Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4844/2019 ~ М-4087/2019 от 06.06.2019

46RS0030-01-2019-005983-22

Дело № 2-4844/11-2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курск     09 июля 2019 г.

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи     Шуровой Л.И.

с участием прокурора Польской И.И.

при секретаре     Рудской Ю.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Зои Яковлевны к Гончаровой Анастасии Юрьевне, Гончарову Руслану Петровичу о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета

                     У С Т А Н О В И Л:

Гончарова З.Я. с учетом уточнений обратилась в суд с иском к Гончаровой А.Ю., Гончарову Р.П. о выселении из жилого помещения - <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>. В 2015 году в принадлежащее ей жилое помещение вселена ответчик Гончарова А.Д. в связи с регистрацией брака с её сыном – ответчиком Гончаровым Р.П. Однако, с 2018 года совместное проживание с ответчиками невозможно ввиду чинимых ими препятствий в пользовании жилым домом, применения физического насилия.

Просила суд выселить ответчиков Гончаровых А.Ю. и Р.П. из принадлежащего её на праве собственности жилого помещения - <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Гончарова З.Я. и её представитель по доверенности Щетинина И.Г., обе вместе и каждая по отдельности, уточненные исковые требования Гончаровой З.Я, поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить.

Ответчик Гончарова А.Ю. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения иска Гончаровой З.Я. Пояснила, что вселилась в спорный жилой дом с согласия истца, зарегистрировав брак с сыном последней. Истцом в суде не представлено доказательств её недостойного поведения.

Ответчик Гончаров Р.П. в судебном заседании возражал относительно удовлетворения иска Гончаровой З.Я.

Представитель третьего лица – Отделения № 4 Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Курску- по доверенности Щурова И.А. в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора Польской И.И., полагавшей в удовлетворении заявленного иска отказать, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судам также необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истцу Гончаровой З.Я. на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, площадью 168, 8 кв.м., в котором проживает она сама, её сын – ответчик Гончаров Р.П.

В 2015 году в спорный жилой дом с согласия истца была вселена ответчик Гончарова А.Ю. в связи с регистрацией брака с ответчиком Гончаровым Р.П. В 2018 году ответчик Гончарова А.Ю. была зарегистрирована в спорном жилом доме.

В настоящее время Гончаровы Р.П. и А.Ю. с двумя несовершеннолетними детьми проживают в <адрес>.

Обращаясь в суд с иском о выселении ответчиков, истец ссылается на чинимые ответчиками препятствия в пользовании жилым помещением и применение физической силы.

Вместе с тем, основания выселения собственником бывших членов семьи предусмотрены ст.ст.30,31,35 ЖК РФ

Доказательств, свидетельствующих о прекращении семейных отношений с собственником жилого дома истцом в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, обязывающей каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, не представлено.

Судом установлено, что ответчики вселены в спорное жилое помещение на основании договора безвозмездного и бессрочного пользования жилым помещением и проживают в нем.

Иных доказательств суду не представлено.

При таком положении суд не находит оснований для удовлетворения иска Гончаровой З.Я.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гончаровой Зои Яковлевны отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:                                        Л.И. Шурова.