Решение по делу № 2-34/2021 (2-388/2020;) ~ М-404/2020 от 07.12.2020

Дело № 2–34 /2021 года/

УИД 22 RS 0025-01-2020-000519-29

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Косиха 19 января 2021 года

    Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Орликовой С.Н.,

с участием помощника прокурора Косихинского района Стоянкова С.Е.,

истца Орлова С.А.,

представителя ответчика Орловой Е.С. - адвоката Хорохординой Е.В. удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Сергея Алексеевича к Орловой Екатерине Сергеевне, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                     У С Т А Н О В И Л

    Орлов С.А. обратился в суд с иском к ответчику Орловой Е.С., о признании утратившей право пользования жилым помещением. Просит признать Орлову Е.С. утратившей право пользования жилым домом по адресу <адрес>.

    В обоснование иска указывает, что является собственником жилого дома по адресу <адрес>. В его доме зарегистрирована, но фактически не проживает Орлова Е.С.. Ответчик членом семьи истца не являются, в жилом доме не проживает, расходы по содержания жилья не несет. Регистрация ответчика влечет увеличение коммунальных услуг, существенно ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение своим домом. В связи ис регистрацией ответчика не может оформить субсидии на оплату коммунальных услуг. Договорных обязательств по поводу права ответчиков на проживание в доме нет.

    В судебном заседании истец Орлов С.А. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске основаниям.     Право собственности на дом зарегистрировал в ДД.ММ.ГГГГ. Собственником дома ответчик не является, членом его семьи ответчик не является, жилым домом не пользуется, не несет расходов на содержание дома, не оплачивают коммунальные услуги. Договорных отношений между ним и ответчиком по праву пользования жилым домом нет. Где проживает ответчик ему неизвестно.

    Ответчик Орлова Е.С. судебную корреспонденцию по месту регистрации не получает. Установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает длительное время и место их жительства неизвестно. В связи с этим ответчику был назначен представитель адвокат.

    Представитель ответчика адвокат Хорохордина Е.В. исковые требования в судебном заседании не признала, просит оставить иск без удовлетворения.

    Прокурор считает возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчик не является собственниками жилого дома, не является членом семьи собственника, не проживает в доме, не несет расходы по содержанию жилья и в течении более 14 лет не проживает по месту регистрации. Нет оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением.

    Свидетель П. в судебном заседании показал, что длительное время знаком с Орловым С.А., который проживает по адресу <адрес>. Этот дом принадлежит Орлову С.А.. Ранее дом принадлежал родителям Орлова С.А.. По данному адресу Орлов С.А. проживает один. Он несет бремя содержания жилья, осуществляет ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги. Проживает по данному адресу постоянно Орлов С.А. более сорока лет. Дочь Орлова С.А. - Орлова Екатерина с отцом не проживает более десяти лет. Он часто бывает на <адрес>, так как там проживает его сын и за все время Орлову Екатерину дома у отца /Орлова С.А./ не видел. Где проживает Орлова Е.С. не знает.

    Свидетель Т. в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям свидетеля П.. У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как они последовательны, сопоставимы с пояснениями истца и с материалами гражданского дела.

    Исследовав доказательства по делу в их совокупности, выслушав стороны, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением /домом/ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.     Согласно представленных истцом квитанций установлено, что Орлов С.А. оплачивает коммунальные услуги по содержанию дома по адресу <адрес>.

    Согласно сведений о регистрации истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>. Ответчик Орлова Е.С. с 2005 года зарегистрирована по адресу <адрес>.

     Согласно выписки Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ Орлов С.А. является собственником жилого дома по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Документ основание для регистрации выписка из похозяйственной книги.

    Согласно домовой поквартирной книги по адресу <адрес> зарегистрированы Орлов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Орлова Екатерина Сергеевна с ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно сведений ОП по Косихинскому району МО МВД РФ «Троицкий» Орлова Е.С. зарегистрирована по адресу <адрес>.

    Установлено, что Орлова Е.С. не является собственником жилого дома, не является членом семьи Орлова С.А. и не несет бремя содержания жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом документами, пояснениями истца, показаниями свидетелей.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    На момент рассмотрения дела в суде ответчик право пользования жилым домом утратил, так как не является собственником дома, не является членом семьи собственника, не проживает в настоящее время в указанном доме, не ведет общего хозяйства с собственником дома, не участвует в содержании жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчик не проживает в <адрес>. Проживает по другому адрес, то есть избрала иное место жительства.

    Основания для сохранения за ответчиком Орловой Е.С. право пользования жилым домом по адресу <адрес> отсутствуют.

    Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрации учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Орлова Сергея Алексеевича удовлетворить.

Признать Орлову Екатерину Сергеевну утратившей право пользования жилым домом по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2021 года.

    Судья Снытников А.В.