Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2014 ~ М-282/2014 от 11.03.2014

Дело № 2-406/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2014 года

          Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи            Ерченко Л.Ю.

при секретаре              Михалевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Ельнинское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

                                                                     установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Ельнинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на занимаемое ею жилое помещение в виде <адрес> д. <адрес>, указав, что данная квартира предоставлена ей в ДД.ММ.ГГГГ году ответчиком для проживания. Она зарегистрирована в ней вместе с мужем ФИО7 и сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Последние от приобретения права собственности отказываются, ранее она участия в приватизации не принимала.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, не возражала против включения несовершеннолетнего сына в число сособственников.

Представитель администрации Ельнинского сельского поселения - ФИО6, иск признал.

Третьи лица: ФИО7 и ФИО3 иск поддержали.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации» № 1541 - 1, от 04.07.1991 года (в ред. от 16.10.2012 года), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из решения Тростяновской сельской администрации Гагаринского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что занимаемая истицей квартира в <адрес>, предоставлена ей для постоянного проживания.

С тех пор она с семьей, состоящей из трех человек, включая мужа ФИО7, и сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в этой квартире и несет бремя по ее содержанию ( л.д. 9)

Желая приватизировать данную квартиру, она обратилась в администрацию Ельнинского сельского поселения, однако получила отказ из-за того, что у последней отсутствовали правоустанавливающие документы на нее.

В тоже время, судом установлено, что спорная квартира ранее состояла на балансе совхоза «Старо-Осиновский» Гагаринского района, но после реорганизации совхоза в ООО «Старо-Осиновская» снята с баланса и до настоящего времени её правовой статус не определен.

Поскольку это жилое помещение построено за счет государственных средств, на законных основаниях предоставлено истице, ранее она в приватизации участия не принимала, имеются основания для удовлетворения иска.

Однако, учитывая, что в спорной квартире проживает несовершеннолетний сын последней, требования истицы о передаче в собственность занимаемой ими квартиры ей одной, противоречат интересам ребенка, ибо в силу ч. 2 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 (в ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

С учетом данных обстоятельств, ФИО3 подлежит включению в число сособственников, в противном случае будут нарушены его права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд:

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на <адрес>.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином Государственном реестре прав на не движимое имущество и сделок с ним.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

          Федеральный судья:                              Л.Ю. Ерченко