Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10643/2013 ~ М-9717/2013 от 09.10.2013

                                                Р Е Ш Е Н И Е                               2-10643/2013

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                   Павловой И.М.

при секретаре                                               Ланцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова А.В,, Власовой Т.В. к Администрации городского округа ..... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

Истцы в судебное заседание не явились, оставили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик – Администрация городского округа ....., своего представителя в судебное заседание не направила, в своем отзыве просила в иске отказать, т.к. истцам было предоставлено служебное жилое помещение, которое до настоящего времени не исключено из числа служебных в установленном законом порядке.

Треть лицо Власова А.А. в судебное заседание не явилась, дала нотариальное согласие на приватизацию квартиры истцами, отказавшись от участия в приватизации, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

на основании решения жилищной комиссии в/ч № Власову А.В. как военнослужащему в порядке очередности была распределена 2/х комнатная    квартира по адресу: АДРЕС, находящаяся в ведении наименование на состав семьи: Власову Т.В., ФИО ДД.ММ.ГГГГ.    истца выдан ордер на служебное жилое помещение № на основании Постановления Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги (л.д. 18), лицевого финансового счета в спорном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают истцы и треть лицо на условиях договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13). Согласно технического паспорта ГУП ..... квартира имеет общую площадь 53,7 кв.м. (л.д. 21-22).

Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. № жилой дом по адресу: АДРЕС передан в муниципальную собственность и утвержден акт распоряжением ФАГУИ по ..... № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 23-33)

Из выписки ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что сведения о правообладателе спорного жилого помещения отсутствуют (л.д. 20).

Согласно ст. 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях, служебные жилые помещения.

При этом, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введение в действие жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 02.10.2012 N 159-ФЗ) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

        Согласно разъяснениям, содержащимися в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за первый квартал ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением Президиума Верховного суда РФ от 07 и 14 июня 2006 года, факт принятия решения о передаче служебных помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность так же предполагает изменение статуса жилого помещения, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

        При передаче дома в муниципальную собственность обременений на указанный дом в виде передачи квартир в распоряжение и акте приема –передачи здания не отмечено.

         Следовательно, спорное жилое помещение при передаче в муниципальную собственность утратило статус служебного и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма.

           Ранее истцы участия в приватизации не принимали, что подтверждается материалами дела. Третье лицо нотариально отказалось от участия в приватизации занимаемого жилого помещения.

          Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцами, предусмотренных ст. 4 Закона РФ от 04.07.91г. № 1541- I «О приватизации жилищного фонда в РФ», не имеется.

            При таких обстоятельствах требования истцов законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Власовым А.В,, Власовой Т.В. право собственности в равных долях по № доле за каждым на квартиру по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

                                             Судья: