи из квартиры не забирали, приезжали весной. Её отец ФИО1 не жил в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, ушел жить к другой женщине. Это было его желание, она же осталась жить с ФИО2 в квартире, она её и воспитывала. Весь её сознательный возраст все затраты на содержание квартиры несла ФИО2 ФИО1 не содержал квартиру, не занимался её воспитанием. Считает, что её права действиями ответчиков не нарушаются, она проживает в другом месте, у неё есть муж. Отношения с ответчиками самые доброжелательные, они постоянно общаются. Все затраты на содержание квартиры несла мама ФИО2 делала ремонт, брала кредиты. За коммунальные услуги платили она и ФИО2 Когда ответчик временно выезжала, отец в квартире не жил, она стояла пустая, у него даже ключа не было. Кроме того, она не обращалась по вопросу приватизации квартиры, заявления о приватизации не подписывала, про приватизацию узнала от бабушки, считает что она проведена незаконно.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, подали заявление, согласно которому в удовлетворении иска просили отказать.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, был привлечен <данные изъяты>.

В соответствии с положениями Федерального Конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на дату рассмотрения спора подлежат применению законодательные акты Российской Федерации.

В силу с. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Феодосийского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № отказано в удовлетворении иска ФИО1. к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 ФИО4 третье лицо ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением. Решение вступило в законную силу. Решением суда установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена квартира № <адрес>, на состав семьи: жену <данные изъяты> дочь <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.75-78). При профосмотре <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года было выявлено, что он болен тяжелой формой туберкулёза. До ДД.ММ.ГГГГ года он проходил лечение в больнице <адрес>, потом ему было выдано направление для лечения по месту регистрации в <адрес> (л.д.29-31). В <данные изъяты> № <данные изъяты>. пребывал на лечении с ДД.ММ.ГГГГ года. Из пояснений ответчика причиной того, что они не вернулись к месту своего проживания после окончания лечения мужа, является то, что сын истца и ответчицы в ДД.ММ.ГГГГ года пошел в школу, и они решили остаться до окончания им первого класса.

Настоящий иск заявлен по иным правовым основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут (л.д.26).

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик родила дочь ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком заключен брак с <данные изъяты>. (л.д.27).

Согласно лицевого счета № в квартире № <адрес> были зарегистрированы, кроме истца, ответчик ФИО2., ФИО6., ФИО4. и ФИО3. (л.д.22).

Вышеуказанным решением Феодосийского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ г., Определением Апелляционного суда АРК в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик с детьми не проживала в квартире № <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по конец ДД.ММ.ГГГГ года по уважительной причине, в связи с чем судом не установлено оснований для признания их утратившими право пользования жилыми помещениями данной квартиры (л.д.79-82).

Истцом представлено суду Свидетельство о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 ФИО6., на право общей собственности на квартиру № <адрес>, в равных долях (л.д.83), при этом право собственности не прошло государственную регистрцию (л.д.83-87). Со слов третьего лица ФИО6 она не обращалась по вопросу приватизации квартиры, заявления о приватизации не подписывала.

Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, признано сторонами, что истец в квартире № <адрес> не проживает, надлежащих и допустимых доказательств того, что ему чинятся препятствия в пользовании и вселении в данную квартиру суду не представлено.

Материалы дела также не содержат надлежащих и допустимых доказательств того, что ответчик имеет собственное жильё, где бы могла зарегистрировать детей и гарантировать им право пользования жильём. Также в материалах дела нет доказательств того, что ответчик вселилась в спорную квартиру после временного отсутствия против воли истца.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с требованиями закона, наниматель либо члены его семьи (бывшие члены семьи) могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Анализируя предоставленные суду доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 69, 71 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного, кодекса Российской Федерации" (п. 32 Постановления), суд приходит к выводу о том, что истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчица отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в отношении вышеуказанной квартиры, добровольно выехала из спорной квартиры в другое постоянное место жительства, приобрела право пользования иным жилым помещением. Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики проживают в квартире № <адрес>, отсутствие ответчика на спорной жилой площади носило вынужденный характер. Доказательств того, что она выехала на другое постоянное место жительства, приобрела самостоятельное право в отношении иного жилого помещения, тем самым добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, в материалах дела не имеется. При этом истец на дату рассмотрения спора судом в спорной квартире не проживает.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п.1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации) частью 1 статьи 70 ЖК Российской Федерации установлено, что не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Как следует из п. 14 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

Учитывая положения п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", а также ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", суд пришел к выводу, что проживание и регистрация несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении должны рассматриваться как свидетельство осуществления их родителями выбора ребенку места жительства, а также как подтверждение факта вселения в спорное жилое помещение и наделения правом пользования жилым помещением.

Исходя из вышеуказанных правовых норм, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Доводы о том, что ответчик в настоящее время не производит оплату коммунальных платежей и квартплаты, не могут служить основанием к удовлетворению заявленных требований, поскольку законом предусмотрен иной способ защиты лиц, исполнивших в полном объеме вышеназванную обязанность, вытекающую из договора социального найма. При таких обстоятельствах правовые основания к признанию ответчиков утратившими право пользования спорной жилой площадью отсутствуют, иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – ФИО5 ФИО6, о признании лиц утратившими право пользования жилыми помещениями квартиры, отказать.

Решение может быть обжаловано в Апелляционный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья: / подпись/ О.В.Хожаинова.

Копия верна: Судья:

Секретарь: