Решение по делу № 2-51/2012 (2-948/2011;) ~ М-898/2011 от 14.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Турченко Т.А.

при секретаре Котяевой А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Макаренко ФИО12, Вереиной ФИО13 к МО "Красноярский сельсовет" о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Макаренко Е.И., Вереина А.А. обратились в суд с иском к МО "Красноярский сельсовет" о признании права собственности на пристрой к жилому дому, основанием своих требований суду указав, что ДД.ММ.ГГГГ года они вступили в наследство каждая по 1/2 доле на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> Согласно кадастрового паспорта площадь дома составляет 75,8 кв.м, свидетельство о правое на наследство по закону выдано на жилой дом площадью 30 кв.м., так как остальная площадь 45.8 кв.м. была реконструирована путем возведения пристроя без получения необходимых разрешений. Просят признать за ними за каждой право собственности по 1/2 доли на данный пристрой.

В судебном заседании истец Макаренко Е.И. изменила исковые требования, просила признать за ней и Вереиной А.И. право собственности по 1/2 доли на реконструированный дом.

Истец Вереина А.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, имеется заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика МО «Красноярский сельсовет» Макаров А.О. заявленные исковые требования признал.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям,

В соответствии с ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную этим лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО14. и ФИО15 общая и жилая площадь жилого дома <адрес>, составляла 30 кв.м.

Указанный жилой дом был реконструирован. Разрешение на реконструкцию жилого дома не выдавалось. Данные обстоятельства указывают на то, что реконструкция жилого дома была произведена самовольно.

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года о праве на наследство по закону, согласно которому Вереина А.А. является собственником 1/2 доли жилого дома <адрес>, общей и жилой площадью 30 кв.в., копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года о праве на наследство по закону, согласно которому Макаренко Е.И. является собственником 1/2 доли жилого дома <адрес> общей и жилой площадью 30 кв.в., копией кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 75,8 кв.м.; копией справки Красноярского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой домовладение по адресу: <адрес>, числящееся за ФИО15., имеет действительную оценку 184 390 рублей; экспертным заключением Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Володарском и Красноярском районе», согласно которому жилищно-бытовые условия в доме по адресу: <адрес> соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям, актом обследования ООО «Поиск», согласно которому все основные несущие конструкции дома <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, здание соответствует требованиям СНиП 20-01-2003 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения».

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Макаренко Е.И. и Вереиной А.А. право собственности по 1/2 доли за каждой на реконструированный жилой дом по адресу: с<адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 75,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 75,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░. ░.