Решение по делу № 2-929/2013 ~ М-729/2013 от 07.05.2013

Дело № 2-929/2013                                                         Изготовлено 15 июля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2013 г. Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Любимовой Л.А.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростов Ярославской области

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с заявлением о признании права собственности на <адрес>.

В исковом заявлении указал, что спорную квартиру приобрел на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ В данном договоре указано, что истец приобретает в собственность 1/2 <адрес> общей площадью 124,2 кв. м, в том числе жилой 86,9 кв. м., состоящую из трех комнат, в <адрес>. Фактически же истец приобрел в собственность на 1/2 долю <адрес>, а всю <адрес>, состоящую из 3 комнат, общей площадью 62,6 кв. м, в том числе жилой 43,9 кв. м. В договоре купли-продажи была допущена ошибка, поскольку указана площадь этажа, состоявшего из двух квартир, ранее объединенных одним собственником.

Просил признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 62,6 кв. м., в том числе жилой - 43,9 кв. м.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики - Администрация сельского поселения <данные изъяты>, Администрация <данные изъяты> и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, Управление Росреестра по <данные изъяты> просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Из Договора купли-продажи 1/2 доли квартиры следует, что истцом была приобретена 1/2 доля <адрес> составляла 124,2 кв.м., в том числе жилая - 86,9 кв. м.

Из Технического паспорта помещений в <адрес> следует, что данное помещение состояло из 6 комнат общей жилой площадью 88,8 кв. м.

Технический паспорт <адрес> от 2004 отражает уже только три комнаты общей жилой площадью 43,9 кв. м., общая полезная площадь согласно техпаспорту составляет 62,6 кв. м. Собственник квартиры указан как ФИО1.

Таким образом, из представленных документов следует, что истцом было приобретено жилое помещение, состоящее из трех комнат и вспомогательных помещений, общей полезной площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв. м.

Данное жилое помещение составляет <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен, зарегистрирован ГУП «<данные изъяты>».

В связи с изложенным суд не находит оснований для отказа истцу в признании права собственности на <адрес> общей полезной площадью 62,6 кв. м, в том числе жилой площадью 43,9 кв. м.

В судебном заседании установлено, что <адрес> общей полезной площадью 124,2 кв. м, в том числе жилой 86,9 кв. м., как единый объект собственности прекратила свое существование вследствие разделения на две квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества, в связи с чем суд считает необходимым одновременно с признанием за ФИО1 права собственности на <адрес> прекратить его право собственности на 1/2 <адрес>. 3 по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей полезной площадью 62,6 кв. м., в том числе жилой 43,9 кв. м..

Право собственности ФИО1 на 1/2 <адрес>, общей полезной площадью 124,2 кв. м, в том числе жилой - 86,9 кв. м., прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд Ярославской области в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                                                                      Л.А.Любимова