Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5696/2013 ~ М-2394/2013 от 25.03.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

16 мая 2013 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Дубининой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» к Баталов Е.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 64 284,77 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 7 908,34 руб., мотивируя тем, что Баталова Л.П. на основании договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес>, Баталов Е.А.- членом семьи собственника, финансово-лицевой счет открыт на 1-го человека. С июня 2010 г. ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, на январь 2013г. задолженность составила 64 284,77 руб., истец просил взыскать 64 284,77 руб. в счет задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 7 908,34 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 365,79 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, истец просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражая о вынесении заочного решения.

Ответчик Баталов Е.А. в суд не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом, по указанному в исковом заявлении адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочного бюро УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако почтовые отправления возвращены в суд по истечении срока хранения, суд полагает возможным о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, Баталова Л.П. являлась собственником <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в указанной квартире состоит: Баталов Е.А., финансово-лицевой счет открыт на 1-го человека, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с июня 2010г. по январь 2013г., составила 64 284,77 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 7 908,34 руб.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, ответчик является дееспособными членом семьи собственника жилого помещения, тогда как в соответствии с действующим законодательством, собственник и дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, вместе с тем, ответчик не исполняет в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с июня 2010г. по январь 2013г., составила 64 284,77 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 7 908,34 руб. Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности и пени. Вместе с тем, суд полагает об уменьшении пени до 1 000 руб. (в порядке ст. 333 ГК РФ).

Ответчик не предоставил в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты за задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги за указанный период.

При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с июня 2010г. по январь 2013г., в размере 64 284,77 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 1 000 руб., возврат расходов по государственной пошлине пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 158,54 руб. (в порядке ст. 98 ГПК РФ), что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, а всего- 67 443,31 руб., тогда как в остальной части- подлежащими оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Баталов Е.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с июня 2010г. по январь 2013г. в сумме 64 284 рубля 77 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 158 рублей 54 копейки, а всего- 67 443 рубля 31 копейку.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Т.И. Петроченко