Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1505/2016 ~ М-1270/2016 от 06.07.2016

Дело № 2-1505/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 05 сентября 2016 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Артемьевой М.П.,

при секретаре Смолячковой Н.Э.,

с участием истца Кочнева Е.П., помощника Енисейского межрайонного прокурора Красноярского края Яричиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочнева <Е.П.> к Прейс О.Н. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Кочнев Е.П. обратился в суд с иском к Прейс О.Н о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. №. С разрешения истца и нанимателя указанного жилого помещения – Кочневой Э.Г. в данную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. вселились брат истца Кочнев ДД.ММ.ГГГГ. со своей сожительницей Прейс О.Н. В ДД.ММ.ГГГГ Кочнев О.Ю. скончался. В настоящее время в квартире остается проживать Прейс О.Н. без разрешения истца, злоупотребляет спиртными напитками. На требование выехать из занимаемого жилого помещения ответчик Прейс О.Н. отвечает отказом, не оплачивает коммунальные услуги. Истец Кочнев Е.П. вынужден проживать со своей матерью Кочневой Э.П. в служебном жилом помещении. По изложенным основаниям, истец просит о выселении Прейс О.Н. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Кочнев Е.П. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Прейс О.Н., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела (путем направления извещения заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в связи с истечением срока хранения), в судебное заседание не явилась, о причинах не явки не сообщила, возражений по существу требований не представила.

Третье лицо Прейс О.Н., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Неполучение ответчиком судебных извещений суд расценивает как злоупотребление правом, проявлением отсутствия заинтересованности в исходе дела, а письма суда приравнивает к надлежащим уведомлениям.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался, а также с учетом позиции истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участника процесса, заключение прокурора Яричиной Т.П., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 288, п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Кочнев Е.Н. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 06 марта 2015 г. В данном жилом помещении истец Кочнев Е.П. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Кроме него в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его мать – Кочнева Э.Г., что подтверждается выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета. ДД.ММ.ГГГГ Кочнев Е.Н. и Кочнева Э.Г. (являвшаяся на тот момент нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма) впустили в указанную квартиру для временного проживания Кочнева О.Ю. (брата истца) и его сожительницу Прейс О.Н. ДД.ММ.ГГГГ Кочнев О.Ю. умер, однако Прейс О.Н. продолжает проживать в данном жилом помещении, что подтверждается справкой УУП от 22.07.2016 г. о том, что Прейс О.Н. в настоящее время фактически проживает по адресу: <адрес>. Согласно пояснениям истца в судебном заседании из-за конфликтных отношений с ответчиком истец он вынужден переехать вместе с матерью в служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. На неоднократные просьбы истца выехать из квартиры ответчик отвечала отказом, препятствуя тем самым в реализации ему своих прав на принадлежащее ему жилое помещение.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Прейс О.Н. членом семьи его не является, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, соглашения о порядке пользования спорной квартирой между ними не заключалось, бремя содержания жилья Прейс О.Н. не несет, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, который не желает в дальнейшем совместно проживать с ответчиком, проживание ответчика в квартире препятствует осуществлению истцом права пользования, владения и распоряжения принадлежащем ему имуществом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, в связи с чем Прейс О.Н. подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения. При этом суд учитывает также, что Прейс О.Н. является дееспособным, трудоспособным лицом, в связи с чем имеет возможность обеспечить себя иным жильем.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кочнева Е.П. удовлетворить.

Выселить Прейс О.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты> рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.П. Артемьева

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2016 г.