Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2012 ~ М-521/2012 от 23.04.2012

Дело № 2-603/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2012 года

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Вериной О.И.,

при секретаре Рахимовой Р.Р.,

с участием: представителя ООО «УК «<данные изъяты>» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>»

к ФИО1, ФИО2

о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» (далее - ООО «УК «<данные изъяты>», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, задолженность за период с июня 2009 года по февраль 2012 года составляет 120323 руб. 72 ко<адрес> сумму задолженности просит взыскать с ответчиков солидарно.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО1 представила суду письменное заявление, в котором указала о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела без её участия.

Заслушав представителя истца ФИО4, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Согласно части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Установлено, что ФИО1 является нанимателем находящейся в муниципальной собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает в названной квартире с <дата>, члены её семьи (дети) зарегистрированы и проживают в квартире: ответчик ФИО2, 1990 года рождения, с <дата>, несовершеннолетний сын ФИО5, 2000 года рождения, с <дата> года рождения, несовершеннолетний сын ФИО6, 2001 года рождения, с <дата>. За период с <дата> по <дата> включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате за управление, содержание и ремонт, коммунальных услуг в размере 120323 руб. 72 коп.

Согласно статье 153 ЖК РФ (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 ЖК РФ (части 1 и 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам, установленным в части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая составляет 120323 руб. 72 коп. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами, расчетами и ничем не опровергается. Доказательства внесения оплаты за управление, содержание и ремонт, коммунальные услуги в полном объеме за указанный период ответчиками не представлены.

Согласно материалам дела и пояснениям представителя истца ООО «УК «<данные изъяты>» осуществляет управление <адрес> по договору управления многоквартирным домом с июня 2008 года, ранее с ответчиков взыскивалась задолженность за период с июня 2008 года по май 2009 года в размере 9307 руб. 34 коп.

Суд соглашается с расчетом задолженности, при расчете применены тарифы, установленные в соответствии с требованиями жилищного законодательства, договором управления многоквартирным домом. При этом истцом производился перерасчет, а также учитывалось уменьшение задолженности в связи с частичным внесением текущих платежей.

Анализируя изложенное, суд считает установленным, что начисление платежей произведено в соответствии с действующим законодательством, задолженность в размере 120323 руб. 72 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При принятии иска к производству суда было удовлетворено ходатайство ООО «УК «<данные изъяты>» о предоставлении отсрочки по уплате государственной пошлины. Исходя из цены иска, принимая во внимание удовлетворение заявленных требований имущественного характера, в соответствии с пунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчиков по данному делу, составляет 3606 руб. 47 ко<адрес> пошлина в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, взыскать солидарно со ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 120323 руб. 72 коп.

Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в сумме 1803 руб. 23 коп. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Взыскать со ФИО2 государственную пошлину в сумме 1803 руб. 23 коп. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: О.И. Верина