Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3576/2010 ~ М-3582/2010 от 06.10.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Липилиной О.А.

при секретаре Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3576/10

по иску к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство. В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер <...>, ФИО1. Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил 1/3 долю в праве собственности на указанный земельный участок. Истица приняла наследство умершего, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что наследодатель при жизни не успел зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок истец вынуждена обратиться в суд.

В ходе досудебной подготовки к участию в деле в качестве соответчика определением суда привлечен Комитет по управлению имуществом Раменского муниципального района Московской области (л.д. 26).

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 76-77), о причине неявки представителя не сообщил, возражений по иску не представил.

Ответчик Комитет по управлению имуществом Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 74), представлено письменное объяснение, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя комитета (л.д. 75).

Третье лицо в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 74), о причине неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 78-79).

Суд, доложив дело, выслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные доказательства с учётом требований ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 5). Наследником к его имуществу является <...> истец (л.д. 6).

Как следует из материалов наследственного дела <номер>, после смерти ФИО1 открылось наследство, которое состоит из 19/300 долей в праве собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела Постановлением Раменского муниципального района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в общую долевую собственность (по 1/3 доли) , , ФИО1 земельный участок площадью <...> кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство (л.д. 11). ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом Раменского муниципального района и , , ФИО1 заключен договор купли-продажи указанного земельного участка (л.д. 8-10).

Как объект земельных правоотношений спорный земельный участок прошел государственный кадастровый учет. По результатам межевания составлен кадастровый паспорт земельного участка, где его площадь составила <...> кв.м. Земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Сведения о правах в кадастровом паспорте не указаны (л.д. 12-14).

При жизни ФИО1 право собственности на 1/3 спорного земельного участка в установленном порядке не зарегистрировал.

Истец в установленный законом срок, а именно ДД.ММ.ГГГГ, обратилась к нотариусу города Москвы ФИО2 с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 (л.д. 36). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом город Москвы ФИО2 на имя выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 19/300 долей в праве собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 58).

Постановлением нотариуса города Москвы ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГв выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок <номер>, находящийся по адресу: <адрес> для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство послужило то, что документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности ФИО1 на долю земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, не предъявлены (л.д. 70).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Как усматривается из материалов наследственного дела <номер>, завещания ФИО1 не оставил, поэтому имеет место наследование по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежность 1/3 доли спорного земельного участка наследодателю, ФИО1, подтверждается Постановлением Раменского муниципального района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10, 11, 15).

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследником ФИО1 первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его мать истце . Как следует из материалов наследственного дела <номер> других наследников первой очереди и наследников, имеющих право на обязательную долю в наследственном имуществе, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1

Суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец совершила действия по принятию наследства, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, на ее имя было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 19/300 долей в праве собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что истец приняла часть наследства после смерти ФИО1, то в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ она приняла все причитающееся ей наследство, в том числе 1/3 долю спорного земельного участка.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное имущество на имя наследодателя не может умалять прав наследника на получение наследственного имущества в собственность.

Исходя из вышеизложенного, за истцом должно быть признано право собственности на 1/3 долю земельного участка <номер> с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО1.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПКРФ, суд

решил:

Признать за право собственности на 1/3 долю земельного участка <номер> с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок с подачей кассационной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья: О.А.Липилина