Решение по делу № 2-2331/2012 ~ М-1614/2012 от 25.05.2012

Дело № 2-2331/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 04 сентября 2012 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чиченевой Н.А., при секретаре Курбановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабушкина Константина Александровича к ООО «УК «Дубки» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Бабушкин К.А. обратился в суд с иском к ООО «УК «Дубки» о защите прав потребителя, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>. Управление домом осуществляет ООО УК «Дубки».

В своих заявлениях в ООО «УК «Дубки» от 15.03.2012 вх. №, от 22.05.2012 вх. №, от 22.05.2012 вх. №, от 22.05.2012 вх. №, от 17.07.2012 вх. № истец просил предоставить ему сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, д<адрес>, за 2010, 2011, 2012 годы и соответствующие документы. Однако требования истца были проигнорированы ответчиком, запрашиваемые сведения и документы предоставлены не были.

На основании изложенного истец просит:

1. Признать незаконным отказ ООО «УК «Дубки» в раскрытии информации относительно сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, за 2010, 2011, 2012 годы.

2. Обязать ООО «УК «Дубки» представить Бабушкину К.А. в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда информацию о работах (услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес> выполняемых (оказываемых) управляющей организацией, за 2010, 2011, 2012 годы, а именно:

а) перечень услуг, оказываемых управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

б) перечень услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, а именно:

- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

- охрана подъезда;

- охрана коллективных автостоянок;

- учет собственников помещений в многоквартирном доме;

- иные услуги по управлению многоквартирным домом.

3. Обязать ООО «УК «Дубки» представить Бабушкину К.А. в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда информацию о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, за 2010, 2011, 2012 годы, а именно:

а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, который должен содержать все существенные условия договора управления;

б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

- план работ на 2010, 2011, 2012 годы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

- сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

4. Обязать ООО «УК «Дубки» представить Бабушкину К.А. в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда информацию о стоимости работ (услуг) оказываемых ООО «УК «Дубки» по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, за 2010, 2011, 2012 годы, а именно:

а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);

б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

5. Обязать ООО «УК «Дубки» представить Бабушкину К.А. в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда информацию о ценах на коммунальные ресурсы для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес> за 2010, 2011, 2012 годы, а именно:

а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы, с указанием реквизитов нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены);

в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.

6. Обязать ООО «УК «Дубки» представить Бабушкину К.А. в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда решение общего собрания собственников дома по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес> о том, что с 2012 года собственниками жилых помещений этого дома плата за потребленную электроэнергию вносится в ресурсоснабжающую организацию - ОАО «Мосэнергосбыт».

7. Обязать ООО «УК «Дубки» представить Бабушкину К.А. в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда решение общего собрания собственников дома по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, которым согласован характер, объем и стоимость работ по проведению текущего ремонта этого дома в 2010, 2011, 2012 годах.

8. Обязать ООО «УК «Дубки» представить Бабушкину К.А. в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда смету расходов, подтверждающую правомерность взимания платы за производство текущего ремонта многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес> по тарифу 4 рубля 48 копеек с квадратного метра общей площади жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, за 2010, 2011, 2012 годы.

9. Обязать ООО «УК «Дубки» представить Бабушкину К.А. в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда решение общего собрания собственников дома по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, которым утверждается перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер финансирования по содержанию многоквартирного дома в 2010, 2011, 2012 годах.

10. Обязать ООО «УК «Дубки» представить Бабушкину К.А. в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, а именно:

- бухгалтерский баланс (форма № 1), отчет о прибылях и убытках (форма № 2), отчет об изменениях капитала (форма № 3), отчет о движении денежных средств (форма № 4), приложения к бухгалтерскому балансу (форма № 5), пояснительную записку за 2010, 2011 годы;

- сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов), расположенным по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, за 2010, 2011 годы;

- сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) расположенным по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, за 2010, 2011 годы;

11. Обязать ООО «УК «Дубки» представить Бабушкину К.А. в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда договоры с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение) многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, за период с 13.03.2010 по 01.08.2012 со всеми приложениями и дополнительными соглашениями к таким договорам.

12. Обязать ООО «УК «Дубки» представить Бабушкину К.А. в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда сведения о том, где расположен, какой марки, кем опломбирован и принят в эксплуатацию узел по учету с использованием коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, электроэнергии, водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>.

13. Обязать ООО «УК «Дубки» представить Бабушкину К.А. в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда акты о допуске в эксплуатацию узлов учета с использованием коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, электроэнергии, водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>

14. Обязать ООО «УК «Дубки» представить Бабушкину К.А. в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, электроэнергии, водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес> за период с 13.03.2010 по 01.08.2012.

15. Взыскать с ООО «УК «Дубки» компенсацию за причинение морального вреда в размере 20000 рублей.

В судебном заседании истец Бабушкин К.А. поддержал заявленные требования в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «УК «Дубки» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах своей неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Бабушкину К.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес> (л.д. 14).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Дубки».

Согласно ч. 1 ст. 8 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Часть 1 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» устанавливает, что изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Согласно ч. 2 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» информация о предоставляемых услугах в обязательном порядке должна содержать, в том числе:

цену в рублях и условия приобретения услуги, адрес (место нахождения), фирменное наименование (наименование) исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, управляющая организация обязана раскрыть следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Обязанность ответчика предоставить истцу информацию по письменному обращению предусмотрена пп. «г» п. 5 Стандарта раскрытия информации.

Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации (п. 21 Стандарта раскрытия информации).

Согласно п. 4 Стандарта раскрытия информации отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

В соответствии с пп. «е» п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, исполнитель обязан при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал.

Из материалов дела усматривается, что в своих заявлениях в ООО «УК «Дубки» от 15.03.2012 вх. №, от 22.05.2012 вх. №, от 22.05.2012 вх. №, от 22.05.2012 вх. № (л.д. 25-27), от 17.07.2012 вх. № (л.д. 53-54) истец просил предоставить ему перечисленные выше сведения и документы. Однако требования истца ответчиком были проигнорированы, сведения и документы не предоставлены не были.

05.06.2012 по данному факту истец обратился в территориальное отделение Роспотребнадзора по Одинцовскому району с просьбой привлечь ответчика к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.8. КоАП РФ.

Согласно ответу территориального отделения Роспотребнадзора на обращение истца от 26.06.2012 № ООО «УК «Дубки» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ за нарушение прав потребителей на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы, ООО «УК «Дубки» выдано предписание об устранении выявленных нарушений (л.д. 55-56).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Представитель ответчика ООО «УК «Дубки» в судебное заседание не явился, доводы истца не опроверг, встречных требований не заявил.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что отказ ООО «УК «Дубки» в раскрытии информации относительно сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, за 2010, 2011, 2012 годы является незаконным. В связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению требования Бабушкина К.А. об обязании ООО «УК «Дубки» предоставить Бабушкину К.А. в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества, о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, за 2010, 2011, 2012 годы, а именно:

1) перечень услуг, оказываемых управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>;

2) перечень услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, в том числе: услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); охрана подъезда; охрана коллективных автостоянок; учет собственников помещений в многоквартирном доме; иные услуги по управлению многоквартирным домом;

3) договор управления, заключенный с собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>;

4) сведения о выполнении обязательств по договору управления;

5) сведения о стоимости работ (услуг) оказываемых ООО «УК «Дубки» по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>:

а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);

б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.);

6) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

7) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы, с указанием реквизитов нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены);

8) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей;

9) решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, которым установлено, что с 2012 года собственниками жилых помещений этого дома плата за потребленную электроэнергию вносится в ресурсоснабжающую организацию - ОАО «Мосэнергосбыт»;

10) решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, которым согласованы характер, объем и стоимость работ по проведению текущего ремонта этого дома в 2010, 2011, 2012 годах;

11) смету расходов, подтверждающую правомерность взимания платы за производство текущего ремонта многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес> по тарифу 4 рубля 48 копеек с квадратного метра общей площади жилого помещения, принадлежащего Бабушкину К.А. на праве собственности, за 2010, 2011, 2012 годы;

12) решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, которым утвержден перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер финансирования по содержанию многоквартирного дома в 2010, 2011, 2012 годах;

13) годовую бухгалтерскую отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему за 2010, 2011 годы;

14) сведения о доходах, полученных ООО «УК «Дубки» за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов), расположенным по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, за 2010, 2011 годы;

15) сведения о расходах, понесенных ООО «УК «Дубки» в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов), расположенным по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, за 2010, 2011 годы;

16) договоры с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение) многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, за период с 13.03.2010 по 01.08.2012 со всеми приложениями и дополнительными соглашениями к таким договорам;

17) сведения о месте расположения, марке, опломбировании и принятии в эксплуатацию узла по учету с использованием коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, электроэнергии, водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>;

18) акты о допуске в эксплуатацию узлов учета с использованием коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, электроэнергии, водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, д<адрес>;

19) журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, электроэнергии, водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес> за период с 13.03.2010 по 01.08.2012.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может наложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Принимая во внимание все обстоятельства дела, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабушкина Константина Александровича удовлетворить частично.

Признать незаконным отказ ООО «УК «Дубки» в раскрытии информации относительно сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, за 2010, 2011, 2012 годы.

Обязать ООО «УК «Дубки» предоставить Бабушкину К.А. в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества, о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, д<адрес>, за 2010, 2011, 2012 годы, а именно:

1) перечень услуг, оказываемых управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>;

2) перечень услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, <адрес>, в том числе: услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); охрана подъезда; охрана коллективных автостоянок; учет собственников помещений в многоквартирном доме; иные услуги по управлению многоквартирным домом;

3) договор управления, заключенный с собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, д. <адрес>;

4) сведения о выполнении обязательств по договору управления;

5) сведения о стоимости работ (услуг) оказываемых ООО «УК «Дубки» по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, д. <адрес>:

а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);

б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.);

6) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

7) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы, с указанием реквизитов нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены);

8) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей;

9) решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, д. <адрес>, которым установлено, что с 2012 года собственниками жилых помещений этого дома плата за потребленную электроэнергию вносится в ресурсоснабжающую организацию - ОАО «Мосэнергосбыт»;

10) решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, д. <адрес>, которым согласованы характер, объем и стоимость работ по проведению текущего ремонта этого дома в 2010, 2011, 2012 годах;

11) смету расходов, подтверждающую правомерность взимания платы за производство текущего ремонта многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, д. <адрес> по тарифу 4 рубля 48 копеек с квадратного метра общей площади жилого помещения, принадлежащего Бабушкину К.А. на праве собственности, за 2010, 2011, 2012 годы;

12) решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, д. <адрес>, которым утвержден перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер финансирования по содержанию многоквартирного дома в 2010, 2011, 2012 годах;

13) годовую бухгалтерскую отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему за 2010, 2011 годы;

14) сведения о доходах, полученных ООО «УК «Дубки» за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов), расположенным по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, д. <адрес>, за 2010, 2011 годы;

15) сведения о расходах, понесенных ООО «УК «Дубки» в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов), расположенным по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, д. <адрес>, за 2010, 2011 годы;

16) договоры с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение) многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, д. <адрес>, за период с 13.03.2010 по 01.08.2012 со всеми приложениями и дополнительными соглашениями к таким договорам;

17) сведения о месте расположения, марке, опломбировании и принятии в эксплуатацию узла по учету с использованием коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, электроэнергии, водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, д. <адрес>;

18) акты о допуске в эксплуатацию узлов учета с использованием коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, электроэнергии, водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, д. <адрес>;

19) журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, электроэнергии, водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, д. <адрес> за период с 13.03.2010 по 01.08.2012.

Взыскать с ООО «УК «Дубки» в пользу Бабушкина Константина Александровича компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Бабушкину Константину Александровичу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: