Решение по делу № 2-126/2011 от 06.04.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                                                                                           Дело №2-126/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля    2011 г.                                                                                                                                                                    г.Белорецк

        Суд под председательством  мирового  судьи судебного участка №2 по Белорецкому району Республики Башкортостан Чигрина  Г.Д.

с участием   представителя истца Алексеева В.Г.,  

представителя ответчика Азаматова А. А., действующего на основании доверенности Главы администрации сельского поселения  ** сельсовет Муниципального района  Белорецкий район РБ **,

при секретаре Белокрыловой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукмановой Р.Ш. к  Администрации  сельского поселения ** сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ,о признании сделки купли-продажи  действительной и состоявшейся и об установлении права собственности на   квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

          Лукманова Р.Ш. обратилась  с иском к Администрации  сельского поселения ** сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ, о признании сделки купли-продажи  действительной и состоявшейся и об установлении права собственности на   квартиру расположенную   по адресу**.  

          В обоснование исковых требований истец указала, что в **  года ** ей была предоставлена  двухкомнатная  квартира общей площадью  ** кв.м., по адресу:    **.

           ** года ** поселковая администрация  Белорецкого района РБ зарегистрировала её в указанной квартире.

         ** года она выкупила указанную квартиру  у **  за ** рублей.

         Однако договор купли-продажи квартиры она  своевременно  в БТИ не зарегистрировала. 

         В течении 17 лет  она добросовестно, открыто и непрерывно  владеет данной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.            

         В последующем  определением Арбитражного  Суда  Республики Башкортостан от ** года **  была объявлена банкротом и ликвидирована.  На сегодняшний день,  она ввиду ликвидации  **   не может получить правоустанавливающие документы  и поэтому вынуждена обратиться в суд,  и просит сделку  купли-продажи квартиры  по адресу:   ** между ней и ** признать  действительной и состоявшейся и  установить за ней право  собственности на указанную   квартиру.

        В судебном заседании представитель  истца поддержал исковые требования своей доверительницы   и просит сделку  купли-продажи квартиры  по адресу:   ** между её доверительницей  и <АДРЕС> действительной и состоявшейся и  установить за ней право  собственности на указанную   квартиру.

        Представитель ответчика- Администрации сельского поселения ** сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ АзаматовА. А., действующий  на основании доверенности Главы администрации сельского поселения  ** сельсовет Муниципального района  Белорецкий район,  исковые требования Лукмановой Р.Ш. о признании  сделки  купли-продажи квартиры  по адресу** между Лукмановой  Р.Ш.  и **  действительной и состоявшейся и  установлении  за ней права  собственности на указанную   квартиру  поддерживает и   просит их удовлетворить в полном объёме.

        Признание  ответчиком  обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, суд считает  допустимым доказательством, поскольку они полностью согласуется с другими доказательствами по делу.

        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        Из представленной  истцом квитанции к приходному кассовому ордеру №** следует, что истцом ** года  в кассу **   внесены ** рублей в качестве оплаты за проданную ей ** квартиру, расположенную  по адресу: **.  

         Согласно  представленного истцом  решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ** года  следует, что ** на основании исковых требований Межрайонной инспекции  МНС РФ №20 по РБ **  ликвидировано.

         Согласно справки Администрации  сельского поселения ** сельсовет, муниципального района Белорецкий район РБ следует, что Лукманова Р.Ш. зарегистрирована и проживает по адресу: ** с ** года.

         Из представленной Администрацией сельского поселения <АДРЕС>, муниципального района Белорецкий район РБ выпискииз  похозяйственной книги  №**, лицевой счёт №** стр.**   следует, что  истец   владеет квартирой   общей площадью  **  кв. м, в том числе жилой площадью ** кв.м., расположенной по адресу: **

          Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры)№1 составленного по состоянию на ** года, стоимость квартиры №** в доме №** по ул. ** составляет 43 934 рубля.           

        Таким образом, судом установлено, что хотя Лукманова Р.Ш.    и не зарегистрировала  своё право на квартиру  расположенную  по адресу: **,  которая   ей  на основании договора  купли-продажи была передана   администрацией  ** ,  однако  имеющимися в  деле материалами доказано, что  сделка купли-продажи указанной квартиры между ней и администрацией **  состоялась,  и  она  является  собственником указанной квартиры, расположенной  по адресу: **

        В соответствии  с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности  на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено  другим лицом на основании договора  купли-продажи, мены, дарения или иной сделки  об отчуждении этого имущества.       

       Исходя из выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

        Признать сделку  купли-продажи квартиры, расположенной  по адресу: ** между ** и   Лукмановой Р.Ш.  действительной  и  состоявшейся.

        Признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: ** за  Лукмановой Р.Ш. согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры)  по состоянию на  **.    

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Белорецкий районный суд в апелляционном порядке через мирового судью.

              Председательствующий Мировой судья: _____подпись   Г.Д. Чигрин

Копия  верна:                           Мировой судья_____________

Решение не вступило в законную силу