РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2018 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С.,
при секретаре Юндуновой Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Бочкаревой В. А., Бурдуковской Н. И. о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ обратился в суд с иском к Бочкаревой В. А., Бурдуковской Н. И. о снятии объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с кадастрового учета.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии со сведениями ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, учтен с назначением - многоквартирный дом. Данный объект является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о данном объекте внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в рамках реализации государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ №Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому чету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 году» в соответствии с порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ. № «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» на основании копии технического паспорта в форме электронного документа. Поскольку ранее учтенный объект недвижимости не может быть снят с кадастрового учета иначе как по решению суда, истец обратился с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца Пешняева А.С., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ поддержала в полном объеме, просила исковое заявление удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Бочкарева В.А. исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, признала в полном объеме. Пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
В судебном заседании представитель ответчика Бурдуковской Н.И. Яркина М.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, признала в полном объеме. Пояснила, что последствия признания иска ей и ответчику Бурдуковской Н.И. разъяснены и понятны.
В судебное заседание ответчик Бурдуковская Н.И. не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, ранее в ходе рассмотрения дела не возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав доводы явившихся участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.
В силу п.2 ч.2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно ч.1 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» (Зарегистрировано в Минюсте России 25.03.2016 N 41548) в кадастре недвижимости - статус "актуальная" присваивается записи, содержащей актуальные сведения о характеристиках объекта недвижимости на любой текущий момент времени, при принятии решения об осуществлении кадастрового учета и внесении таких сведений в кадастр недвижимости; в записи об объекте недвижимости со статусом "актуальная" -статус "актуальные" присваивается актуальным на любой текущий момент времени сведениям о характеристиках объекта недвижимости (пункт 12); в реестре прав на недвижимость: статус "актуальная" присваивается записи, содержащей актуальные на любой текущий момент времени сведения о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке; в записи реестра прав на недвижимость со статусом "актуальная": статус "актуальные" присваивается актуальным сведениям о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке на любой текущий момент времени (пункт 13); при включении в ЕГРН сведений из государственного кадастра недвижимости: сведениям со статусом "учтенный" присваивается статус сведений "актуальные", за исключением случаев, предусмотренных пунктом 179 Порядка; сведениям со статусом "ранее учтенный" присваивается статус сведений "актуальные", за исключением случаев, предусмотренных пунктом 179 Порядка, а также сведений со статусом "ранее учтенный" в отношении земельных участков, учтенных в установленном порядке до 1 марта 2008 г., которым при отсутствии в реестре прав на недвижимость (ЕГРП) записи о праве на такой земельный участок, в том числе о его правообладателях, после соблюдения процедуры, предусмотренной пунктом 181 Порядка, присваивается статус записи "архивная" (пункт 177).
В судебном заседании установлено, что на государственный кадастровый учет поставлен ранее учтенный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадь 72,2 кв.м., инвентарный №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ г. Назначение объекта – многоквартирный дом, наименование объекта – жилой дом. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Перечень помещений, расположенных в указанном объекте недвижимости: 1 помещение - с кадастровым номером №, этаж 1, площадью 34,9 кв.м., 2 помещение - с кадастровым номером №, этаж 1, площадью 37,3 кв.м.
Сведений о регистрации права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости не содержится.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчики Бочкарева В.А.и Бурдуковская Н.И. исковое заявление признали, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимается судом.
С учетом признания ответчиками исковых требований, и поскольку объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», суд полагает требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ обоснованными и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░-░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░