Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2435/2011 ~ М-2970/2011 от 25.10.2011

Дело № 2-2435/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2011 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Лысых Е.Н.,

при секретаре Лавреновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Ромашова Ю.И. и Ромашовой Т.С. к Ромашовой Т.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ромашов Ю.И., Ромашова Т.М. обратились в суд с иском к Ромашовой Т.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес обезличен>, на праве общей долевой собственности.

Ромашову Ю.И. принадлежит <номер обезличен> доля в праве общей долевой собственности на основании договора передачи от <дата обезличена> <номер обезличен> и соглашения об определении размера долей от <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации в ЕГПР <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Ромашовой Т.С. принадлежит <номер обезличен> доли, из которых: – <номер обезличен> доля в праве общей долевой собственности – на основании договора передачи от <дата обезличена> <номер обезличен> и соглашения об определении размера долей от <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации в ЕГПР <номер обезличен> от <дата обезличена>; - <номер обезличен> доля – на основании договора дарения от <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации в ЕГПР <номер обезличен> от <дата обезличена>.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства 6 человек: Ромашова Т.С. – собственник, ФИО1 – дочь, ФИО2 – внучка, ФИО3 – сын, Ромашова Т.М. – жена сына, ФИО4 – внучка.

Ромашова Т.М. не проживает в указанной квартире с сентября <дата обезличена> в связи с созданием новой семьи и переездом на другое место жительства. Брак между Ромашовой Т.М. и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка <номер обезличен> Ленинского судебного района г. Томска от <дата обезличена>, о чем <дата обезличена> составлена запись акта о расторжении брака <номер обезличен> в отделе ЗАГС г. Томска Комитета ЗАГС ТО. В настоящее время Ромашова Т.М. проживает по адресу: <адрес обезличен>. С регистрационного учета по прежнему месту жительства Ромашова Т.М. не снялась. Регистрация ответчика в квартире причиняет истцам убытки, связанные с необходимостью оплаты ЖКУ, создает препятствия в пользовании и распоряжении квартирой. Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, просят признать Ромашову Т.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истцы Ромашов Ю.И., Ромашова Т.С., представитель истцов Погадаева Т.В., действующая на основании ордера <номер обезличен> от <дата обезличена>, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ромашова Т.М. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Ответчик уведомлена о времени и места рассмотрения надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения.

Представитель третьего лица УФМС России по ТО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов, их представителя, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть его лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата обезличена> серии <номер обезличен>, Ромашову Ю.И. принадлежит <номер обезличен> доля в праве общей долевой собственности на основании договора передачи от <дата обезличена> <номер обезличен> и соглашения об определении размера долей от <дата обезличена>.

Ромашовой Т.С. принадлежит <номер обезличен> доли, из которых: – <номер обезличен> доля в праве общей долевой собственности – на основании договора передачи от <дата обезличена> <номер обезличен> и соглашения об определении размера долей от <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации в ЕГПР <номер обезличен> от <дата обезличена>; - <номер обезличен> доля – на основании договора дарения от <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации в ЕГПР <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Согласно справке ТСЖ «Прибрежное» от 12.10.2011 г. в квартире <адрес обезличен> зарегистрированы: Ромашова Т.С. – собственник, ФИО1 – дочь, ФИО2 – внучка, ФИО3 – сын, Ромашова Т.М. – жена сына, ФИО4 – внучка.

Из представленной копии свидетельства о расторжении брака <номер обезличен> от <дата обезличена> следует, что брак между ФИО3 и Ромашовой Т.М. расторгнут <дата обезличена>

Ответчик Ромашова Т.М. зарегистрирована по месту жительства в квартире, принадлежащей истцам.

Решением мирового судьи судебного участка <номер обезличен> Ленинского судебного района г. Томска от <дата обезличена> брак между ФИО3 и Ромашовой Т.М. расторгнут, о чем <дата обезличена> составлена запись акта о расторжении брака <номер обезличен> в отделе ЗАГС г. Томска Комитета ЗАГС Томской области.

Согласно пояснениям истцов, пояснениям свидетелей ФИО5, ФИО3, данным ими в судебном заседании, из спорной квартиры ответчик выехала в сентябре <дата обезличена> и в ней не проживает с указанного времени. Указанное обстоятельство также подтверждается актом от <дата обезличена>.

<дата обезличена> истец Ромашов Ю.И. обратился в письменной форме к Ромашовой Т.М. с просьбой сняться с регистрационного учета по адресу <адрес обезличен>. Получение указанного уведомления подтверждается почтовым уведомлением о вручении ответчику указанного требования лично <дата обезличена> Сведения о добровольном исполнении требований Ромашова Ю.И. в материалах дела отсутствуют.

Доказательств заключения между истцами и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, дав оценку представленным доказательствам, в совокупности с вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о признании Ромашовой Т.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, как бывшего члена семьи собственника данного жилого помещения.

Как следует из подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, которым ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, является достаточным и законным основанием для снятия её с регистрационного учета уполномоченными органами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ромашова Ю.И. и Ромашовой Т.С. к Ромашовой Т.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ромашову Т.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия Ромашовой Т.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

<данные изъяты>

Председательствующий (подпись) Е.Н. Лысых

Копия верна Судья Е.Н. Лысых