Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1621/2021 ~ М-814/2021 от 02.03.2021

Дело №2-1621/21         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2021 года        

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Малковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Шахты к Беляевой Светлане Евгеньевне, Никитиной Вере Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении права собственности, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» Беляевой С.Е. была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от 24.12.2014 г. с семьей Беляевой С.Е., состоящей из пяти человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 3 130 200 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Семья Беляевой С.Е. была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение - <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Обязательства по договору № от 24.12.2014, предусмотренные п. 2.2.2 ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого дома <адрес>, а также в части снятия с регистрационного учета исполнены не были.

Просит суд признать Никитину Веру Николаевну утратившей право пользования жилым домом <адрес>

Прекратить право собственности Беляевой Светланы Евгеньевны на жилой дом <адрес>

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилой дом <адрес>

Прекратить право собственности Беляевой Светланы Евгеньевны на земельный участок кадастровый № по <адрес>

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на земельный участок кадастровый № по <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Ответчик Беляева С.Е. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении исковые требования признала.

Ответчик Никитина В.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Исследовав письменные доказательства, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ст. 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» Беляевой С.Е. была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № 924 от 24.12.2014 г. с семьей Беляевой С.Е., состоящей из пяти человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 3 130 200 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Семья Беляевой С.Е. была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение - <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного договора, ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) сняться с регистрационного учета, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора».

Обязательства по договору № от 24.12.2014, предусмотренные п. 2.2.2 ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого дома <адрес> а также в части снятия с регистрационного учета исполнены не были.

Договор № от 24.12.2014 в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 24.12.2014, данное Администрации г. Шахты.

Право собственности на указанное ветхое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.01.2021 №, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Беляевой С.Е.

Ответчики, подписав соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) ветхого жилого помещения Администрации г. Шахты, отказались от права собственности на него. В связи с утратой права собственности на спорное жилое помещение, ответчики утратили также и право пользования этим помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Признать Никитину Веру Николаевну утратившей право пользования жилым домом <адрес>

Прекратить право собственности Беляевой Светланы Евгеньевны на жилой дом <адрес>

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилой <адрес>

Прекратить право собственности Беляевой Светланы Евгеньевны на земельный участок кадастровый № по <адрес>

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на земельный участок кадастровый № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.04.2021.

Судья -       Дорошенко Н.В.