Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2019 ~ М-84/2019 от 20.02.2019

Дело № 2-208/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» марта 2019 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Яковлевой В.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрынкиной С.В. в лице представителя по доверенности Борщевой Л.Н. к администрации Мешковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Дрынкина С.В. в лице представителя по доверенности Борщевой Л.Н. обратилась в Шолоховский районный суд с исковым заявлением к администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество, сославшись на такие обстоятельства.

Истец проживает по адресу <адрес> с 1981 года и по настоящее время. Земельный участок под указанным домовладением принадлежит истцу на праве собственности, право зарегистрировано в государственном реестре. По данным выписки сельского поселения указанное домовладение принадлежит истцу, однако сведений об объекте капитального строительства в государственном кадастре нет, в связи с чем истец не может надлежащим образом оформить свое права на указанный дом и вынуждена обратиться с иском в суд, для подтверждения своего права собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательной давности, т.к. она более тридцати лет является добросовестным владельцем жилого дома общей площадью 68,20 кв.м., жилой-44,20 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца настаивает на исковых требованиях и просит признать за Дрынкиной С.В. право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом.

Ответчик администрация Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, его представитель в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец добросовестно с 1981 года владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, земельный участок на котором расположен дом находится в собственности истца (л.д.5,6,7,8,9,10,11,12-15,16,17) истец несет бремя содержания данной недвижимости, право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано (л.д.16).

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В настоящее время исковые требования Дрынкиной С.В. обусловлены необходимостью оформить право собственности на дом, без решения суда этого сделать не возможно.

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрел на него право в силу приобретательной давности, таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Дрынкиной С.В. в лице представителя по доверенности Борщевой Л.Н. к администрации Мешковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Дрынкиной С.В. право собственности в порядке приобретательной давности: на жилой дом общей площадью 68,20 кв.м., жилой-44,20 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись