Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1752/2021 ~ М-40/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-1-1752\2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2021 года г. Калуга

Калужский районный суд Калужской области

в составе судьи Дулишкович Е.В.

при секретаре Брусникиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Чекинева И.С. к Чекиневу С.А., ООО «Техно-Р» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец, сособственник 1\2 доли квартиры <адрес>, 11 января 2021г. обратился в суд к ответчику Чекиневу С.А., (сособственнику 1\2 долей) с данным иском и просил определить обязанности между собственниками по оплате указанного жилого помещения в равных долях по 1\2 доли каждому от общего размера оплаты, обязать ООО «Техно-Р» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на имя истца для оплаты 1/2 доли от общей суммы платежей, на имя ответчика - для оплаты 1\2 доли от общей суммы платежей по данной квартире. Указал, что с даты суда основной долг берет на себя истец.

Истец Чекинев И.С. в судебном заседании поддержал исковые требования, уточнил, просил включить в счет ответчика Чекиневу Г.И.

    Ответчик Чекинев С.А. в заседании иск признал.

Ответчик ООО «Техно-Р» в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности истцу – 1\2 доли, ответчику – 1\2 доли.

В квартире зарегистрированы стороны и Чекинева Г.И.

В соответствии с ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из объяснений истца следует, что между собственниками квартиры не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, приборы учета в квартире имеются.

Согласно сведений финансово-лицевого счета ООО «Техно-Р» на 01.12.2020г. имеется долг по оплате квартиры 102 682,57 руб.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования и определяет обязанности по оплате за жилое помещение между собственниками указанной выше квартиры, путем открытия отдельных лицевых счетов с выдачей отдельных платежных документов на имя истца для оплаты 1/2 доли от общей суммы платежей, на имя ответчика для оплаты 1\2 доли с включением в счет Чекиневой Г.И. от общей суммы платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

Определить обязанности между собственниками Чекиневым И.С. и Чекиневым С.А. по оплате жилого помещения - квартиры <адрес> в равных долях по 1\2 доли каждому от общего размера оплаты.

Обязать ООО «Техно-Р» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на имя Чекинева И.С. для оплаты 1\2 доли от общей суммы платежей, на имя Чекиневу С.А. (с включением в счет Чекиневой Г.И.) - для оплаты 1\2 доли от общей суммы платежей по данной квартире.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Калужский областной суд.

Мотивированное решение составлено 09 февраля 2021 года.

Судья:                                Е.В.Дулишкович