Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5496/2011 ~ М-5657/2011 от 08.12.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Ширяевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания «Жилой Дом +» к Горюновой Н.С., Горюнову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представитель истца Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив суду, что ООО «УК «Жилой дом +» на основании решения общего собрания собственников жилых помещений осуществляет управление, предоставление коммунальных услуг жителям, содержание, обслуживание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате содержания жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей, пени составляют <данные изъяты> рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Горюнов А.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Горюнова Н.С. с иском согласилась, суду пояснила, что с Горюновым А.Н. в разводе, в настоящее время он находится в розыске по уплате алиментов, квартира выставлена на публичные торги. Она не может оплачивать счета, т.к. имеет на иждивении двоих детей. <данные изъяты> доли <адрес> принадлежит Горюнову А.Н.

Суд, выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 5,6,7 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Ч. 6 ст. 155 ЖК РФ Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Жилой Дом +» осуществляет управление многоквартирным домом, предоставление коммунальных услуг его жителям, содержание, обслуживание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом учредительного собрания участников ООО «УК «Жилой Дом +», свидетельством о регистрации юридического лица, протоколом № общего собрания собственников жилых помещений Судом установлено, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Горюнова Н.С., Горюнов А.Н. и их несовершеннолетние дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. – собственники жилого помещения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из лицевого счета явствует, что задолженность ответчиков по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, пени – 10.465,24 рублей.

Ответчикам неоднократно направлялись предупреждения о погашении долга (от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ), с Горюновой Н.С. ДД.ММ.ГГГГ Управляющей компанией было заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена, что не оспаривалось ответчиком Горюновой Н.С.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать солидарно с Горюновой Н.С. и Горюнова А.Н. в пользу истца сумму задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, истцами оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6,12,56, 194-199, ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Горюновой ФИО8 и Горюнова ФИО9 в пользу ООО «Управляющая Компания «Жилой Дом +» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Горюновой ФИО10 в пользу ООО «Управляющая Компания «Жилой Дом +» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Горюнова ФИО11 в пользу ООО «Управляющая Компания «Жилой Дом +» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья: