Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-177/2020 ~ М-154/2020 от 28.08.2020

                                                              Дело № 2-177/2020

24RS0020-01-2020-000235-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2020 года                                                         с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,

при секретаре Козловой А.И.,

с участием истца Казаковой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Галины Ивановны к Никифоровой Александре Даниловне, Никифорову Николаю Даниловичу, администрации Идринского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

        УСТАНОВИЛ:

Казакова Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, свои требования мотивировав тем, что в ее владении находится недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, которые она 26.08.1996 года приобрела у ФИО5 за 1000 руб. С указанного времени она открыто владеет данным имуществом, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно, имущество из ее владения никуда не выбывало, и она предполагает, что владеет данным имуществом, как собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензии от бывшего владельца и других лиц, к ней не предъявлялись, права на спорное имущество никем не заявлялись, споров, в отношении владения и пользования недвижимым имуществом, не возникало. Поскольку она долгое время владеет данным имуществом, то она полагает, что приобрела на недвижимое имущество право собственности в силу приобретательной давности. Просит суд признать право собственности за ней на недвижимое имущество: жилой дом, площадью 31,7 кв.м, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2589+/-18 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

В судебном заседании истец Казакова Г.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ru, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Основания приобретения права собственности определены ст.218 ГК РФ.

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

По смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из материалов дела следует, спорная квартира с кадастровым номером №, площадью 31,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2589+/-18 кв.м., расположены по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

При этом, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, правопритязания на здание и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствуют. Кроме этого, из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности Никифоровой Л.В. на основании постановления администрации Большехабыкского сельсовета Идринского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Идринского района Красноярского края №27/2448 от 27.09.2019 года, справке администрации Малохабыкского сельсовета Идринского района Красноярского края №420 от 05.09.2019 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не является муниципальной собственностью, и не стоит на балансе администраций.

Из справки Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курагинское отделение №2420/295 от 02.09.2020 следует, что по состоянию на 15.02.1999 года на спорную квартиру, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Исходя из справки администрации Малохабыкского сельсовета Идринского района Красноярского края № 380 от 25.08.2020 года по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает.

Из представленного в материалы дела акта сверки № расчетов по электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (сын Казаковой Г.И.) является абонентом по оплате за электроэнергию в жилом помещении по указанному выше адресу.

Согласно справке Малохабыкского сельсовета №367 от 21.08.2020 года, задолженности по налогам на жилое помещение и земельный участок не имеется.

В обоснование заявленных требований, истец ссылается, что квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, она приобрела у Никифоровой Л.В. до 26.08.1996 года. Свидетель ФИО7 в судебном заседании данный факт подтвердила. Из заявлений Никифорова Н.Д., Никифоровой А.Д. следует, что последние претензий в отношении спорного имущества не имеют.

Таким образом, с момента принятия во владение объектов недвижимого имущества, в отношении которых истец просит признать право собственности в связи с давностью владения, до момента обращения в суд прошло более 18 лет, 3 года из которых составляет срок исковой давности и 15 лет - срок, поименованный в ст.234 ГК РФ. Сведений, относительно каких-либо притязаний иных лиц о правах на спорное имущество в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Казаковой Галиной Ивановной право собственности на квартиру площадью 31,7 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2589+/-18 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 октября 2020 года.

Председательствующий судья                                                             И.Н. Мельникова

Верно

Судья                                                                                                       И.Н. Мельникова