Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5809/2016 ~ М-5440/2016 от 05.09.2016

Дело № 2- 5809/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2016 года                              г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                 Илларионова Д.Б.

при секретаре                          Зудиной К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ТСЖ «Жилсервис» к Сидорову ОВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Жилсервис» обратилось в суд с указанным иском к Сидорову О.В., просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 103 897 руб. 16 коп., пени за просрочку оплаты долга в сумму 6 412 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 406 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что Товарищество собственников жилья «Жилсервис», осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома № по <адрес>.

Сидоров О.В., является собственником жилого по адресу <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец своевременно направлял ответчику извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась.

Согласно приложенному расчету у ответчика имеется задолженность с /дата/ по /дата/по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, котораясоставляет 103 897,16 руб.Размер пени составляет: <адрес> – 6 412,70 руб. В настоящее время задолженность не погашена.

Представитель истца Рогова А.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Сидоров О.В. в судебное заседание не явился, от получения судебных извещений, направленных по месту его регистрации в г. Новосибирске, уклонился (л.д.40).

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу положений ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Если участник дела уклонился от получения извещения, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав в совокупности письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим мотивам и основаниям.

Судебным разбирательством установлено, что Товарищество собственников жилья «Жилсервис» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме.

В числе целей и видов деятельности ТСЖ «Жилсервис» в Уставе товарищества закреплено, в том числе, предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом РФ помещениями в данном многоквартирном доме.

ТСЖ «Жилсервис» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома № по <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, Сидоров О.В. является собственником квартиры № по <адрес>, зарегистрирован в указанном помещении с /дата/ (л.д.31), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним (л.д.30).

На имя Сидорова О.В. на квартиру № по <адрес> в открыт лицевой счет №.

Таким образом, установлено, что потребителем коммунальных услуг по адресу: <адрес> является Сидоров О.В. иное суду не доказано и не оспорено ответчиком.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом отаком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/.

Судом установлено, что ТСЖ «Жилсервис» утверждены тарифы на коммунальные платежи и содержание жилья на 2015, 2016 годы, что подтверждается представленными материалами в материалы дела протоколом № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес> от /дата/ об утверждении тарифов на содержание общего имущества (л.д. 32-34), протоколом собрания собственников от помещений многоквартирного дома № по <адрес> от /дата/ об утверждении тарифов на содержание общего имущества (л.д. 35).

Применение тарифов согласно расчету истца ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ, не оспорено. Кроме того, из расчета усматривается, что ответчик производил частичное погашение задолженности.

Согласно представленных истцом расчетов задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 103 897 руб. 16 коп.

Судом проверен указанный расчет, который является верным, данный расчет ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 103 897 руб. 16 коп., поскольку ответчиком не представлено никаких доказательств погашения задолженности или неправильности расчета.

    Так же суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы пени в размере 6 412 руб. 70 коп., согласно расчета пени, предоставленного истцом (л.д.7).

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., что подтверждается копией договора на оказание консультационных (юридических) услуг по представлению интересов заказчика в суде № от /дата/ (л.д.28), платежным поручением № от /дата/ (л.д.29).

Однако, заявленный размер компенсации расходов на оплату услуг представителя, суд находит завышенным и не отвечающим критерию разумности, с учетом сложности и дела объема оказанной истцу юридической помощи, степени участия представителя в ходе рассмотрения настоящего дела, полагает возможным определить сумму расходов на оплату соответствующих услуг в размере 2 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 406 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ТСЖ «Жисервис» к Сидорову ОВ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Сидорова ОВ в пользу ТСЖ «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 103897 руб. 16 коп., пени в размере 6412 руб. 70 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3406 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      (подпись)

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела № 2-5809/2016 Октябрьского районного суда г. Новосибирска.