Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1358/2016 ~ М-1051/2016 от 18.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 апреля 2016 года                                 

г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре Ефиминой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1358/2016 по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к Жабину Е. А., Жабиной Н. Г., Жабину Е. В., Жабину А. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

У с т а н о в и л:

Истец - Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ответчикам Жабину Е.А., Жабиной Н.Г., Жабину Е.В., Жабину А.В. о взыскании с ответчиков задолженности в сумме 88 835,62 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 865 руб., ссылаясь на то, что ответчик Жабин Е.А. является нанимателем жилого помещения № *** многоквартирного <адрес> Самарской области, обслуживаемого ООО «УК «Центр». Согласно справки о составе семьи от <дата> в жилом помещении проживает семья из 4 человек. В период с <дата>. по <дата>. ответчики несвоевременно вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за лицевым счетом, открытым на жилое помещение, образовалась задолженность в сумме 88 835,62 руб. В связи с наличием задолженности ответчиков Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» переуступило право требования Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-эксплуатационная служба» на основании договора уступки права (требования) от <дата>. В соответствии с договором уступки права (требования) от <дата>. Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационная служба» городского округа <адрес> переуступило вышеуказанную задолженность Публичному акционерному обществу «Т Плюс», о чем ответчики были уведомлены. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем общество обратилось в суд.

Представитель истца - ПАО «Т Плюс» - Яшагин О.В. /по доверенности от <дата>./ в судебном заседании уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчиков в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность в сумме 86 834,12 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 805,02 руб., в связи с тем, что согласно акта об отключении электроэнергии № *** от <дата>. в <адрес> области с <дата>. произведено отключение электроэнергии.

Представитель третьего лица ООО «УК «Центр» - Тибаева Э.М. /по доверенности от <дата>./ уточненные исковые требования и доводы Яшагина О.В. поддержала.

Ответчик Жабина Н.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями ПАО «Т Плюс» согласилась, подтвердила наличие задолженности по коммунальным услугам.

Ответчики Жабин Е.А., Жабин Е.В., Жабин А.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, суд определил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителей истца - Яшагина О.В., третьего лица - Тибаеву Э.М., ответчика Жабину Н.Г., изучив материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением, 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, 3) плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением /плату за наем/ наймодателю этого жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что Жабин Е.А. являлся нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают с <дата>. Жабина Н.Г., Жабин Е.В., Жабин А.В., с <дата>. Жабин Е.А., что подтверждается справкой о составе семьи от <дата>.

Управление многоквартирным жилым домом № *** по <адрес> области осуществляет ООО «УК «Центр».

Согласно выписки по лицевому счету от <дата>. задолженность ответчиков за период с <дата>. по <дата>. составила 88 835,62 руб.

В соответствии со ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В силу ст.385 ГК РФ уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.

ООО «УК «Центр» переуступило право (требования) задолженности ответчиков МУП «ЖЭС» на основании договора уступки права (требования) от <дата>.

В соответствии с договором уступки права (требования) от <дата>. МУП «ЖЭС» переуступило вышеуказанную задолженность ПАО «Т Плюс».

О переуступке долга ответчики были надлежащим образом уведомлены.

Задолженность по оплате коммунальных платежей не погашена до настоящего времени.

Согласно акта об отключении электроэнергии № *** от <дата>. в квартире <адрес> области с <дата>. произведено отключение электроэнергии, в связи с чем сумма задолженности истцом в лице представителя Яшагина ОВ снижена на 2 001,50 руб., о правильности расчета подтвердил представитель ООО «УК «Центр» Тибаева ЭМ.

Поэтому суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Жабина ЕА, Жабиной Н.Г., Жабина Е.В., Жабина А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с <дата>. по <дата>. в сумме 86 834 руб. 12 коп.

В соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» <адрес> с вышеназванных ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 805 руб. 02 коп. по 701 руб. 26 коп. с каждого /оплата по платежному поручению от <дата>. на 2 865 руб./

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» <адрес> к Жабину Е. А., Жабиной Н. Г., Жабину Е. В., Жабину А. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Жабина Е. А., <дата> года рождения, Жабиной Н. Г., <дата> года рождения, Жабина Е. В., <дата> года рождения, Жабина А. В., <дата> года рождения, солидарно в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» <адрес> задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в сумме 86 834 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины по 701 руб. 26 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья: