Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3088/2021 ~ М-2251/2021 от 31.03.2021

2-3088/2021

10RS0011-01-2021-006350-84

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Гарлоевой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Карельская управляющая компания» к Терентьеву М.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Карельская обслуживающая компания» обратилось в суд с иском к Терентьеву М.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по следующим основаниям. На основании договора управления многоквартирным домом № № по <адрес> ООО «Карельская управляющая компания» является обслуживающей организацией вышеуказанного дома. В рамках предусмотренных законом и договором ООО «Карельская управляющая компания» выставляет собственникам (нанимателям) помещений в доме квитанции на оплату ими жилищно-коммунальных услуг. В том числе квитанции выставлялись ответчику Терентьеву М.С. - собственнику помещения (кв. № №) в доме № по <адрес>. Ответчик имеет регистрацию по месту жительства в соответствии со списком жильцов дома № № по <адрес>, предоставленный МКП «Петрозаводская паспортная служба». В настоящее время у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70.519 руб. 84 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Расчет пени производится с 31 по 90 день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования (4,25%) от суммы остатка задолженности; с 91 дня просрочки по день подачи искового заявления в размере 1/130 ставки рефинансирования (4,25%) от суммы остатка задолженности. Мировым судьей судебного участка № № Врио мирового судьи судебного участка № № г.Петрозаводска вынесен судебный приказ № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «Карельская управляющая компания» с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ г. - ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 62.915 руб. 90 коп., пени за нарушение сроков оплаты в размере 5.831,70 руб., а также расходы взыскателя по уплате государственной пошлины в сумме 1.131 руб. 21 коп. Мировым судьей судебного участка № № г. Петрозаводска вынесен судебный приказ № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «Карельская управляющая компания» с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ г. - ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 26.018 руб. 55 коп., пени за нарушение сроков оплаты в размере 7.796 руб. 53 коп., а также расходы взыскателя по уплате государственной пошлины в сумме 607 руб. 23 коп. Мировым судьей судебного участка № № г.Петрозаводска вынесен судебный приказ № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «Карельская управляющая компания» с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 45.812 руб. 06 коп., пени за нарушение сроков оплаты в размере 3.899 руб. 52 коп., а также расходы взыскателя по уплате государственной пошлины в сумме 845 руб. 67 коп. Поскольку на дату подачи настоящего заявления в суд задолженность ответчиком погашена частично, ООО «Карельская управляющая компания» полагает к взысканию пени за нарушение сроков оплаты. Период для начисления пеней: № – с ДД.ММ.ГГГГ; № № - с ДД.ММ.ГГГГ; № - с ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи заявлений в суд). Таким образом, за нарушение сроков оплаты выставленных квитанций с ответчика подлежит взысканию пени в размере 20.644 руб. 59 коп. согласно расчету исходя из ставки рефинансирования 4,25% годовых. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 70.519 руб. 84 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и далее с ДД.ММ.ГГГГ по 16ДД.ММ.ГГГГ в размере 20.644 руб. 59 коп., взыскать с ответчика расходы по госпошлине в размере 2.934 руб. 93 коп.

Представитель истца ООО «Карельская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества.

Ответчик Терентьев М.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебная корреспонденция, направленная ответчику Терентьеву М.С. по известному суду адресу: <адрес> возвращена с пометкой отделения почтовой связи «по истечении срока хранения».

Как следует из п.п. 64, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение, адресованное гражданину должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) либо его представителю.

Адрес Терентьева М.С., по которому направлялась корреспонденция с извещением о дате и месте заседания суда, является адресом места регистрации ответчика, что подтверждается адресной справкой УВМ МВД по РК от 09.04.2021.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту регистрации и месту жительства ответчика заказной корреспонденции, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении их судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел №№, № №, № № № № приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно положениям ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Терентьев М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.04.2021 № №

В соответствии с п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом; либо управление управляющей организацией.

ООО «Карельская управляющая компания» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу положений ч.ч. 1, 3 ст. 158, ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений обязаны вносить взносы на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с расчетом задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги составляет 70.519 руб. 84 коп

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в адрес мирового судьи судебного участка № № г. Петрозаводска РК с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Терентьева М.С. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70.519 руб. 84 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 17.605 руб. 68 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1.421 руб. 89 коп.

В связи с поступившими возражениями Терентьева М.С. судебный приказ № № ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № г. Петрозаводска РК от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Поскольку ответчиком возражений и доказательств по оплате задолженности в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности в размере 91.164 руб. 43 коп. = 70.519 руб. 84 коп. (за жилищно-коммунальные услуги) + 20 644 руб. 59 коп. (пени за просрочку платежей).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.943 руб. 93 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Терентьева М.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Карельская управляющая компания» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70.519 руб. 84 коп., пени в размере 20.644 руб. 59 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.943 руб. 93 коп.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 21 июня 2021 года.