Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5372/2014 ~ М-3456/2014 от 14.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                 Малеваной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой Т.А. к Администрации ..... района о признании права собственности на земельный участок,

                        УСТАНОВИЛ:

    Нечаева Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ..... района о признании права собственности на земельный участок площадью 980 кв.м, расположенный по адресу АДРЕС. Свои требования мотивировала тем, что является собственницей ? доли дома АДРЕС и половины земельного участка при доме, что составляет 1100 кв.м. Вторая половина дома принадлежала отцу, который умер в ДД.ММ.ГГГГ и её унаследовал брат, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата вступила в права наследования домом. Поскольку брат не успел при жизни оформить право собственности на земельный участок, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, вынуждена обратиться в суд.

    Истица в судебное заседание не явилась, направив представителей, которые на требованиях настаивали.

    Ответчик Администрация ..... района представителя в судебное заседание не направила, возражений по иску не высказала.

    Третье лицо Администрация с.п. ..... в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии.

    Суд, выслушав представителей истицы, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

    Из материалов дела усматривается, что за домом АДРЕС закреплялся земельный участок площадью 2080 кв.м (л.д.26). из них Нечаевой Т.А. как собственнику ? доли домовладения передан в собственность земельный участок площадью 1100 кв.м.

Нечаевой Т.А. ? доли принадлежала в порядке наследования после смерти ФИО1 (л.д.10). Оставшаяся ? доил принадлежала ФИО2 (л.д.10).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Наследником по закону, вступившим в праве наследования его ? доли является Нечаева Т.А. (л.д.13-14).

В соответствии с п.8 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ на праве собственности. ПНВ или постоянного бессрочного) пользования регистрируется согласно имеющихся документов: Актов о предоставлении земельного участка, Свидетельства о праве гражданина на земельный участок, Выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок или иной документ, удостоверяющий право гражданина на такой земельный участок. Государственная регистрация права осуществляется также в случае, если сведения о его площади содержащиеся в указанных документах не соответствуют данным кадастрового плана.

Таким образом, регистрация права на земельный участок возможна на основании любых правоустанавливающих документов. В случае, если площадь земельного участка, содержащиеся в правоустанавливающем документе не соответствует кадастровому плану, то регистрация производится на основании кадастрового плана.

Нечаева Т.А. является собственником всего домовладения (л.д.15).

Согласно п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.09.2013) граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Общая площадь земельного участка при доме составляет 2080 кв.м (л.д.20). Нечаевой Т.А. передан в собственность земельный участок площадью 1100 кв.м. Площадь не оформленного земельного участка составляет 980 кв. м. Границы земельного участка площадью 980 кв.м установлены, согласованы (л.д.25).

На основании вышеизложенного, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

        Р Е Ш И Л :

Признать за Нечаевой Т.А. право собственности на земельный участок площадью 980 кв.м с №, расположенный по адресу АДРЕС следующих координатах: тока №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

     С У Д Ь Я :