Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-246/2017 ~ М-1634/2017 от 05.04.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06.04.2017 года Октябрьский районный суд адрес Курмаева А.Х., изучив исковое заявление А. С. Ю. к Лачугину Алексею, Лачугиной Ольге о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

А. С. Ю. обратилась в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств. Просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, 5 просека, адрес, назначение: жилое, общей площадью 234, 1 кв.м., этаж 23-24, с кадастровым номером ***, заключенный между Лачугиным Алексеем, Лачугиной Ольгой и А. С. Ю. дата, регистрационная запись №..., удостоверенный нотариусом нотариального округа адрес З. М. В, взыскать с ответчиков уплаченные по договору купли-продажи от дата денежные средства в размере *** рублей.

Суд, изучив указанное исковое заявление, считает, что оно подлежит возврату по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 135 ч. 1 п. 1 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не предоставил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

    Согласно п.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Однако, к иску не приложены доказательства, подтверждающие направление ответчикам претензии с требованием о расторжении договора купли-продажи в досудебном порядке.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что рассмотрение спора в судебном порядке возможно лишь в случае соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного п. 2 ст. 452 ГК РФ, исковое заявление подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст.135, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить А. С. Ю. исковое заявление к Лачугину Алексею, Лачугиной Ольге о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств.

Разъяснить истцу, что возврат искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с заявлением к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если будут устранены допущенные нарушения.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья         Курмаева А.Х.