Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-949/2012 ~ М-834/2012 от 01.08.2012

Мотивированное решение

изготовлено 17.09.2012 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2012 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего, судьи Гончаровой ВИ

при секретаре Гороховой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-949 по иску Звягинцевой Г.Н. к Кручининой Н.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Объектом спора является домовладение за №, расположенное по адресу: <адрес изъят>.

Звягинцева Г.Н. обратилась в суд с иском к Кручининой Н.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по указанному выше адресу и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения. Ответчик была зарегистрирована в доме для устройства на работу. Она с ответчиком в квартире никогда не проживала, совместного хозяйства не вела, членом ее семьи ответчик не является.

В судебном заседании истица требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, и суду дополнила, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "дата изъята" она является собственником дома по указанному выше адресу. В доме живет ее сын С.. Ее сын состоял с ответчицей в гражданском браке. Ответчица из г.Ирбита, прописки у нее в городе не было. В 2009году ответчице необходима была прописка для устройства на работу, и она ее зарегистрировала в своем доме. В конце 2010года ответчица ушла из дома и больше не жила, все свои вещи вывезла. За период проживания, ответчица никаких улучшений в доме не производила, расходы не несла. Она -истица в этот период жила в квартире, с ответчицей     в доме не жила, совместного хозяйства не вела, просит признать ответчицу не приобретшей право пользования данным домом. Ответчица работала на <данные изъяты> Она звонила туда, ей сказали, что Кручинина Н.И. уволилась. Местопребывание ответчицы ей не известно.

Ответчик Кручинина Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена по последнему известному месту регистрации. В связи с неизвестностью ее места жительства, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Адвокат Краковская Н.И., назначенная судом в качестве представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований Звягинцевой Г.Н., считая, что доказательств, подтверждавших бы последние, недостаточно.

Третьи лица- М. и К. в судебное заседание не явились, хотя о дне слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

В ходе предварительного слушания третье лицо К. суду пояснила, М. ее мама. С истицей они в родственных отношениях не состоят. Домовладение по адресу: <адрес изъят> состоит из двух половин, оборудован двумя входами. Они ведут самостоятельно хозяйство и никакого отношения к половине дома Звягинцевой не имеют. Заявленный истицей иск их интересы не затрагивает.

Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца, представителя ответчика адвоката Краковскую Н.И., свидетелей, суд приходит к следующему:

Согласно Свидетельства от "дата изъята" –наследником имущества Ю., умершей "дата изъята", является дочь- П., проживающая в <адрес изъят>, в <адрес изъят>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из одной второй доли жилого бревенчатого дома, расположенного на земельном участке, находящемся по <адрес изъят>.

Соглашением от "дата изъята" между Л. и П. было заключено соглашение об установлении долевого участия <адрес изъят> в <адрес изъят>, в связи с тем, что Л. возвел пристрой к указанному дому. Доля П. определена в одной третьей(1/3).

Соглашением от "дата изъята" между У. и Звягинцевой Г.Н. были установлены доли за Звягинцевой Г.Н.-1\3 доля в праве общей долевой собственности, за У.- 2\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес изъят>.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права(л.д.5,6) Звягинцева Г.Н. зарегистрировала право на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу :<адрес изъят>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответственно "дата изъята" и "дата изъята" сделаны записи регистрации.

Согласно справки, выданной администрацией Полевского городского округа (л.д.7) в доме по адресу: <адрес изъят> зарегистрированы: С.- сын с "дата изъята", Кручинина Н.И.- не родственница- с "дата изъята".

Данная информация также подтверждается домовой книгой.

Свидетель С. <данные изъяты>, суду пояснил, что он проживает в <адрес изъят>, <данные изъяты> Он проживал в гражданском браке с ответчицей, расстались полтора года назад. У Кручининой НИ не было прописки, она не могла трудоустроиться, и <данные изъяты> зарегистрировала Кручинину ГН в доме по указанному адресу в 2009году. В 2010году Кручинина собрала вещи и добровольно выехала из дома. За период проживания они никаких улучшений в доме совместно не производили, все оплачивал он. Истица с ними совместно не жила, совместного хозяйства не вела.

Свидетель Ш. суду пояснила, что она проживает по <адрес изъят> в <адрес изъят> с 1973 года. Кручинину Н. знает, она какое-то время жила с сыном Звягинцевой в <адрес изъят>. Никаких улучшений за период совместного проживания ответчика в доме не производилось. Года два она Кручинину не видит, она в доме не живет. Звягинцева в период проживания Кручининой в доме с ними не жила.

В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(полнайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, судом установлено, что истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В данном доме проживает сын истицы, который состоял в фактических брачных отношениях с Кручининой Н.И. Последняя приехала в г.Полевской из г.Ирбита, регистрации в г.Полевском не имела. В 2009году для трудоустройства истица зарегистрировала Кручинину НИ в доме по указанному адресу. В 2010году Кручинина Н.И. добровольно выехала из данного дома.

На период проживания ответчика в доме, истица с ней совместно не проживала, совместного хозяйства они не вели, членом семьи истца ответчик не является и не признана таковым решением суда. Никаких улучшений за период проживания в доме Кручинина не производила, оплату по его содержанию не несла.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования спорной жилой площадью.

Кроме того, истцом заявлено требование о снятии Кручининой Н.И. с регистрационного учета.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993года №5242-1»О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»(с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ)

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Таким образом, указанное требование заявлено излишне, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением, либо его выселение и является основанием для снятия с регистрационного учета, поэтому данное требование удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е шил:

исковые требования Звягинцевой Г.Н. удовлетворить частично.

Признать Кручинину Н.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

В остальной части иска Звягинцевой Г.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Председательствующий: